Затопило парковку в Подмосковье
Житель подмосковного ЖК рассказал «МК», что в прошлом году он плавал по своей стоянке на сапе после сильного дождя.
В этот раз потопа он не увидел, возможно, воду откачали. Но 29 июля парковку основательно затопило после ливня, воды было по колено.
Андрей, о котором идёт речь, сам ставит машину на многоэтажном паркинге, но в тот раз перевозил несколько человек на своём кроссовере через лужу, чтобы они добрались до своих машин. Подземные паркинги тоже страдают от потопов, особенно если застройщики не позаботились о качественной гидроизоляции и дренажной системе.
Когда уровень воды становится опасным для механизмов автомобиля, это может привести к проблемам, напомнил автоэксперт Пётр Шкуматов. Увидев фото затопленной парковки после ливня 11 августа, он отметил, что в данном случае вода не навредит машинам.
Но если уровень воды выше порога (как правило, больше 25 см), она может проникнуть в салон и подкапотное пространство, что может спровоцировать коррозию металлических элементов. Заводить машину в глубокой луже категорически нельзя, так как может произойти гидроудар — это когда через воздухозаборник в двигатель попадает вода.
Юрист Ольга Абрикосова разъяснила, кто должен возмещать убытки автовладельцу, если машина пострадала на подземном или открытом паркинге от затопления. В таких делах самым сложным является вопрос, по чьей вине произошло затопление.
Чаще всего ответственность ложится на УК, которая обязана следить за общим имуществом дома, включая паркинг, по Жилищному кодексу. Но ответственность может лечь и на собственника городской сети ливневой канализации (Администрацию), если она не провела работы по приведению системы водоотведения в надлежащее состояние.
Виновным может быть и застройщик, если экспертиза выявит строительные дефекты в период гарантийного срока. Если в ходе рассмотрения дела выясняется, что виноваты несколько организаций, ущерб взыскивается с них солидарно.
Если у вас есть КАСКО с риском «затопления», необходимо обратиться к страховщику. Если вашу машину затопило на паркинге, необходимо произвести подробную фото- и видеофиксацию, вызвать сотрудников полиции, которые зафиксируют факт повреждения автомобиля, и пригласить представителей УК на составление акта.
Запросите в УК записи с видеокамер, закажите отчёт об оценке ущерба и направьте досудебную претензию виновной стороне, приложив все подтверждающие документы. В большинстве случаев такие требования не удовлетворяются досудебно, поэтому придётся подавать иск в суд.