Шины на фасаде запрещают
В современных многоэтажках даже небольшое свободное место для хранения шин может оказаться нарушением правил.
Так считает Георгий Пачулия, преподаватель кафедры семейного и жилищного права МГЮА. Он утверждает, что использование «корзин» для кондиционерного оборудования не по назначению нарушает нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
«Фасад и штатные «корзины» для внешних блоков являются общим имуществом собственников. Данные конструкции имеют строго ограниченную несущую способность, рассчитанную исключительно на вес кондиционера», — предупреждает юрист.
Кроме того, по словам эксперта, покрышки на фасаде — это нарушение норм пожарной безопасности. Действительно, покрышки могут легко загореться, особенно если их поджечь специально.
За такое нарушение предусмотрен штраф до 15 тысяч рублей. Однако те, кто придумал класть в «корзины» именно сезонную смену колёс, могут возразить: кто будет поджигать покрышки в таком месте?
Но покрышки под окном могут усугубить пожар, если он начнётся. «Штатная «корзина» находится во многих случаях в такой точке фасада, что без промышленного альпиниста смонтировать там внешний блок невозможно», — рассказывает Игорь Никитин, специалист компании по установке и обслуживанию климатической техники.
Поэтому многие клиенты решают установить кондиционер рядом с балконом или окном, чтобы можно было обслуживать его без альпиниста. Кто и зачем придумал именно такое — неудобное для пользователей — размещение кондиционерных «корзин», не признаётся, наверное, никто.
Управляющая компания может выдать предписание «устранить безобразие», если посчитает, что установленный в нештатном месте блок портит облик фасада. Шиномонтажник Евгений Турков рассказывает, что перепады температуры и особенно солнечный свет ускоряют деградацию резины, особенно летней, не предназначенной для работы при отрицательных температурах.
Он советует в крайнем случае надёжно укрывать резину в несколько слоёв непрозрачного материала, но лучше не выставлять резину за окно, если есть другие возможности хранения.