Апартаменты могут подорожать.

На такую недвижимость не распространяются многие законы и требования, например, закон о тишине. «Если человек прописан в жилом помещении, как в этом случае будут распространяться нормы, которые у нас действуют в многоквартирных домах, — вопрос большой», — заявил Ракута.

По его мнению, предложенные изменения приведут к подорожанию апартаментов, что вряд ли повысит их доступность для граждан. Ранее стало известно, что самые дешёвые апартаменты в Москве продаются за 5,5 миллиона рублей.

С таким бюджетом можно приобрести студию площадью 22,5 квадратного метра со сдачей в четвёртом квартале. Она находится в Восточном административном округе города в транспортной доступности от ближайшей станции метро.

По её наблюдениям, количество мошенничеств с «бабушкиными схемами» в России не увеличилось, однако реакция рынка изменилась. Раньше такие сделки проходили тихо и быстро, а теперь ситуация иная, потому что риски стали заметнее.

Отношение банков к сделкам с уязвимыми категориями населения поменялось. Одинокие пенсионеры, которые настаивают на срочной продаже жилья, всё чаще сталкиваются с отказами.

Такие сделки в последнее время относят к токсичным, предполагая, что в будущем они могут быть оспорены. Нотариусы также изменили своё поведение.

С целью перестраховки они организуют с продавцом личные встречи, задают прямые вопросы и ведут запись разговора. Нередко нотариусы вовсе отказывают в удостоверении сделки, несмотря на то, что документы в порядке.

Медицинская экспертиза усложнилась, эскроу-счета перешли на рынок «вторички», а в договорах появились дополнительные пункты, регулирующие отсрочки платежей и условия проживания продавца. Покупатели также стали с опаской относиться к пожилым собственникам.

Подозрения у россиян вызывают продажи по доверенности и сделки с запутанными семейными обстоятельствами. Боясь столкнуться с мошенничеством на вторичном рынке, покупатели готовы переплачивать и уходят на рынок новостроек.

В результате продажи в старом фонде затягиваются даже со скидками и после тщательной проверки собственника. При рассмотрении дел суды теперь уделяют больше внимания реальным обстоятельствам продажи — жизни собственника до и после заключения сделки, денежным переводам и причинам, побудившим срочно избавиться от квартиры.

С изменением судебной практики начали пересматриваться дела двух-, трёх- и пятилетней давности. «Это не резкий всплеск, а медленная волна, которая только набирает силу», — констатировала Любимова.

По прогнозам риелтора, в дальнейшем случаи мошенничества будут расти, но не скачкообразно, а стабильно. При малейших признаках давления со стороны третьих лиц суд будет вставать на сторону уязвимых продавцов, из-за чего рынок готового жилья утратит в глазах россиян прежнюю выгоду.

Ранее россиянам посоветовали, как защитить себя от «схемы Долиной». Покупателям советуют проверять продавца на дееспособность, изучать историю объекта, обращаться к нотариусам и выдерживать период охлаждения сроком не менее десяти дней.

Это стало причиной обращения в Генеральную прокуратуру, о чём сообщают «Известия». Конфликт вокруг береговой полосы ведётся предпринимателем с лета 2025 года.

Рыськов хочет получить доступ к побережью для реализации благотворительного проекта — открытия пляжа с аэрариями и фуд-кортами. В октябре Глеб Рыськов обратился в Красногорский городской суд с иском о признании недействительной сделки по покупке Киркоровым участка.

Истец утверждал, что береговая линия и водоём должны быть в федеральной собственности и не могут быть проданы частным лицам. Также Рыськов указывал на нарушение Водного кодекса и экологического законодательства из-за расположения участка.

Защита Киркорова отмечала, что не только артист владеет участком на береговой линии — ограничения доступа создают и другие соседи. Всего на побережье находится 46 участков в частной собственности.

Суд не удовлетворил иск. Теперь Рыськов просит Генеральную прокуратуру восстановить природный ландшафт береговой полосы и убрать частные строения.

Предприниматель готов обратиться в Верховный суд, если потребуется. Общая кадастровая стоимость береговой полосы составляет 689 миллионов рублей.

Киркоров приобрёл свой участок площадью 4,2 тысячи квадратных метров в 2014 году в ипотеку на 20 лет. Ранее сообщалось о планах сделать личный пирс Киркорова у его особняка в Красногорске общественным.

Telegram-канал Mash ссылался на соответствующее решение Минэкологии.

С декабря снег не убирали, и старая кровля не выдержала аномальных осадков, выпавших недавно, как сообщили в администрации. Коммунальные службы после этого инцидента начали очищать крышу соседнего здания на улице Красной Позиции, где сугробы достигли двух метров в высоту.

Согласно правилам, коммунальные службы обязаны убирать снег, когда его слой достигает 30 сантиметров. Ранее сообщалось, что в четырёх населённых пунктах Подмосковья из-за большого количества снега обрушились крыши различных зданий: козырька подъезда в Чехове, барака в деревне Алексеевка, а также частных домов в Раменском и Кашире.

Медианная стоимость аренды по российским городам составила 39 тысяч рублей в месяц. В городах-миллионниках средняя цена аренды снизилась до 36 тысяч рублей (на два процента), в Москве — до 97 тысяч рублей (на один процент), в Санкт-Петербурге — до 51 тысячи рублей (на два процента).

Количество объявлений о сдаче жилья увеличилось до 114 тысяч публикаций, что на 18 процентов больше по сравнению с прошлым годом. Эксперты отмечают, что на рынок продолжают поступать квартиры, купленные в период повышенного спроса.

Из-за роста предложения поиск арендатора стал занимать больше времени. В Москве для сдачи квартиры теперь требуется в среднем месяц, в Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках — полтора месяца, а в городах с населением от 500 тысяч до миллиона человек — почти два месяца.

Ранее депутат Госдумы Сергей Миронов высказывался против запрета сдачи в аренду квартир, приобретённых с помощью ипотеки.