Проверь психическое состояние продавца

Эдуард Холодов, психиатр и главный врач клиники «Аксона», в беседе с «Лентой.ру» рассказал о явных признаках невменяемости у продавца квартиры.

Это произошло на фоне скандала с певицей Ларисой Долиной, которая добилась аннулирования сделки по продаже недвижимости и вернула себе жильё, заявив, что была под воздействием мошенников. При этом покупательница осталась и без квартиры, и без денег.

Врач призвал насторожиться, если продавец растерян, не может внятно ответить, где находится, какой сегодня день, как его зовут, каков характер сделки и для чего она совершается. Среди других явных признаков невменяемости он назвал галлюцинации, бредовые идеи, внезапные вспышки ярости или паники и полную дезориентацию.

«Перечисленные состояния свидетельствуют о глубоких психических расстройствах: деменции, шизофрении, органических поражениях мозга. В этом случае участник сделки никоим образом не может быть признан сделкоспособным», — предупредил Холодов.

Самым коварным для покупателя состоянием психиатр считает временное помутнение рассудка продавца. Оно возникает остро и на непродолжительное время, его симптомы могут не заметить даже родственники, но для сделки они фатальны.

«Сильный стресс из-за вынужденной продажи единственного жилья может вызвать кратковременный психоз. В этом состоянии человек выглядит растерянным, его речь бессвязна, а сознание сужено.

Он механически подписывает документы, не осознавая последствий, а через сутки, придя в себя, оспаривает сделку», — объяснил врач. Также, по словам Холодова, остановить сделку необходимо, если продавец находится в состоянии глубокого алкогольного или наркотического опьянения.

На это могут указывать мутный взгляд, замедленная речь, смазанная мимика, в некоторых случаях — суетливость, тревожность. «Чтобы не превратить мечту о долгожданной квартире в многолетний судебный кошмар, непосредственно перед подписанием документов лучше провести выездное освидетельствование независимым психиатром.

Это позволит защитить обе стороны, если один из участников сделки в момент подписания был невменяем», — подытожил Холодов. Певица Лариса Долина продала квартиру в августе 2024 года за 112 миллионов рублей 34-летней матери-одиночке Полине Лурье.

Вырученные средства и сбережения она передала мошенникам. Позднее певица обратилась в суд и заявила, что в момент сделки была под воздействием мошенников.

Суды заняли сторону артистки и вернули ей квартиру. Лурье осталась без денег и без жилья.

Лента ру

Сдерживай метеоризм правильно
Гастроэнтеролог и гепатолог «СМ-Клиники» в Санкт-Петербурге Наталья Конюхова поделилась советами о том, как поступить, если приступ метеоризма застал в неподходящий момент.

В беседе с «Лентой.ру» врач рассказала, что в таких случаях нужно следовать правилу «трёх П».

Оно подразумевает, что при появлении позывов следует прекратить текущие дела и уединиться в пустом коридоре или другом подходящем месте. «Помните: правило сдерживать позывы метеоризма при людях — свято.

Однако обязанность каждого человека перед самим собой — выпускать скопившиеся в кишечнике газы регулярно и своевременно, только делать это необходимо в уединённом месте», — подчеркнула Конюхова. Чтобы избежать внезапных приступов метеоризма, специалист рекомендует следить за питанием, особенно перед важными встречами.

Стоит исключить из рациона продукты, которые могут вызвать газообразование. Среди них врач назвала сорбит, фруктозу и бобовые в больших объёмах.

Ранее гастроэнтеролог Феличе Шнолл-Сассман указала на связь метеоризма с особенностями питания.

Лента ру

Следите за правильным ношением рюкзака
Врач Ольга Уланкина в беседе с RT сообщила, что носить рюкзак на одном плече категорически нельзя, так как это может негативно сказаться на здоровье.

Родителям рекомендуется регулярно проверять содержимое портфеля ребёнка и убирать всё лишнее. Если ребёнок жалуется на боль в спине или шее, сутулится или быстро устаёт по дороге в школу, это повод показать его педиатру или ортопеду, считает Уланкина.

Систематическое ношение тяжёлого рюкзака может вызвать быструю утомляемость, боль в спине, шее или плечах, онемение рук из-за передавливания сосудов и нервов лямками. Ранее диетолог Людмила Денисенко отмечала, что идеальный перекус для школьника должен быть сбалансированным и содержать необходимые микроэлементы и витамины.

Лента ру

Следите за чистотой кухонных полотенец
Представители Национального агентства по надзору за здоровьем Бразилии поделились информацией о том, как часто следует менять кухонные полотенца для предотвращения проблем со здоровьем.

Издание Terra опубликовало их рекомендации. В агентстве считают, что ежедневная смена кухонных полотенец — это лучший вариант.

Но если они сильно намокли, менять их нужно ещё раньше. Эксперты советуют не откладывать смену полотенец до тех пор, пока они не начнут плохо пахнуть или выглядеть грязными.

Дело в том, что на ткани накапливаются бактерии, и чем чаще она контактирует с руками, поверхностями или продуктами питания, тем активнее размножаются патогены, объясняют специалисты. Кроме того, в агентстве подчеркнули, что для сушки посуды, мытья рук и уборки раковины следует использовать разные полотенца, а стирать их нужно отдельно от других вещей.

Ранее биолог Дмитрий Сафонов высказывался об оптимальной частоте смены постельного белья. Он отметил, что она зависит от времени года.

Лента ру

Защитите дом от комаров
В российском представительстве Всемирной организации здравоохранения рассказали, что для защиты от комаров в доме необходимо избавляться от стоячей воды.

Об этом сообщило РИА Новости. В ВОЗ подчеркнули, что комары размножаются в такой воде, поэтому важно убирать её источники как в доме, так и рядом с ним.

Кроме того, рекомендуется применять средства от насекомых, устанавливать защитные сетки на окна и носить одежду с длинными рукавами. В организации отметили, что при повышении температуры после укуса насекомого, а также при появлении боли в суставах или спутанности сознания нужно срочно обратиться к врачу.

Ранее Дмитрий Фёдоров, кандидат биологических наук и член общественного совета Росприроднадзора, предупредил, что во второй половине июля и начале августа в России ожидается значительное увеличение численности комаров.

Лента ру