Застройщик задерживает сдачу ЖК

Дом, рассчитанный более чем на 700 квартир, должен был быть сдан ещё в 2024 году, но выдачу ключей начали только в 2026-м. Собственники утверждают, что дом начал разрушаться до того, как они получили ключи.

Первые жильцы отказались принимать квартиры из-за дефектов. В помещениях обнаружили разрушенные лестничные пролёты, дыры в стенах, заливы от протечек крыши на верхних этажах и затопленные подвалы.

Жители также сообщили, что объект плохо охраняется, и вандалы уже начали оставлять на нём свои метки. Дольщики продолжают выплачивать ипотеку за такое жильё.

Застройщик приостановил выдачу ключей без объяснения причин и сроков возобновления процесса. Представитель застройщика заявил журналистам, что сроков сдачи не было сорвано.

По поводу экскрементов в квартирах представитель застройщика сказал, что такие случаи единичны, поскольку «на стройке такое бывает и за всем не уследить».

Это следует из исследования, проведённого ГК «Гранель», с результатами которого ознакомилась «Лента.ру».

Для 33 % женщин инфраструктура для детей — это ключевой фактор, вызывающий тревогу. Мужчины же относятся к этому вопросу более спокойно: среди них 41 % не видит проблемы с устройством ребёнка в сад после переезда, в то время как среди женщин этот показатель составляет 27 %.

«Согласно нашему исследованию, для 46 % женщин близость детских садов и школ является главным фактором при выборе жилья, тогда как среди мужчин этот показатель составляет всего 22 %», — рассказали в пресс-службе «Гранель». Кроме того, ранее стало известно, что каждая третья россиянка предпочитает жить в квартире не ниже, чем на десятом этаже.

Об этом пишет издание «Известия» со ссылкой на проект правил предоставления банкам компенсации недополученных доходов по жилищным кредитам для семей с детьми. Сейчас россияне могут взять семейную ипотеку под 6% годовых, в то время как рыночные ставки по кредитам значительно выше.

Чтобы компенсировать банкам недополученные доходы, государство выплачивает им определённую сумму. Согласно новым правилам, финансовые организации смогут получать компенсацию в течение не более 15 лет с момента заключения договора о семейной ипотеке.

Изменения должны вступить в силу с 1 июля. Льготную ставку по программе можно будет сохранить только на этот срок, после чего её перестанут субсидировать.

Для заёмщика это означает, что через 15 лет ипотека станет рыночной, и платёж по ней резко возрастёт. Годовой процент будет рассчитан по формуле «ключевая ставка 2 процентных пункта» для кредитов на обычное жильё и «ключевая ставка 2,5 процентного пункта» — для ссуд на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), как уточняется в документе.

Эксперты ранее предупреждали, что после дифференциации ставки по семейной ипотеке кредиты для семей с одним ребёнком могут подорожать вдвое.

Исправные современные кондиционеры могут работать без присмотра в течение короткого времени, однако оставлять их включёнными на много часов или даже суток подряд не рекомендуется, так как это может вызвать преждевременный выход из строя. Неправильная настройка температуры также может стать проблемой.

Многие пытаются быстрее охладить помещение и устанавливают температуру в 16–18 градусов. Это не ускоряет охлаждение квартиры, но заставляет кондиционер работать практически без остановки.

Оптимальной считается температура на 5–7 градусов ниже уличной. Такая настройка позволяет поддерживать комфортный микроклимат и снижает нагрузку на оборудование.

Необходимо регулярно следить за техническим состоянием кондиционера. При активной работе фильтры следует очищать не реже одного раза в месяц.

На них может скапливаться пыль, шерсть животных, частицы грязи, что ухудшает работу устройства. В квартирах, где есть домашние животные или часто открыты окна, чистку фильтров рекомендуется проводить ещё чаще.

Кроме того, важно не забывать о профессиональном обслуживании — глубокой очистке и диагностике. Профилактическое обслуживание следует проводить не реже одного раза в год, желательно до начала летнего сезона.

О необходимости профессионального обслуживания могут говорить посторонние запахи, снижение мощности охлаждения, появление шума, образование конденсата внутри помещения. Ранее россиянам рассказали о наиболее чувствительных к жаре устройствах, которые часто становятся причиной пожаров летом.

К ним относятся техника с литий-ионными аккумуляторами: ноутбуки, смартфоны, пауэрбанки, электровелосипеды, электросамокаты и другие средства индивидуальной мобильности (СИМ), а также перегруженные удлинители.