Россияне боятся жить в небоскрёбах.

Группа компаний «Сумма элементов» выяснила, чего чаще всего опасаются люди, покупая квартиру в высотном здании. «Известия» делятся результатами опроса.

48 % участников исследования не уверены в безопасности эвакуации в небоскрёбах и полагают, что она займёт много времени. Для 58 % респондентов главным предубеждением против высотки является долгое ожидание лифта.

Один из популярных страхов потенциальных покупателей — сильная качка здания в ветреную погоду. Такого мнения придерживаются 34 % опрошенных.

Треть россиян считает, что жильё в небоскрёбе — удел богатых, а 25 % опасаются непомерно высоких счетов за коммунальные услуги. Гул от ветра является решающим фактором для 21 % информантов, проблемы со связью — для 14 %, а трудности спуска на улицу — для 11 %.

Среди других заблуждений россиян насчёт небоскрёбов — контингент, одиночество и невозможность проветрить квартиру. В целом какие-либо опасения насчёт такой покупки возникают у 73 % соотечественников.

На опасность жизни в небоскрёбе ранее указывал архитектор и сооснователь бюро Wowhaus Олег Шапиро. По его словам, такие жилищные условия могут быть вредны для людей с чувствительным вестибулярным аппаратом.

Долгое нахождение на большой высоте способно вызвать психологический дискомфорт и ухудшение общего самочувствия.

Такую цифру озвучили источники агентства ТАСС. Риелторы считают эту оценку критической и предполагают, что певица сможет продать жильё дороже рыночной стоимости.

По мнению участников рынка, поиск покупателя может занять много времени. Пятикомнатная квартира находится в районе Арбата, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Кропоткинская».

В том же доме на шестом этаже продаётся квартира с отделкой, цена на неё составляет 265 миллионов рублей, сообщила партнёр группы компаний Kalinka Полина Меделяновская. Эксперт отметила, что расположение дома удачное, но не самое удобное: арбатские переулки могут создавать сложности с логистикой.

Квартира Пугачёвой расположена в элитном девятиэтажном жилом комплексе «Филипповский» в одноимённом переулке. Площадь квартиры составляет 303 квадратных метра, к ней прилагаются два машино-места.

Интерьеры оформлены по рекомендациям дизайнеров, мебель привезена из Италии, а окна выходят на храм Христа Спасителя. Бывший зять Руслан Байсаров подарил эту квартиру певице в 2004 году.

После развода с Киркоровым, чьи апартаменты находятся в том же доме и на том же этаже, Пугачёва обосновалась здесь. Показы квартиры проходят в закрытом режиме «для своих».

Это связано с тем, что рынок начинает нормализоваться, как передаёт ТАСС. Тем, кто не может воспользоваться льготными программами, сенатор посоветовала дождаться снижения процентной ставки и накопить средства, вместо того чтобы брать кредит сейчас под 20 процентов годовых.

По прогнозам, к концу 2026 года ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 15 процентов. Уваркина также рекомендовала россиянам рассмотреть покупку вторичного жилья вместо новостроек, цены на которые продолжают расти.

Среди объектов вторичного рынка можно найти варианты с дисконтом, особенно когда ставки начнут снижаться, отметила парламентарий. Кроме того, Уваркина посоветовала активнее присматриваться к индивидуальному жилищному строительству.

По её словам, возведение собственного дома часто обходится дешевле покупки квартиры. Ранее финансист Дмитрий Трепольский заявил, что в ближайшее время новостройки в России могут подешеветь.

По его мнению, в мае первичное жильё будет продаваться на два-три процента дешевле.

Об этом информирует ТАСС, ссылаясь на слова депутата Госдумы от ЛДПР, первого заместителя председателя комитета Госдумы по физической культуре и спорту Дмитрия Свищева. Чтобы сменить УК, нужно организовать общее собрание жильцов, причём должны присутствовать более половины собственников.

Затем необходимо принять решение большинством голосов, составить протокол собрания, уведомить действующую УК и жилищные надзорные органы, а также выбрать новую управляющую компанию или иной способ управления домом. Дмитрий Свищев подчеркнул, что у россиян часто возникают похожие проблемы с УК.

Жители жалуются на бездействие компаний и игнорирование их проблем. При этом многие не знают, что УК можно сменить.

Процедура смены УК может быть сложной и потребовать от собственников активной позиции. Важно осознавать, что это не быстрый процесс.

Жильцам нужно объединяться и действовать последовательно. «Важно понимать, что добросовестное содержание дома — в интересах самих УК, так как от этого напрямую зависит их доход», — отметил парламентарий.

При замене УК необходимо обращать внимание на правильность оформления документов и протоколов, а также на прозрачность голосования. Важно убедиться, что новая управляющая компания готова принять дом и получить техническую документацию и расчёты.

Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь предложил создать возможность обращаться с жалобами на шумных соседей через «Госуслуги». Он напомнил, что на портале уже есть сервис, позволяющий отправить сообщение владельцу автомобиля, если тот заблокировал проезд.

«Вводишь номер машины, и хозяину приходит вежливое уведомление. Никакой личной информации, никакого конфликта.

Почему бы не сделать нечто похожее для многоквартирных домов?» — предложил Бондарь.

В беседе с News.ru он обратился к кабинету министров с этим предложением.

Парламентарий подчеркнул, что за последние три года более трети регионов не выполнили свои обязательства по расселению аварийного жилья. «При этом некоторые субъекты своих средств в программу практически не вкладывали, а выделенные федеральные деньги не возвращали», — отметил Миронов.

Он добавил, что проблема расселения не ограничивается недоработками на местах, а носит глобальный характер, в первую очередь из-за нехватки бюджетных средств. «Жилой фонд ветшает намного быстрее, чем расселяется.

И тех показателей, которые спускаются в регионы, недостаточно, чтобы наверстать», — описал ситуацию парламентарий. В связи с этим члены партии предложили кабинету министров ввести социальную квоту для застройщиков, чтобы они передавали по крайней мере пять процентов от пустующих квартир государству под социальные нужды.

Миронов подчеркнул, что для решения жилищной проблемы необходимо увеличить федеральное финансирование программы расселения. Он также отметил, что застройщики, которые в последние годы значительно увеличили цены на недвижимость, стали жаловаться на низкий спрос.

В то же время Миронов уточнил, что во Франции до 20 процентов квартир в каждой новостройке отводится под социальное жильё. Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что сделать жильё доступнее для граждан можно за счёт раскрытия градостроительного потенциала.