Аренда квартир подорожает в июне

По его словам, рынок готовится к стабилизации цен с небольшим увеличением в мегаполисах. Это обусловлено сокращением доступных предложений, которые были выставлены на рынок весной, а также индексацией цен на фоне высокой инфляции.

В Москве и Санкт-Петербурге на ценообразование дополнительно повлияет приток трудовых мигрантов и абитуриентов. По расчётам, в июне аренда однокомнатной квартиры в Москве будет стоить в среднем от 65 до 80 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — от 85 до 110 тысяч рублей, трёхкомнатной — от 120 до 160 тысяч рублей.

В Санкт-Петербурге «однушку» можно будет снять за 45–55 тысяч рублей, «двушку» — за 65–85 тысяч рублей, «трёшку» — за 90–120 тысяч рублей. В других городах-миллионниках аренда однокомнатной квартиры обойдётся в 25–35 тысяч рублей, двухкомнатной — в 35–50 тысяч рублей, трёхкомнатной — в 55–75 тысяч рублей.

Трепольский подчеркнул, что лето традиционно является более спокойным периодом для долгосрочной аренды, однако в этом году сезонный фактор будет сдерживаться высокой ключевой ставкой. Из-за дорогой ипотеки россияне откладывают покупку жилья и продолжают арендовать квартиры.

Ранее сообщалось, что аренда квартир-студий в Москве стала дешевле, и сейчас такое жильё в столице можно снять за 45–50 тысяч рублей в месяц.

Инцидент произошёл в доме на Алтуфьевском шоссе. Женщина рассказала, что была очень испугана и растеряна, когда столкнулась с мышью.

Она позвонила в службу 112, и через 30 минут приехали спасатели-добровольцы. «Красивые, добрые, надёжные», — так она описала прибывших специалистов.

По словам женщины, специалисты быстро поймали животное и отпустили его на волю. Хозяйка квартиры выразила благодарность спасателям за их работу.

До этого жильцы одного из жилых комплексов в Москве дали имя ужу, которого часто встречают на территории. Рептилию назвали Гошей.

Кроме того, он призвал вернуть гражданам переплаченные суммы. Об этом Миронов сообщил изданию «Газета.

Ru». Ранее Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России признала незаконным применение повышенного коэффициента за отсутствие счётчика на воду за прошлые периоды.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда России подтвердила позицию ведомства. Миронов заявил, что теперь необходимо заново рассчитать начисления и вернуть деньги жильцам.

«Мы будем требовать, чтобы это происходило в беззаявительном порядке. Также мы призываем антимонопольную службу проверить ресурсоснабжающие организации на предмет незаконного начисления завышенных платежей и в других регионах», — сказал Миронов.

Он также предложил полностью отменить повышающие коэффициенты для оплаты коммунальных услуг и возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность по установке и поверке счётчиков. Ранее первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев выступил с инициативой предоставить льготы на оплату коммунальных услуг тем, кто зарабатывает немного выше минимального размера оплаты труда (МРОТ).

Специалист высказалась по поводу набирающей популярность в Москве тенденции — горожане всё чаще покупают гаражи для жизни из-за высоких цен на квартиры. Георгиева подчеркнула, что официально превратить гараж в жилое помещение практически нереально.

Для этого необходимо, чтобы постройка находилась в жилой зоне, имела окна и центральные коммуникации, однако получить разрешения на такие изменения для гаража сложно. Помимо этого, помещение должно соответствовать строительным, санитарно-техническим и пожарным нормам.

Самостоятельная врезка в городские сети влечёт за собой штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей, а использование гаража не по назначению — штраф в размере от 0,5 до 1 процента от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. Если гараж находится в собственности и владелец отказывается устранять нарушения, то постройку могут снести или изъять.

Это не окажет радикального влияния на большинство покупателей, считает аналитик по динамическому ценообразованию компании BM Group Development Ирина Павлова. «В I квартале 2026 года всего 4 процента ипотечных кредитов выдавались заёмщикам с предельной долговой нагрузкой выше 80 процентов, а доля кредитов с первоначальным взносом не более 20 процентов составляла 1 процент», — пояснила эксперт.

По её оценке, ограничения коснутся только россиян с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. Изменения могут привести к тому, что часть клиентов станет активнее использовать рассрочки от застройщика, трейд-ин или накопит более высокий первоначальный взнос.

Девелоперы продолжат предлагать скидки, индивидуальные графики платежей и точечное субсидирование ставок. Однако рынок не вернётся к массовому распространению рискованных схем покупки жилья, уверена аналитик.

«Для покупателя надёжнее всего прозрачная экономика сделки: реальная скидка, ДДУ, эскроу-счёт и понятный график платежей. Субсидированная ставка от девелопера может быть выгодна, только если она не компенсируется завышением цены квартиры», — резюмировала Павлова.