Принят закон о жилищно-накопительных вкладах

Это станет альтернативой ипотеке, которая начнёт действовать с весны 2025 года. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что закон будет принят в конце этого года и вступит в силу весной следующего.

По его словам, такие вклады позволят накопить значительные суммы, необходимые для оплаты первого взноса за квартиру. По условиям договора, банк возьмёт деньги вкладчика, начислит проценты и направит их на оплату выбранного жилья или финансирование его доли в собственности.

Срок действия таких вкладов должен быть не менее года. Для россиян сохранится повышенное страховое покрытие по вкладам, что обеспечит надёжность этого инструмента.

Новый вид вкладов, основанный на договорах жилищных сбережений, вводится для улучшения жилищных условий россиян. Ранее руководитель управления прямых продаж ГК ФСК Екатерина Чурюкина прогнозировала, что условия выдачи ипотеки в 2025 году станут ещё более жёсткими.

В таких условиях наиболее выгодной специалисты считают семейную программу ипотечного кредитования.

Об этом заявила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в разговоре с телеканалом Дума ТВ. Она отметила, что в действующем законодательстве отсутствуют определения понятий «сделка под влиянием» и «продавец под влиянием», а также критерии для оценки действий мошенников судом.

Из-за этого каждый судья принимает решение, опираясь на собственное понимание ситуации. Второй кассационный суд отклонил жалобу Полины Лурье, которая приобрела квартиру у певицы Ларисы Долиной, ставшей жертвой мошенников.

Квартира в Хамовниках осталась в собственности Долиной. Коллегия из трёх судей рассматривала жалобу в закрытом режиме по требованию юриста певицы.

Это было необходимо, поскольку в ходе судебного заседания были обнародованы результаты медицинской экспертизы, проведённой в отношении Ларисы Долиной.

По её словам, размер взыскания за «серую» аренду может достигать 20 процентов от суммы неоплаченного налога. Более 50 процентов владельцев жилья в России не сдают его официально, как отметила специалист.

Писанкова объяснила такое уклонение от налогов нежеланием граждан оформлять ИП или самозанятость. «В этой сфере низкий уровень сознательности, все думают, что так прокатит.

И у нас государство пока не так сильно отслеживает отдельные платежи. Если это сделают на поток, например, будет искусственный интеллект такие платежи выявлять, то будут платить, боясь штрафов.

А сейчас это попытка сэкономить», — пояснила эксперт.

Она утверждает, что стала жертвой мошенников. Об этом сообщил Telegram-канал Shot.

Пенсионерка объяснила покупателям, что продаёт жильё из-за переезда. Она сказала, что у неё нет ни мужа, ни детей и что она собирается жить с сестрой.

Женщину-продавца покупатели убедили, что она выписалась из квартиры заранее и имеет все необходимые документы. В день подписания договора пенсионерка поклялась на камеру, что не находится под влиянием третьих лиц и отдаёт отчёт своим действиям.

Мужчина заплатил за квартиру 2,2 миллиона рублей и дал пенсионерке две недели на переезд. Однако, когда срок подошёл к концу, у женщины нашлась причина не освобождать жилплощадь.

В телефонном разговоре она сообщила новому владельцу, что её сестры не стало, и попросила ещё несколько дней повременить с выселением. Когда и этот срок вышел, женщина отказалась переезжать и потребовала в суде аннулировать сделку, заявив, что заключала её под давлением мошенников.

В итоге покупатель остался и без денег, и без жилья. Позднее он выяснил, что за девять дней до заключения сделки с ним другой покупатель внёс залог за квартиру в размере 100 тысяч рублей.

Мужчина подал на бывшую хозяйку в суд, обвиняя её в попытке обогащения. Он уверен, что сестры у женщины не было и переезжать она не собиралась.

В судебных разбирательствах участвует также дочь пенсионерки. Ранее пожилого москвича обвинили в обмане с квартирами.

Столичный пенсионер продал квартиру, предъявив при заключении сделки справку из психдиспансера. После продажи мужчина обратился в полицию.

Квартиру арестовали.

Об этом в беседе с «Вечерней Москвой» заявил юрист Максим Шкоев, комментируя законопроект об ужесточении наказаний за такие нарушения, предложенный партией «Справедливая Россия — За правду». По его мнению, участковый не в состоянии постоянно дежурить в каждом подъезде.

Без очевидного свидетеля, готового дать официальные показания и участвовать в разбирательстве, привлечь к ответственности практически невозможно. Нарушителя можно будет «поймать» с помощью фото- и видеофиксации, включая системы видеонаблюдения и мобильные устройства, позволяющие установить личность нарушителя.

Кроме того, можно будет вызывать участкового полицейского для фиксации нарушения непосредственно на месте. Юрист добавил, что вероятность привлечения нарушителя к ответственности увеличивается с количеством свидетельских показаний.

Для комплексного решения проблемы можно установить системы видеонаблюдения в подъездах с выводом на пульт охраны или к участковому, уполномоченному составлять протокол об административном правонарушении. Максим Шкоев напомнил, что с момента внесения изменений в 2013 году штрафы за курение в общественных местах не пересматривались.

Если раньше штраф в тысячу рублей считался серьёзным наказанием, то в 2025 году эта сумма уже не кажется столь значительной. Представители партии «Справедливая Россия — За правду» ранее предложили ужесточить ответственность за нарушение общественного порядка в местах общего пользования жилых зданий.

За первое нарушение предлагается установить штраф в размере 15 тысяч рублей, а за повторное, совершённое в течение года, — 30 тысяч рублей. Для злостных нарушителей общественного порядка может быть предусмотрен административный арест сроком до 15 суток, как предложили в партии.

Сенатор Ольга Епифанова заявила, что вероятность ужесточения законопроекта в ближайшие два года составляет 75 процентов.