Продали квартиру? Подумайте о снижении ипотечных ставок

Г. В.

Плеханова Мария Ермилова рекомендует собственникам повременить с продажей квартиры в России. По её словам, это поможет избежать продажи жилья по более низкой цене.

Эксперт объясняет это тем, что большинство квартир покупают в ипотеку, а ставки по ней значительно выросли в 2024 году. При этом льготные программы почти не распространяются на вторичную недвижимость.

Поэтому, если у продавца есть необходимость продать жильё, он может столкнуться с необходимостью снизить цену, и не всегда это будет обоснованно. Ермилова советует дождаться стабилизации рынка кредитования или оставить объявление о продаже, но не снижать цену, чтобы быстрее найти покупателя.

Ранее аналитики ДОМ.РФ прогнозировали, что по итогам 2024 года объёмы выдачи жилищных кредитов в России сократятся более чем на треть.

О ситуации стало известно благодаря Telegram-каналу «Shot Проверка». Из-за засора труб при каждом сливе воды в унитазе в подвале образуется зловонный фонтан, а унитазы и ванны в квартирах переполняются.

Жильцы дома страдают от этого уже несколько месяцев. Одна из жительниц рассказала, что каждое утро ей приходится вытирать лужи в квартире.

Из-за того, что вода не уходит из ванны, принять душ становится практически невозможно. Женщина обвинила управляющую компанию и аварийные диспетчерские службы в бездействии, хотя они осведомлены о проблеме.

Ранее похожая ситуация произошла с жителями Люберец, чей дом также оказался затоплен фекалиями.

Дочерняя структура группы «Циан», «Финансовая платформа», покинула реестр операторов финансовых платформ Центробанка, где она числилась с 2023 года. В компании объяснили своё решение необходимостью обновления технологий для подбора и дистанционного оформления ипотеки.

Статус оператора финансовой платформы позволял автоматически заполнять анкету на получение ипотеки данными из цифрового профиля клиента на «Госуслугах» без посещения банка. Все текущие договоры между «Циан», клиентами и банками-участниками были прекращены.

При этом сервис подбора ипотечных программ на сайте продолжит свою работу. Ранее эксперты прогнозировали наступление «ипотечной зимы» в России.

Рынок жилищного кредитования может охладиться из-за резкого падения спроса на семейную ипотеку, которая ранее выступала драйвером. Если ставки не снизятся, объёмы выдачи ипотеки могут не достичь 4 триллионов рублей, а цены на новостройки, лишившись искусственной поддержки спроса, начнут снижаться.

Покупатели, вероятно, будут выжидать дальнейшего падения цен и ставок.

Перекрытия рухнули в одном из жилых зданий на улице Октябрьской рабочего посёлка Центральный. По словам местных жителей, обрушение сопровождалось сильным грохотом.

В МЧС, тем не менее, не зарегистрировали сообщений об обрушении кровли. Дом был признан аварийным и должен был попасть в программу по переселению.

Сельчанам обещали предоставить новые квартиры в декабре прошлого года, но на данный момент в здании всё ещё проживают три семьи. Администрация Милославского округа заявила, что ликвидирует последствия обрушения в течение дня.

Часть дома, где произошёл обвал, отключили от электричества. Ранее похожая ситуация случилась в Торопце Тверской области, где кровля не выдержала веса накопившегося снега.

Об этом стало известно газете «Аргументы и факты». Трёхкомнатная квартира площадью 120 квадратных метров расположена на 13-м этаже жилого комплекса «Паруса» по адресу Красновишерская, 39.

В ней по сюжету жили Лера и её отец Сергей Иваныч. Интерьер квартиры, который был показан в сериале, сохранился.

Новому владельцу достанется вся мебель. Цена квартиры — 18,6 миллиона рублей.

До этого сообщалось, что в Москве дом из советского фильма «Операция Ы» снесут в рамках программы реновации.