Стоимость квартир растёт.

Эксперты, опрошенные «Российской газетой», назвали причины подорожания первичного жилья в России. После отмены массовой льготной программы резко упал спрос на покупку недвижимости в ипотеку.

Семейная и IT-ипотека не могут в полном объёме покрывать счета эскроу. Кроме того, стала популярной покупка квартир в рассрочку, при которой деньги покупателя не отправляются на специальные безопасные счета.

Также повысились ставки по кредитам для застройщиков. Все эти факторы влияют на себестоимость жилья, и цены на квартиры в новых домах продолжают расти.

Эксперты отмечают, что лучше всего динамика станет заметна спустя время. «В конечном итоге это приведёт к подорожанию квартир для покупателей, особенно на фоне снижения доступности льготных ипотечных программ и ужесточения условий кредитования», — предупредил коммерческий директор «Главстрой-Недвижимость» Алексей Гусев.

Ранее стало известно, что для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку жителям городов-миллионников в России нужно зарабатывать от 109,8 тысячи до 341,4 тысячи рублей в месяц — это не менее двух семейных зарплат в этих регионах.

После того как певицу выселили из квартиры в Хамовниках, у неё возникли проблемы с земельным участком в Подмосковье. Выяснилось, что на территории её секретного загородного участка предприниматель из Саратова Глеб Рыськов обнаружил незаконный пруд.

По его жалобе природоохранная организация начала проверку. Пруд площадью 230 квадратных метров был построен на территории защитной полосы безымянного ручья на севере Московской области.

Глеб Рыськов призвал прокуратуру провести проверку и привлечь певицу к ответственности. Он считает, что нужно ликвидировать пруд и восстановить рельеф местности.

Лариса Долина — не единственная знаменитость, чья загородная недвижимость вызвала недовольство у предпринимателя. Ранее он обращался с жалобами на Филиппа Киркорова, Аллу Пугачёву, Алишера Моргенштерна (внесён Минюстом России в реестр иностранных агентов) и Александра Гордона.

Если прокуратура признает пруд незаконным, певице придётся его ликвидировать, устранить ущерб, нанесённый территории, и полностью рекультивировать участок. Это потребует значительных затрат.

Сначала из пруда нужно убрать всех представителей фауны, откачать воду илососом, утилизировать донные отложения и демонтировать гидроизоляцию. Выкопанный котлован придётся засыпать щебнем, глиной и землёй, после чего высадить на нём растения и восстановить слой дёрна.

По оценкам специалистов, такие работы займут примерно два месяца и будут стоить около 50 миллионов рублей, при условии, что глубина водоёма не превышает двух метров. Также на стоимость может повлиять глубина илового слоя.

Помимо пруда, у Долиной есть и другие проблемы с участком. Помимо трёхэтажного особняка площадью 350 квадратных метров, певица возвела ещё один четырёхэтажный коттедж площадью 660 квадратных метров.

Более 12 лет артистка не оформляла этот объект в собственность, на кадастровый учёт его поставили лишь после того, как она стала жертвой мошенников. Таким образом, Долина долгое время не платила налоги за свой секретный дом и могла за этот срок задолжать государству около миллиона рублей.

Громкое разбирательство по поводу квартиры в Хамовниках, которую певица продала под влиянием мошенников предпринимательнице Полине Лурье, закончилось выселением артистки. Ключи от жилья передали законной владелице, дочь и внучку певицы сняли с регистрационного учёта.

В момент передачи ключей Лариса Долина находилась за пределами России — они с дочерью улетели в Абу-Даби. Дверь в квартиру знаменитости пришлось вскрывать, что обошлось в 15 тысяч рублей (вскрытие оплатили представители артистки).

Уточнялось, что до отъезда за границу некоторые вещи звезда вывезти не успела.

Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на письмо, направленное депутатами министру финансов Антону Силуанову. По мнению авторов инициативы, текущая ситуация, когда нельзя взять семейную ипотеку заранее, вынуждает пары, ожидающие ребёнка, откладывать решение жилищного вопроса и брать менее выгодные кредиты.

В случае прерывания беременности по медицинским показаниям, выкидыша или других несчастных случаев право на льготную ипотеку, согласно новым правилам, прекращается. Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко утверждал, что в России выдачу квартир по соцнайму и стройсберкассы можно использовать как альтернативу ипотеке.

Звезда, отмечающая 20 января свой 50-й день рождения, рассказала, что наиболее ценным и запоминающимся подарком для неё стал дом, в котором она сейчас проживает. Примечательно, что недвижимость была приобретена ею самостоятельно.

Волочкова уточнила: «Сороколетие я праздновала у себя дома. Я как раз купила собственный дом, мой особняк.

Это и был такой подарок мне на день рождения». Ранее дочь рэпера Тимати, 11-летняя Алиса, выразила желание иметь собственную квартиру, вдохновлённую образами с платформы Pinterest, и призналась, что уже начала копить деньги на свою мечту.

Эксперты изучили 200 тысяч ипотечных заявок и установили, что Тигры стали самыми активными покупателями недвижимости второй год подряд, на них пришлось 8,7% кредитов. Зайцы заняли второе место с долей в 8,6%, а Драконы — третье с 8,5%.

Меньше всего покупали жильё Петухи (доля составила 8%) и Собаки (доля — 7,9%). Среди тех, кто чаще всего брал ипотеку для покупки недвижимости, лидировали Лошади (72,2%), за ними следовали Змеи (71,3%), Тигры и Драконы (по 70,8%).

Наименьшая доля покупок с кредитом оказалась у Обезьян (68,4%), Собак (68,3%) и Петухов (68,1%). Ранее заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко высказал мнение, что квартиры по социальному найму и стройсберкассы могут заменить ипотеку.