С начала года стоимость квадратного метра в московских новостройках премиум-класса увеличилась на 17 процентов.
Об этом «Ленте.ру» сообщила Светлана Соколова, директор по продажам HITECH Development.
Она объяснила, что покупатели и инвесторы рассматривают такую недвижимость как «тихую гавань». Спрос на неё остаётся высоким, поэтому цены продолжают расти.
В этом году стоимость квадратного метра достигла 2,1 миллиона рублей.
Светлана Соколова напомнила, что в 2024 году был зафиксирован рекордный рост цен на квартиры премиум-класса.
Тогда стоимость квадратного метра в новостройках Москвы в среднем увеличилась на 20,5 процента и составила 1,95 миллиона рублей. В этом году рост оказался чуть ниже, но общая тенденция сохранилась.
Представитель HITECH Development назвала основной категорией покупателей людей в возрасте от 35 до 50 лет. Среди них — бизнесмены, представители IT-сферы и управленцы.
Также Светлана Соколова отметила рост доли женщин-покупателей, которые теперь составляют около 35 процентов от общего числа.
Прогноз для этого сегмента до 2027 года эксперт назвала умеренно позитивным.
По мнению Соколовой, рост цен будет идти на одном уровне с инфляцией — примерно 4–5 процентов в год.
Ранее эксперты перечислили признаки премиального жилья.
Среди них — локация, площадь около 70–100 квадратных метров и небольшое число квартир на этаже (не более восьми). Покупатели надеются встретить в таких квартирах потолки определённой высоты (от 3 квадратных метра), центральную систему кондиционирования и системы многоступенчатой очистки воздуха и воды.