Стоимость квартир растёт.

Эксперты, опрошенные «Российской газетой», назвали причины подорожания первичного жилья в России. После отмены массовой льготной программы резко упал спрос на покупку недвижимости в ипотеку.

Семейная и IT-ипотека не могут в полном объёме покрывать счета эскроу. Кроме того, стала популярной покупка квартир в рассрочку, при которой деньги покупателя не отправляются на специальные безопасные счета.

Также повысились ставки по кредитам для застройщиков. Все эти факторы влияют на себестоимость жилья, и цены на квартиры в новых домах продолжают расти.

Эксперты отмечают, что лучше всего динамика станет заметна спустя время. «В конечном итоге это приведёт к подорожанию квартир для покупателей, особенно на фоне снижения доступности льготных ипотечных программ и ужесточения условий кредитования», — предупредил коммерческий директор «Главстрой-Недвижимость» Алексей Гусев.

Ранее стало известно, что для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку жителям городов-миллионников в России нужно зарабатывать от 109,8 тысячи до 341,4 тысячи рублей в месяц — это не менее двух семейных зарплат в этих регионах.

Об этом рассказал местный телеканал КТВ-ЛУЧ, ссылаясь на городскую прокуратуру. Злоумышленники связались с пожилой женщиной и под предлогом борьбы с аферистами убедили её продать жильё.

Два миллиона рублей, полученные от сделки, пенсионерка перевела на банковский счёт местного жителя в другом регионе. Прокуратура подала иск о взыскании неосновательного обогащения, а также возбудила дело по статье о мошенничестве против этого человека.

Ранее стало известно, что суд выселил мужчину-юриста из квартиры в Москве, которой завладели мошенники.

На проблему обратил внимание Telegram-канал Mash Iptash. По данным канала, Роспотребнадзор зафиксировал превышение содержания колиформных бактерий и энтерококков, которые могут стать причиной острых кишечных инфекций, диареи, заболеваний кожи, рта и мочеполовых путей.

Почву признали опасной из-за сильного загрязнения. Впервые нарушения были выявлены ещё летом 2025 года.

С тех пор руководство парков и скверов получало предостережения о нарушениях четыре раза, но ситуация не изменилась. Журналисты поинтересовались, почему ничего не меняется, но представители руководства парков и скверов не ответили на вопрос.

Ранее жители Калининграда сообщили о проблеме с многоэтажным домом, который оказался буквально утопленным в фекалиях.

Об этом сообщил президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин, его слова приводит aif.ru.

В столице средний ценник за квадратный метр в массовом сегменте первичного жилья составляет около 350 тысяч рублей. В определённых районах цены могут доходить до 400 тысяч рублей за «квадрат».

Второе место по уровню цен занимает Санкт-Петербург, где стоимость квадратного метра в новостройках варьируется в среднем от 240 до 250 тысяч рублей. «Среди региональных рынков к дорогим относятся также Московская область, Сочи и ряд курортных территорий юга России, где стоимость квадратного метра в малогабаритных квартирах сопоставима с Москвой и превышает 300 тысяч рублей за квадратный метр», — отметил Шурыгин.

Ранее риелтор определил регионы России с самыми доступными квартирами в новостройках. Оказалось, что Ингушетию, Кабардино-Балкарию и Карачаево-Черкесию можно назвать локациями с наиболее доступными новостройками.

В этих регионах стоимость квадратного метра составляет в среднем от 50 до 80 тысяч рублей, что в 2–3 раза ниже среднего показателя по стране.

Особняк Сигала на Рублёвке был выставлен на продажу в январе за 700 миллионов рублей. Спустя месяц стало известно, что Лепс решил снизить цену на свой лот, который включает дом, участок в 40 соток и гостевой дом на Новорижском шоссе.

Изначально артист просил за него 1,5 миллиарда рублей, но затем снизил цену до 550 миллионов. При этом уменьшилось и предложение — теперь оно включает только основной дом и 20 соток земли.

Диана Достовалова, специалист Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), считает, что покупателя на особняк Лепса до сих пор нет из-за его нестандартной архитектуры. Однако она отметила, что сезон только начался и в дальнейшем рынок активизируется.

Риелторы также обратили внимание на высокую стоимость объектов даже по меркам элитного загородного жилья. Олеся Евсеева, глава отдела загородной недвижимости Kalinka Ecosystem, сообщила, что лоты с ценником от полумиллиарда рублей в среднем продаются за полгода.

Достовалова уточнила, что, поскольку цены на дома выставлены в рублях, а доллар сейчас растёт, владельцы вряд ли согласятся снизить стоимость.