Выяснилось, что лифты в жилых домах массово заменить не готовы

Председатель Московского жилищного союза и член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин оценил ситуацию с оборудованием. Он заявил, что нынешняя ситуация критическая, и к массовой замене лифтов мы совершенно не готовы.

Нет ни денег на такое дорогостоящее мероприятие, ни новых кабин. Согласно новым требованиям о предельном сроке эксплуатации лифтов, с января ежегодно будут признавать непригодными по 70 тысяч подъёмников, а общее число лифтов в стране составляет около 600 тысяч.

Крохин допускает, что Ростехнадзор может продлить срок службы лифтового оборудования в жилых домах, но это не прибавит им надёжности. Он убеждён, что к такому положению в отрасли привели не только халатность проверяющих и ремонтников, но и острый дефицит квалифицированных специалистов.

Кадровый голод сложился из-за отказа от развития собственного лифтостроения в пользу закупки зарубежных технологий и компонентов. Доля иностранных комплектующих в производстве составляет от 30 до 70 процентов.

Ввиду санкций отечественные компании переориентировались с западного на азиатский рынок, но вновь попали в зависимость от него. Ещё одна проблема отрасли — коррупция и неэффективное расходование бюджета.

Крохин считает, что можно сэкономить до 30 процентов средств фонда капитального ремонта, избавившись от этих помех. Специалист также предлагает создать отдельное агентство или министерство ЖКХ, а не оставлять коммунальные вопросы в компетенции Минстроя.

Ранее в Госдуме допустили, что после 15 февраля 2025 года Ростехнадзору придётся остановить десятки тысяч лифтов по всей стране. В этот день истекает срок замены лифтов, требующих этого, в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза, но из-за нехватки средств на замену и высоких ставок по кредитам необходимые работы не будут проведены.

Отмечается, что ведомство рассматривает возможность переноса этой даты.

Сегмент вторичного жилья продолжает развиваться и показывает положительную динамику, как сообщили РИА Новости в Росреестре. «Росреестр не подтверждает сообщения СМИ о том, что случаи мошенничества с жильём повлияли на динамику вторичного рынка недвижимости в РФ.

Общий тренд вторичного рынка в России демонстрирует планомерный рост», — говорится в заявлении. За период с января по ноябрь 2025 года было заключено 1,29 миллиона сделок.

Этот показатель соответствует объёму операций, зафиксированных за аналогичный промежуток времени в прошлом году, по данным Росреестра. Лариса Долина продала квартиру в центре Москвы за 112 миллионов рублей, после чего передала вырученные средства мошенникам.

После того как артистка осознала обман, она через суд вернула недвижимость. При этом покупательница квартиры, 34-летняя предпринимательница Полина Лурье, осталась без жилья и не получила обратно деньги.

Ранее артисты Наталья Подольская и Владимир Пресняков высказались в защиту Ларисы Долиной. Пресняков сказал, что не нужно набрасываться на певицу и обсуждать происходящее в агрессивном тоне.

Подольская добавила, что считает бесчеловечным отношение россиян к исполнительнице.

Он считает, что ужесточение процедур оформления сделок — единственный способ эффективно сократить количество споров и попыток признания сделок недействительными. Поляков уверен, что «эффекта Долины» не существует, и проблему можно решить с помощью прозрачных и многоуровневых механизмов проверки сторон и фиксации их реальных намерений при продаже недвижимости.

По словам Полякова, период охлаждения сам по себе мало что изменит. В настоящее время продавец получает деньги только после регистрации объекта в Росреестре покупателем, что занимает от суток до недели.

Однако это не мешает продавцу, получив деньги, перечислить их мошенникам, а затем обратиться в полицию и суд. Для решения проблемы Поляков предложил ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок.

Это позволит отсечь рискованные схемы и повысит юридическую защиту как продавца, так и покупателя. Также необходимо сделать обязательным экспресс-осмотр продавца врачом-психиатром, чтобы убедиться в отсутствии у него нарушений, влияющих на способность осознавать суть сделки.

Кроме того, Поляков предложил ввести нотариальное заверение о намерениях — документ, в котором продавец добровольно подтверждает свои намерения продать недвижимость. Период подтверждения сделки в три дня, когда после подписания договора нотариус не направляет документы в Росреестр немедленно, также будет целесообразен.

В этом случае стороны должны повторно явиться через три дня и письменно подтвердить намерение завершить сделку. До подтверждения деньги хранятся на депозите нотариуса или в аккредитиве, а если одна из сторон откажется — полностью возвращаются покупателю.

Также важна обязательная видеофиксация процесса подписания договора и последующего подтверждения. Адвокат Андрей Алешкин ранее предложил проводить сделку с оценкой недвижимости, чтобы определить, соответствует ли выставленная продавцом цена рыночной.

По его словам, заниженная стоимость является одним из маркеров мошеннической сделки.

Владислав Пухарёв, директор интернет-магазина по продаже ёлок, поделился советами по выбору качественного дерева в материале «Вечерней Москвы». Ёлку нужно понюхать: если она хранилась не на сухом прохладном складе, а, допустим, на улице, может появиться несвежий запах.

Такое дерево лучше не покупать. Перед проверкой на свежесть попросите продавца распаковать ёлку и снять с неё сетку.

Затем дерево следует отряхнуть и постучать им о землю. Лёгкое осыпание иголок в этом случае допустимо.

Проверьте качество веток: после того как вы проведёте по ним рукой, на ладони не должно остаться иголок. Ветки должны хорошо гнуться, не ломаться и иметь свежий запах.

Не забудьте заранее определиться с размером ёлки и учесть, что ели осыпаются, в отличие от сосен и пихт. Живую ель после покупки нельзя вернуть продавцу, за исключением случаев обнаружения явных дефектов у дерева.

По информации Telegram-канала «Звездач», ссылающегося на дизайнера Светлану Власову, стоимость праздничного декора составила не менее трёх миллионов рублей. Специалист отметила, что игрушки у Ханны не из дешёвых, на ёлке также есть солдатики и другие аксессуары, кроме того, использован еловый лапник.

Цена за всё это доходит до 1,5 миллиона рублей. Если учесть входную группу и оформление улицы, то общая стоимость работ составляет минимум три миллиона рублей.

Ранее Марина Муравьёва-Газманова, супруга певца Олега Газманова, придумала оригинальный способ украсить новогоднюю ёлку — она прикрепила к верхушке дерева свадебную фату.