Стоимость квартир растёт.

Эксперты, опрошенные «Российской газетой», назвали причины подорожания первичного жилья в России. После отмены массовой льготной программы резко упал спрос на покупку недвижимости в ипотеку.

Семейная и IT-ипотека не могут в полном объёме покрывать счета эскроу. Кроме того, стала популярной покупка квартир в рассрочку, при которой деньги покупателя не отправляются на специальные безопасные счета.

Также повысились ставки по кредитам для застройщиков. Все эти факторы влияют на себестоимость жилья, и цены на квартиры в новых домах продолжают расти.

Эксперты отмечают, что лучше всего динамика станет заметна спустя время. «В конечном итоге это приведёт к подорожанию квартир для покупателей, особенно на фоне снижения доступности льготных ипотечных программ и ужесточения условий кредитования», — предупредил коммерческий директор «Главстрой-Недвижимость» Алексей Гусев.

Ранее стало известно, что для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку жителям городов-миллионников в России нужно зарабатывать от 109,8 тысячи до 341,4 тысячи рублей в месяц — это не менее двух семейных зарплат в этих регионах.

Испугавшись, она набрала указанный в СМС номер. Собеседник представился главным сотрудником по защите персональных данных и вскоре перенаправил пенсионерку к другому «специалисту».

Через некоторое время женщине перезвонили по видеосвязи и предупредили, что у злоумышленников появился доступ к её личному кабинету на портале, из-за чего её банковские счета могут заблокировать. Также ей показали доверенность на её квартиру, якобы оформленную на чужое имя.

Аферисты объяснили, что для аннулирования доверенности пенсионерке необходимо срочно избавиться от жилья и перевести деньги на «безопасный счёт». В результате через две недели квартира была продана.

Вырученные со сделки деньги жительница Свирска отправила через банкомат в другом городе, куда её направили мошенники. Сразу после получения средств — более двух миллионов рублей — они перестали выходить на связь.

Потерпевшая обратилась в полицию. По факту мошенничества в особо крупном размере возбудили уголовное дело, злоумышленников ищут.

Ранее в марте стало известно, что аферисты обманули пожилого москвича на 10 миллионов рублей.

После традиционного снижения в новогодние праздники число сделок достигло 8,4 тысячи, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на статистику ВТБ. По подсчётам банковских аналитиков, за февраль россияне оформили ипотеку на сумму более чем 42 миллиарда рублей.

Согласно информации агентства Frank RG, общий показатель по рынку составил 218,9 миллиарда рублей, что на 80 % больше, чем по итогам января. Эксперты не удивляются такому резкому приросту.

«Прирост ипотечных продаж по сравнению с январём — сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится», — пояснил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. По его словам, ставки по процентам продолжают быть запредельно высокими для заёмщиков.

На спрос, по мнению экономиста Института экономики роста им. П.

А. Столыпина Бориса Копейкина, прежде всего влияет наличие госпрограмм.

Существенные перемены будут наблюдаться, только когда всерьёз опустят ключевую ставку — лишь в таком случае люди станут активнее брать ипотеку на рыночных условиях, в том числе и на вторичную недвижимость. По прогнозам управляющего директора рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрия Беликова, ставки останутся прежними примерно до середины 2026 года.

Рост популярности ипотеки на покупку готового жилья можно будет наблюдать уже во второй половине 2025-го, уверен президент инвестиционной платформы «ИнвойсКафе» Геннадий Фофанов. Россияне станут чаще брать «вторичку» в кредит, когда объёмы строительства в регионах начнут снижаться, а цены на новостройки заметно поднимутся, подчеркнул он.

В 1999 году она продала квартиру на улице Харлова, но позже выяснилось, что из-за технической ошибки право собственности на жильё не было переоформлено на новую владелицу. Спустя время женщина подарила эту квартиру своей дочери.

В 2025 году на собрании собственников покупательница недвижимости, 70-летняя инвалид второй группы, узнала, что не является собственницей жилья. По документам оно принадлежит дочери предыдущей хозяйки.

После этого она обратилась в правоохранительные органы. «Проверка показала, что в 2017 году при переходе на электронный документооборот вследствие технической ошибки право собственности на жильё вновь перешло к продавцу квартиры», — сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры.

Продавец воспользовалась этим и в том же году официально подарила квартиру родственнице. Ущерб, причинённый потерпевшей, составил 3,5 миллиона рублей.

По факту мошенничества в особо крупном размере возбудили уголовное дело. Ранее специалист по доходной недвижимости Юлия Крючкова объяснила, почему оставлять документы на квартиру в залог рискованно.

Животное выбежало из клетки, забежало в санузел, а затем забралось под плиту в техническую нишу, где лежат трубы. Так хомячиха оказалась в пространстве между полом и потолком двух квартир.

Хозяйке пришлось вызвать спасателей. Приехавшие специалисты попросили женщину принести пластиковый тоннель, в котором её питомец играет в клетке.

Тоннель установили к отверстию, где находилось животное. Через некоторое время хомячиха влезла в знакомый тоннель и была спасена.

При этом во время спасения ей дали погрызть огурец. Ранее на Кутузовском проспекте на западе Москвы спасли птенца голубя, который провёл несколько дней под потолком квартиры.