Новостройки под угрозой оползня

Речь идёт о домах № 22 и 24. Здания возведены над местом слияния реки и ручья Сухой Лог.

Из-за такого расположения земля в окрестностях нестабильна: водные потоки подмывают площадки и приближаются к домам. Трещины на дороге и провалы на детской площадке в жилом комплексе «Ельцовский парк» были замечены ещё летом 2024 года.

Застройщик тогда провёл работы по восстановлению повреждённого участка, однако сейчас асфальт снова дал трещину. Это вызывает у жителей сомнения в надёжности домов.

«Если возле реки такой неустойчивый грунт, то как дают разрешение на стройку? Ведь этими двумя домами не ограничились, стройка продолжается», — поделилась жительница новостройки.

Аналогичные проблемы наблюдаются и в жилом комплексе «Дианит» на улице Кавалерийской. По словам местных жителей, после оползня в августе там сместилась футбольная площадка.

Забор до сих пор не восстановлен, территория огорожена сигнальной лентой. Люди беспокоятся за подземные парковки и фундаменты жилых зданий.

Застройщик ЖК «Ельцовский парк» считает сложившуюся ситуацию естественным процессом, связанным с подвижностью грунтов и наличием стройки поблизости. Застройщик ЖК «Дианит» переложил ответственность на управляющую компанию, которая не чистила ливневую канализацию, из-за чего вода размыла грунт.

При этом представители девелопера уверяют, что зданиям ничего не угрожает, и обещают благоустроить территорию летом. В мэрии Новосибирска сообщили, что не получали жалоб на провалы земли.

Ранее дом начал рушиться на глазах у жителей города Балаха.

Такое поведение подпадает под статью о незаконном лишении свободы, и нарушителю может грозить наказание в виде принудительных работ или лишения свободы на срок до двух лет. Кроме того, за повреждение двери также предусмотрены принудительные работы или лишение свободы на срок до пяти лет.

Бондарь отметил, что даже подпирание двери соседа тяжёлыми предметами может иметь негативные последствия. Правила противопожарного режима запрещают перегораживать пути эвакуации, поэтому нарушители могут быть оштрафованы на сумму от 5 до 15 тысяч рублей.

Эксперт рекомендует решать все конфликты с соседями в рамках правового поля, чтобы избежать возможных проблем. Ранее россиянам уже напоминали о том, что крепление сушилки на фасад многоквартирного дома может повлечь за собой штраф.

Для установки такой конструкции необходимо получить согласие соседей.

Пентхаус находится в Тверском районе, его площадь составляет 546,1 квадратного метра. Второе место по стоимости квадратного метра занимает пентхаус площадью 781,6 квадратного метра в районе Остоженка, где цена за метр составляет 10,6 миллиона рублей.

На третьем месте — лот в Хамовниках площадью 917,5 квадратного метра со стоимостью 10,3 миллиона рублей за квадратный метр. По общей стоимости лидирует пентхаус в Хамовниках, который можно приобрести за 9,4 миллиарда рублей.

На втором месте — лот в Остоженке, цена которого составляет 8,3 миллиарда рублей, на третьем — ещё один проект в Хамовниках за 6,3 миллиарда рублей. Ранее стало известно, что самым дорогим районом Москвы для покупки жилья является Остоженка-Пречистенка.

Дмитрий Свищев, депутат Госдумы от ЛДПР, в беседе с РИА Новости сообщил, что жильцы могут не платить взносы, если участок, где расположен дом, планируют изъять для последующей застройки. Кроме того, по его словам, от уплаты взносов освобождаются жильцы домов, которые не включены в региональную программу капитального ремонта, хотя такие ситуации редки.

В качестве примера Свищев упомянул дома со статусом объектов культурного наследия, если их ремонт финансируется из других источников. Ранее депутат напомнил, что владельцы дачных домов площадью до 50 квадратных метров не платят налог на имущество.

Цена такого объекта составляет 1,25 миллиона рублей. В студии установлена металлическая дверь, окон нет, однако имеется отдельный счётчик для учёта потребления электроэнергии.

В объявлении указано, что в помещении требуется ремонт. Также отмечается, что ипотеку можно оформить под залог недвижимости покупателя.

Ранее сообщалось о продаже апартаментов площадью 4,8 квадратного метра на востоке Москвы. Стоимость такого жилья составляет 1,5 миллиона рублей.

Апартаменты расположены на первом этаже здания на аллее Первой Маёвки. В микропомещении есть кровать, душ, туалет, стиральная машина, микроволновая печь и кухонный уголок с холодильником.