Завершился первый этап программы реновации в Москве

Об этом сообщила «Российская газета» со ссылкой на заявление заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова. Темпы реализации программы реновации планируется ускорить в ближайшие три года, отметил он.

В столице построят и спроектируют семь миллионов квадратных метров жилья. В настоящее время в городе ведётся строительство и проектирование около 460 домов.

Больше всего их в Восточном административном округе, где строят 35 домов и возводят почти 50. Это позволит обеспечить жильём более 300 тысяч горожан.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что после переселения жителей в новые комплексы старые дома расселяют и демонтируют. На их месте строят новые дома и сопутствующую инфраструктуру.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что дома, построенные по программе реновации, потребляют в два раза меньше энергии благодаря усовершенствованным инженерным системам и тепловой защите.

На ситуацию обратил внимание Telegram-канал Ni Mash. Речь идёт о трёхэтажном здании, построенном в 1954 году, на улице Энгельса.

В нём проживает 35 человек. Здание не было признано аварийным.

На видеозаписи, которую снял один из очевидцев, видно, как по зданию распространяется «паутина» из трещин, основание балкона начинает осыпаться, а также вылетают окна. В связи с инцидентом в городе ввели режим чрезвычайной ситуации и эвакуировали жильцов в пункт временного размещения.

По факту обрушения было возбуждено уголовное дело о халатности. Ранее сообщалось, что жителям Приморья предложили переехать из ветхого дома в другой посёлок, расположенный в 30 километрах, куда практически не ходит транспорт.

Об этом сообщает издание Sohu. Конфликт начался из-за установки лифта, против которой выступала эта женщина.

С 2019 года собственница квартиры начала приводить в дом кошек. Она не следит за чистотой, поэтому в подъезде появился неприятный запах.

Кроме того, женщина разбрасывает мусор в общественных местах, рисует оскорбительные граффити на стенах и лестницах, а также выливает воду на прохожих из окна. Сотрудники коммунальных служб и полиции не раз пытались попасть в квартиру, но нарушительница игнорирует их попытки установить контакт.

Правоохранители начали расследование, а коммунальщики планируют усилить вентиляцию в здании. Ранее жительница элитного района Монтесито в калифорнийской Санта-Барбаре наполнила дом и двор фигурами свиней, чем разозлила соседей.

Жители Финляндии были испуганы этим зрелищем, о чём сообщил Telegram-канал «Фонтанка SPB Online». Ракета-носитель «Союз-2.

1б» оставила такой след в небе. Она была запущена с космодрома Плесецк.

По информации источника, жители Финляндии начали массово звонить в службу спасения, увидев ракету в небе. Полиция Финляндии объяснила, что это была ракета-носитель, запущенная из России, и что она не представляла опасности для людей.

Заместитель председателя мурманского Астрономо-геодезического объединения Светлана Аветисян рассказала, что «медуза» возникла из-за большой концентрации углекислого газа и паров воды после запуска ракеты и после сгорания топлива — они начинают светиться от солнечного света. Учёная добавила, что при запуске ракеты наблюдать подобное явление рядом с космодромом можно практически всегда.

В ракетах используется особый вид керосина и жидкий замороженный кислород — именно он вступает в реакцию. «Это красивое явление — ещё одна причина изучать космос, чтобы каждый человек мог дать ответ своему ребёнку, что в появлении таких медуз нет ничего сверхъестественного», — заключила Аветисян.

Цена квартиры в Грозном составляет 5,76 миллиона рублей, а арендная ставка — около 41 тысячи рублей в месяц. Это обеспечивает доходность на уровне 8,5 процента и окупаемость за 11,7 года.

На втором месте рейтинга — Нижний Тагил (8,3 процента, 12,1 года), на третьем — Мурманск (7,7 процента, 13 лет). Замыкают пятёрку лидеров Астрахань и Хабаровск.

Москва оказалась наименее выгодным городом для инвестиций в аренду жилья. Здесь стоимость квартиры составляет 23,75 миллиона рублей, а аренда — 70,3 тысячи рублей в месяц.

Доходность — 3,6 процента, окупаемость — 28,2 года. Санкт-Петербург занял второе место в анти-топе (4,4 процента, 22,7 года), Курск — третье (4,6 процента, 21,7 года).

В первую пятёрку также попали Чебоксары и Казань. За год доходность от сдачи в аренду вторичных квартир снизилась, а окупаемость возросла.

В среднем по стране доходность составляет 5,8 процента, что меньше 6,4 процента в 2025 году, а окупаемость — 17,2 года, что больше 15,7 года в 2025-м. Это связано с тем, что цены на жильё выросли на 11 процентов, а стоимость аренды — лишь на один процент.

Эксперты прогнозируют, что если во второй половине 2026 года ставки по ипотеке снизятся, стоимость жилья вырастет, а аренда подешевеет, доходность снизится ещё больше, а срок окупаемости увеличится.