Центробанк ограничит ипотеку для части заёмщиков

Это не окажет радикального влияния на большинство покупателей, считает аналитик по динамическому ценообразованию компании BM Group Development Ирина Павлова. «В I квартале 2026 года всего 4 процента ипотечных кредитов выдавались заёмщикам с предельной долговой нагрузкой выше 80 процентов, а доля кредитов с первоначальным взносом не более 20 процентов составляла 1 процент», — пояснила эксперт.

По её оценке, ограничения коснутся только россиян с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. Изменения могут привести к тому, что часть клиентов станет активнее использовать рассрочки от застройщика, трейд-ин или накопит более высокий первоначальный взнос.

Девелоперы продолжат предлагать скидки, индивидуальные графики платежей и точечное субсидирование ставок. Однако рынок не вернётся к массовому распространению рискованных схем покупки жилья, уверена аналитик.

«Для покупателя надёжнее всего прозрачная экономика сделки: реальная скидка, ДДУ, эскроу-счёт и понятный график платежей. Субсидированная ставка от девелопера может быть выгодна, только если она не компенсируется завышением цены квартиры», — резюмировала Павлова.

Эту информацию распространил Telegram-канал «Звездач». У пары есть квартира в Москве и апартаменты в Дубае.

Московское жильё занимает площадь более 147 квадратных метров и расположено в историческом доходном доме. В квартире высокие потолки — почти четыре метра, есть просторная гардеробная, а кухня украшена лепниной.

Ремонт, в создании которого участвовала Лиза, и стоимость квартиры оцениваются примерно в 80 миллионов рублей. Недвижимость в Дубае была приобретена супругами в 2022 году в престижном районе Jumeirah Lakes Towers.

Это крупный жилой кластер, состоящий из 80 башен высотой от 35 до 45 этажей, которые окружают искусственные озёра. Лиза Моряк говорила, что квартира в Дубае была её мечтой.

Интерьер апартаментов выполнен в светлых тонах, что создаёт ощущение простора и воздуха. Ранее сообщалось, что рэпер Icegergert приобрёл элитную квартиру в Санкт-Петербурге за 130 миллионов рублей.

Согласно «Газета.ru», стоимость подмосковного дома звезды уменьшилась на 50 миллионов рублей.

Изначально Сигал планировал выручить за недвижимость 700 миллионов рублей, но с апреля объект стали предлагать за 650 миллионов. По словам риелтора Юлии Юсовой, такая цена оправдана только в случае идеального состояния дома.

Она отметила, что за аналогичный бюджет на рынке можно найти более просторные объекты с бассейнами и спа-зонами. Юсова подчеркнула, что особняк не удаётся продать из-за завышенной изначальной стоимости.

Риелтор предположила, что для ускорения сделки актёру придётся дополнительно снизить цену. Двухэтажный дом в охраняемом посёлке имеет площадь 500 квадратных метров и участок в 15 соток.

В особняке три спальни, три санузла, кинотеатр, винная комната, кабинет и гараж на два автомобиля. Кроме того, на территории есть гостевой дом с баней и беседка-барбекю.

Риелторы считают, что изначальная цена недвижимости была неоправданно высокой и что подобное жильё должно стоить не более 300 миллионов рублей.

Инцидент произошёл в доме на Алтуфьевском шоссе. Женщина рассказала, что была очень испугана и растеряна, когда столкнулась с мышью.

Она позвонила в службу 112, и через 30 минут приехали спасатели-добровольцы. «Красивые, добрые, надёжные», — так она описала прибывших специалистов.

По словам женщины, специалисты быстро поймали животное и отпустили его на волю. Хозяйка квартиры выразила благодарность спасателям за их работу.

До этого жильцы одного из жилых комплексов в Москве дали имя ужу, которого часто встречают на территории. Рептилию назвали Гошей.

Кроме того, он призвал вернуть гражданам переплаченные суммы. Об этом Миронов сообщил изданию «Газета.

Ru». Ранее Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России признала незаконным применение повышенного коэффициента за отсутствие счётчика на воду за прошлые периоды.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда России подтвердила позицию ведомства. Миронов заявил, что теперь необходимо заново рассчитать начисления и вернуть деньги жильцам.

«Мы будем требовать, чтобы это происходило в беззаявительном порядке. Также мы призываем антимонопольную службу проверить ресурсоснабжающие организации на предмет незаконного начисления завышенных платежей и в других регионах», — сказал Миронов.

Он также предложил полностью отменить повышающие коэффициенты для оплаты коммунальных услуг и возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность по установке и поверке счётчиков. Ранее первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев выступил с инициативой предоставить льготы на оплату коммунальных услуг тем, кто зарабатывает немного выше минимального размера оплаты труда (МРОТ).