Цены на новостройки в России не выросли: прогноз эксперта

Он утверждает, что в ближайшее время цены на новостройки не вырастут. Эксперт также не советует ожидать спада цен.

Бобков объясняет, что у девелоперов нет возможности предоставлять массовые скидки, а прибыль от текущих проектов снижается. Стройматериалы и рабочая сила дорожают, что приводит к уменьшению прибыли.

Особенно это заметно в сегментах комфорт- и бизнес-класса, где маржинальность и так была невысокой. Однако в премиум- и элитном классах снижения цен не ожидается, так как покупатели в этих сегментах менее чувствительны к изменениям на рынке.

Специалисты также зафиксировали замедление спада цен на вторичное жильё. Это объясняется ростом популярности ипотеки: многие люди опасаются дальнейшего ужесточения условий и спешат взять кредиты по текущим правилам.

Об этом «Ленте.ру» рассказал Георгий Патанин, эксперт по недвижимости.

Объект находится во Фрунзенском районе, до станции метро можно дойти за 15 минут. Площадь квартиры — 27,7 квадратных метра.

Дом ещё строится, сдача корпуса запланирована не раньше 2028 года. Квартира продаётся без чистовой отделки.

Ранее специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп» составили список районов Петербурга с самым доступным жильём. В тройку лидеров вошли Пушкинский, Колпинский и Красногвардейский районы, где квартиру на первичном рынке можно купить дешевле четырёх миллионов рублей.

Это равнозначно 13 годам накоплений, если тратить на это всю зарплату. Средняя зарплата в столице составляет 100 тысяч рублей, а средняя цена квартиры — 15,5 миллиона рублей.

Таким образом, уровень заработка в Москве на треть выше, чем в других городах, но и квартиры здесь почти втрое дороже. В среднем по России для покупки однокомнатной квартиры нужно откладывать зарплату в течение шести лет.

Медианная цена такой квартиры в стране — 5,4 миллиона рублей, а медианная зарплата — 72 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге для покупки квартиры потребуется 117 зарплат, что равно почти 10 годам накоплений.

В Казани — 116 зарплат. Самое доступное жильё в Уфе: здесь нужно будет копить чуть больше пяти лет, отложив 64 зарплаты.

Ранее депутат Брянской областной думы Михаил Иванов назвал рост цен за квадратный метр жилья в России «криком народной боли».

Учебное заведение в селе Репьево открыли недавно. Площадь обрушения составила 100 квадратных метров.

Глава Тогучинского района Сергей Пыхтин утверждает, что виноваты рабочие, которые занимались очисткой крыши. Пострадавших нет, занятия отменили.

Перекрытия и стены не повреждены. В школе обучается 130 детей.

Здание начали строить в 2022 году, но вовремя не сдали. Эксплуатировать его начали в ноябре прошлого года.

Ранее в Якутии, в Нерюнгри, крыша школы рухнула во время ремонтных работ.

Самое доступное первичное жильё продаётся в Пушкинском, Колпинском и Красногвардейском районах. По информации агентства, минимальная цена здесь составляет от 3,5 до 3,8 миллиона рублей.

В остальных районах города стоимость квартир в новостройках превышает четыре миллиона рублей. Ранее стало известно, что самая дешёвая квартира в новостройке на рынке Петербурга продаётся за 3,8 миллиона рублей.