Выяснилось, что лифты в жилых домах массово заменить не готовы

Председатель Московского жилищного союза и член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин оценил ситуацию с оборудованием. Он заявил, что нынешняя ситуация критическая, и к массовой замене лифтов мы совершенно не готовы.

Нет ни денег на такое дорогостоящее мероприятие, ни новых кабин. Согласно новым требованиям о предельном сроке эксплуатации лифтов, с января ежегодно будут признавать непригодными по 70 тысяч подъёмников, а общее число лифтов в стране составляет около 600 тысяч.

Крохин допускает, что Ростехнадзор может продлить срок службы лифтового оборудования в жилых домах, но это не прибавит им надёжности. Он убеждён, что к такому положению в отрасли привели не только халатность проверяющих и ремонтников, но и острый дефицит квалифицированных специалистов.

Кадровый голод сложился из-за отказа от развития собственного лифтостроения в пользу закупки зарубежных технологий и компонентов. Доля иностранных комплектующих в производстве составляет от 30 до 70 процентов.

Ввиду санкций отечественные компании переориентировались с западного на азиатский рынок, но вновь попали в зависимость от него. Ещё одна проблема отрасли — коррупция и неэффективное расходование бюджета.

Крохин считает, что можно сэкономить до 30 процентов средств фонда капитального ремонта, избавившись от этих помех. Специалист также предлагает создать отдельное агентство или министерство ЖКХ, а не оставлять коммунальные вопросы в компетенции Минстроя.

Ранее в Госдуме допустили, что после 15 февраля 2025 года Ростехнадзору придётся остановить десятки тысяч лифтов по всей стране. В этот день истекает срок замены лифтов, требующих этого, в соответствии с техническим регламентом Таможенного союза, но из-за нехватки средств на замену и высоких ставок по кредитам необходимые работы не будут проведены.

Отмечается, что ведомство рассматривает возможность переноса этой даты.

Согласно статистике компании Forma, спрос на ПВЗ рядом с домом почти сравнялся с интересом к продуктовым магазинам. Это подтверждает «Газета.

Ru». Для 80 % покупателей жилья приоритетна возможность доставки товаров из маркетплейсов прямо на дом, в то время как близость продуктовых магазинов важна для 81 % опрошенных.

Аптеки оказались наиболее значимым элементом инфраструктуры: их назвали 99 % респондентов. Также отмечается рост интереса к кафе и пекарням у дома — для 45 % россиян их наличие в пешей доступности имеет значение.

Близость к банку или салону красоты важна для 27 % участников исследования. Сервисные и бытовые центры важны для 14 %, а соседство с фитнес-студией, частной клиникой, детским развивающим центром — для 13 %.

Наименее значимыми оказались химчистки — их упомянули лишь 6 % респондентов. Ещё десять лет назад россияне полагали, что коммерческие площади в доме негативно влияют на жизнь.

Однако сейчас, благодаря улучшению качества проектов жилых комплексов и подходов к организации торговли, люди видят в таком соседстве удобство. 72 % респондентов относятся к наличию коммерческих площадей в жилом доме одобрительно, а 65 % опрошенных считают это преимуществом.

Ранее арендаторы называли не только цену и площадь главными критериями при выборе съёмной квартиры, но и обращали внимание на состояние ремонта, сантехники и вентиляции.

Эту информацию предоставил Telegram-канал «Звездач». Согласно источнику, изначально цена дома в элитном посёлке «Ильинские холмы», расположенном между Рублёвкой и Новой Ригой, составляла не менее 55–80 миллионов рублей.

Однако в апреле текущего года минимальная цена аналогичных объектов в этом посёлке возросла до 95 миллионов рублей, а максимальная достигла 380 миллионов рублей. В двухэтажном коттедже площадью 500 квадратных метров, принадлежащем артисту, обустроено несколько спален, кухня с двумя винными холодильниками, кабинет, гардеробная и терраса площадью 80 квадратных метров.

О том, что Петров приобрёл новый дом для семьи, стало известно в начале прошлого года. Актёр говорил, что ему нравится атмосфера в посёлке и близость леса.

Жильё находится на первом этаже здания на Аллее Первой Маёвки, его площадь — 4,8 квадратного метра. В объявлении указано, что в квартире есть всё необходимое для жизни: кровать-чердак, холодильник, стиральная машина, микроволновка, кухонный уголок, шкаф, душевая и туалет.

При этом в апартаментах нет окон, только вентиляция. Ранее появилась информация о том, сколько стоит самая дешёвая квартира недалеко от метро в Москве.

Цена такого объекта составила 5,4 миллиона рублей.

Ольга Власова, адвокат, в беседе с Telegram-каналом «Звездач» сообщила о негативных последствиях неуплаты. Долг в размере 400 тысяч рублей образовался за две квартиры бизнес-класса в Москве.

Юрист подчеркнула, что Исинбаевой придётся оплачивать капитальный ремонт, содержание и отопление, даже несмотря на то, что она в данный момент не проживает ни в одной из этих квартир. «Если долг накопился, то УК может обратиться в суд сначала за судебным приказом, а в случае отмены приказа уже с иском», — пояснила Власова.

Кроме того, на основную сумму долга будет начисляться неустойка за каждый день просрочки. В процессе исполнения решения суда судебные приставы могут наложить арест на имущество и банковские счета должника, запретить ему совершать сделки с недвижимостью и лишить его возможности выезжать за границу до погашения долга.

Накануне стало известно об этой значительной задолженности за коммунальные услуги у Исинбаевой.