Рынок недвижимости в России: прогнозы на 2025 год.

Такой прогноз дал почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью для KP.RU.

По словам эксперта, многое будет зависеть от того, как будет меняться ключевая ставка Центрального банка. Если тренд не изменится и ключевая ставка не начнёт снижаться или снова вырастет, можно ожидать дальнейшего снижения спроса и более существенного падения цен на жильё.

При этом ипотека останется недоступной для большинства людей. Однако в городах, где власти решат распространить льготную ипотеку на готовые квартиры, удешевления жилья ждать не стоит.

В Москве и других крупнейших городах страны стоимость некоторого жилья будет снижаться. Речь идёт о морально устаревших объектах, расположенных в отдалённых от метро районах, с плохой транспортной доступностью.

Это, например, хрущёвские пятиэтажки и «старые панели» — девятиэтажные и 12-этажные дома. Также существенное снижение стоимости коснётся новостроек с дальним сроком ввода в эксплуатацию, через два-четыре года, находящихся не в самых удобных районах.

Наоборот, цены на жильё будут расти на высокобюджетные объекты в элитных локациях из-за дефицита предложения. В качестве примера таких районов риелтор привёл Арбат и Хамовники, где стоимость квадратного метра даже на вторичном рынке превышает миллион рублей.

Накануне Константин Апрелев заявил, что стоимость аренды квартир в России будет стабилизироваться как минимум до ближайшей весны.

Надежда Борзенко, адвокат и руководитель Дома права «Avanti», рассказала «Газете.Ru», какие предметы входят в этот список.

В соответствии с российским законодательством, в квартире запрещено хранить легковоспламеняющиеся и взрывчатые вещества, такие как бензин, керосин, баллоны с горючими газами, порох и пиротехнические изделия. Их нельзя держать ни в квартире, ни на балконе, ни в кладовой, ни на чердаке, ни в подвале.

Запрет также распространяется на вещества, которые представляют химическую, биологическую или радиационную опасность. К ним относятся концентрированные кислоты и щёлочи, инсектициды, сильнодействующие пестициды, яды и ртуть.

Даже небольшое количество этих веществ или их испарений может привести к тяжёлому отравлению, предупреждает юрист. Патогенные микроорганизмы или неправильно утилизированные биологические отходы относятся к биологически опасным веществам, а промышленные приборы, радиоактивные вещества, включая минералы с высоким радиационным фоном, — к радиационным.

Хранение огнестрельного оружия запрещено без регистрации, а также незаконно держать в доме боеприпасы, холодное оружие ударно-дробящего действия, включая кастеты и кистени, и неоформленное пневматическое оружие с дульной энергией свыше 7,5 джоуля. В противном случае владельца квартиры могут привлечь к уголовной или административной ответственности.

Кроме того, запрещено хранить предметы, которые нарушают санитарно-эпидемиологические нормы. В больших объёмах нельзя хранить легковоспламеняющийся мусор, гниющие отходы и любые вещи, которые приводят к антисанитарии и размножению вредителей.

Такое поведение может быть расценено как бесхозяйственное обращение с жильём или прямое нарушение прав соседей, и карается штрафом и выплатой компенсации. Если предметы из этого перечня создают угрозу для других жильцов, собственники могут обратиться в суд с иском о принудительном выселении.

При этом другое жильё нарушителю не предоставят, как подчеркнул адвокат. Жалобы можно подать в МЧС или Роспотребнадзор, сотрудники этих ведомств инициируют проверку с доступом в квартиру.

Однако зачастую нарушение вскрывается только после того, как в помещении возникает пожар или утечка. Ранее россиянам напомнили о запрете содержания в квартире опасных животных.

Под запрет подпадает 121 вид, для физических лиц штраф может составить до 3 тысяч рублей, для должностных лиц — до 15 тысяч, для юридических лиц — до 30 тысяч рублей.

Недвижимость была куплена в ипотеку. Подробности о покупке зарубежной недвижимости стали известны благодаря РИА Новости, которое изучило соответствующие документы.

Квартира имеет площадь 123,9 квадратных метра и находится всего в нескольких метрах от залива. Право собственности на недвижимость Лариса Долина получила в 2010 году.

На сегодняшний день стоимость квартиры оценивается в 27,4 миллиона рублей.

О том, как это сделать, рассказала россиянам заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в беседе с RT. По её словам, перебои в подаче ресурсов — это один из признаков некачественно оказанных услуг.

Кроме того, учитывается качество воды, её химический состав и температура. Чтобы зафиксировать некачественную услугу, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу или в управляющую компанию (УК).

После обращения к пользователю приедет представитель УК или ресурсоснабжающей компании. Он составит акт, который должны подписать представители аварийно-диспетчерской службы, сотрудник УК и собственник.

Если представители организаций не появились, можно попросить поставить подпись соседей. «Это тоже может в дальнейшем использоваться в суде как доказательство.

Как раз этот момент считается началом периода для перерасчёта. А концом периода считается, когда всё восстановили, пришли к вам, ещё раз подписали акт, что всё в порядке», — рассказала Разворотнева.

Ранее эксперт по недвижимости Юлия Фёдорова посоветовала россиянам установить индивидуальные приборы учёта. По её мнению, это самый простой способ снизить платежи за ЖКУ.

Telegram-канал SHOT опубликовал видео с места происшествия. На кадрах виден коридор, залитый водой.

Видно, как жидкость просачивается через металлическую дверь, а затем замок не выдерживает мощного потока, дверь открывается, и в помещение попадает ещё больше воды. Жильцы сообщают, что затопления из-за прорыва трубопровода происходят раз в неделю.

Собственники неоднократно обращались в управляющую компанию, но проблема так и не была решена. Ранее сообщалось, что несколько жилых комплексов от застройщика ПИК в Москве оказались буквально утоплены в мусоре.

В сети появилось видео, на котором видны переполненные отходами контейнеры.