Нейросеть

Завершился первый этап программы реновации в Москве

С 2025 по 2027 год в новостройки, возведённые в рамках программы реновации, начнут переезжать 182 тысячи жителей Москвы.

Об этом сообщила «Российская газета» со ссылкой на заявление заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова. Темпы реализации программы реновации планируется ускорить в ближайшие три года, отметил он.

В столице построят и спроектируют семь миллионов квадратных метров жилья. В настоящее время в городе ведётся строительство и проектирование около 460 домов.

Больше всего их в Восточном административном округе, где строят 35 домов и возводят почти 50. Это позволит обеспечить жильём более 300 тысяч горожан.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что после переселения жителей в новые комплексы старые дома расселяют и демонтируют. На их месте строят новые дома и сопутствующую инфраструктуру.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что дома, построенные по программе реновации, потребляют в два раза меньше энергии благодаря усовершенствованным инженерным системам и тепловой защите.


Жильё в Великобритании подорожало.
В Великобритании зафиксировано рекордное повышение цен на жильё.

По данным крупнейшего ипотечного кредитора страны, банка Halifax, средняя стоимость дома в ноябре достигла почти 300 тысяч фунтов стерлингов, что эквивалентно примерно 38,4 миллиона рублей. Цены на жильё выросли на 1,3 процента, достигнув 298,08 тысячи фунтов стерлингов.

Положительная динамика наблюдается уже пятый месяц подряд. Годовой темп роста цен составил 4,8 процента, что является самым высоким показателем с ноября 2022 года.

Сильнее всего дома подорожали в Северной Ирландии, где годовая инфляция на рынке недвижимости достигла 6,8 процента. За Западной Англией (5,9 процента) и Западным Мидлендом (5,5 процента) следуют другие регионы.

Самыми недоступными оказались дома в Лондоне, где приобрести жильё можно в среднем за 545,5 тысячи фунтов стерлингов, что составляет около 69,8 миллиона рублей. По сравнению с 2023 годом цены выросли на 3,5 процента, подчеркнули аналитики.

Ранее стали известны самые популярные страны у россиян для покупки недвижимости. Лидером рейтинга оказались Объединённые Арабские Эмираты.

Второе место среди наиболее востребованных у россиян локаций заняла Венгрия, а третье — Франция.


Эксперты назвали цены на квартиры.
Эксперты агентства недвижимости «ОНИКС-Недвижимость» назвали стоимость самой дешёвой квартиры в новостройке Сочи.

Она доступна для покупки на данный момент и стоит 10,2 миллиона рублей. Речь идёт о квартире-студии площадью 23,1 квадратного метра, которая расположена на девятом этаже 19-этажного дома в микрорайоне Бытха.

Специалисты отметили, что, несмотря на скромный метраж, объект привлекает внимание своим средним расположением по этажности и доступной ценой. Ранее в декабре стало известно, что стоимость самой дешёвой однокомнатной квартиры в новостройке Петербурга оценили в 3,67 миллиона рублей.

Лот площадью 30,8 квадратного метра продаётся в микрорайоне Шушары на юго-востоке города.


Ипотека в России резко сократилась.
В ноябре выдача ипотеки в России резко сократилась — почти на 65 % в годовом выражении.

Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные консалтинговой компании Frank RG. В минувшем ноябре российские банки выдали 256,7 миллиарда рублей ипотеки.

Это показатель снизился не только по отношению к ноябрю 2023 года, но и к октябрю 2024-го — на 27 %. Упало и количество выданных кредитов — минус 68 % к ноябрю 2023-го и минус 26,6 % к октябрю 2024-го.

Эксперты считают, что отрицательная динамика может быть связана в том числе с исчерпанием банками лимитов по госпрограммам и удорожанием ипотеки после очередного увеличения ключевой ставки ЦБ. Ранее стало известно, что в России рекордно упала выдача кредитов.

В ноябре 2024 года банки выдали кредитов на 626,3 миллиарда рублей, что на 28,4 % меньше октябрьского показателя.


Нейросеть
Застройщики сдали дома позже.
Руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик рассказал, что в России застройщики сдают новые дома в среднем на полгода позже, чем обещали изначально. За неполный четвёртый квартал 2024 года переносы сдачи проектов сократились на 18 процентов по сравнению с первым кварталом — в среднем до 5,9 месяца. «Основная мотивация — побыстрее раскрыть счета эскроу.

За счёт раскрытия гасятся кредиты банкам, снижается бремя высоких процентных ставок», — пояснил Холопик. Специалист добавил, что с января по ноябрь десятка крупнейших девелоперов России задерживала сроки ввода на меньший срок, чем девелоперы в целом по стране — в среднем на 0,75 месяца против 6,7 месяца.

Ранее россиянам посоветовали перед покупкой новостройки внимательно изучить информацию о застройщике. Прежде всего нужно изучить проектную декларацию — обычно её публикуют на официальном сайте.

Стоит оценить, насколько девелопер соблюдает сроки возведения объектов, а также изучить его историю деятельности на строительном рынке.


Новости по теме