Затопило парковку в ЖК
Житель подмосковного ЖК рассказал «МК», что в прошлом году он плавал по своей стоянке на сапборде после обильных дождей.
В этот раз потопа он не увидел, возможно, воду быстро откачали. Но 29 июля парковку основательно залило после ливня, воды было по колено.
Автоэксперт Пётр Шкуматов напомнил, что заводить машину в глубокой луже нельзя, так как может произойти гидроудар — это когда через воздухозаборник в двигатель попадает вода. В таком случае машина заглохнет и встанет на месте как вкопанная.
После этого потребуется дорогостоящий капитальный ремонт двигателя. По словам Шкуматова, опасный уровень воды начинается выше порога, как правило, больше 25 см.
В этом случае вода может проникнуть в салон, в подкапотное пространство, и длительное нахождение в такой луже может спровоцировать коррозию металлических элементов. Юрист Ольга Абрикосова разъяснила, кто должен возмещать убытки автовладельцу, если машина пострадала на подземном или открытом паркинге от затопления.
В таких делах самым сложным является вопрос, по чьей вине произошло затопление, то есть кто является надлежащим ответчиком. Чаще всего ответственность в таких случаях ложится на УК, говорит юрист.
По Жилищному кодексу УК обязана следить за общим имуществом дома, включая паркинг. Однако нередки случаи, когда ответственность ложится и на собственника городской сети ливневой канализации (уполномоченный орган публичной власти — Администрация).
Если в ходе рассмотрения дела выясняется, что виноваты несколько уполномоченных организаций, то ущерб взыскивается с них, как правило, солидарно, продолжает объяснять Ольга Абрикосова. Если же у вас есть КАСКО с риском «затопления», необходимо обратиться к страховщику.
При оценке критериев опасности гидрометеорологических явлений необходимо различать неблагоприятное гидрометеорологическое явление и стихийное бедствие. Различия между данными категориями опасности отражены в Руководящем документе 52.
04.563-2013 (утверждённым Росгидрометом 12 декабря 2013 года).
Если вашу машину затопило на паркинге, необходимо произвести подробную фото- и видеофиксацию. Далее вызываем сотрудников полиции, которые зафиксируют факт повреждения автомобиля, а также приглашаем представителей УК на составление акта.
Если есть возможность, запросите в УК записи с видеокамер. Далее необходимо заказать отчёт об оценке ущерба и направить досудебную претензию виновной стороне (или сторонам), приложив все подтверждающие документы.