Россияне боятся жить в небоскрёбах.

Группа компаний «Сумма элементов» выяснила, чего чаще всего опасаются люди, покупая квартиру в высотном здании. «Известия» делятся результатами опроса.

48 % участников исследования не уверены в безопасности эвакуации в небоскрёбах и полагают, что она займёт много времени. Для 58 % респондентов главным предубеждением против высотки является долгое ожидание лифта.

Один из популярных страхов потенциальных покупателей — сильная качка здания в ветреную погоду. Такого мнения придерживаются 34 % опрошенных.

Треть россиян считает, что жильё в небоскрёбе — удел богатых, а 25 % опасаются непомерно высоких счетов за коммунальные услуги. Гул от ветра является решающим фактором для 21 % информантов, проблемы со связью — для 14 %, а трудности спуска на улицу — для 11 %.

Среди других заблуждений россиян насчёт небоскрёбов — контингент, одиночество и невозможность проветрить квартиру. В целом какие-либо опасения насчёт такой покупки возникают у 73 % соотечественников.

На опасность жизни в небоскрёбе ранее указывал архитектор и сооснователь бюро Wowhaus Олег Шапиро. По его словам, такие жилищные условия могут быть вредны для людей с чувствительным вестибулярным аппаратом.

Долгое нахождение на большой высоте способно вызвать психологический дискомфорт и ухудшение общего самочувствия.

Штукатурка обвалилась на первом этаже у входа в столовую. Среди пострадавших оказалась 12-летняя ученица, её госпитализировали с предварительным диагнозом «сотрясение мозга».

Место происшествия оградили. По информации канала, родители школьников давно жаловались на состояние конструкций в этом учебном заведении.

Региональное агентство PrimaMedia со ссылкой на районную прокуратуру сообщает, что по факту случившегося начата проверка. Сотрудники надзорного ведомства намерены выяснить обстоятельства обрушения и оценить действия сотрудников школы.

Ранее в другом городе Приморского края, в Артеме, обрушился спортзал одной из школ. Это произошло во время капремонта, когда шли земляные работы для устройства гидроизоляции и дренажа фундамента.

Об этом сообщили журналисты «Известий» после разговора с юристами. Например, в Якутии 69-летний местный житель был вынужден продать своё жильё после того, как злоумышленники представились сотрудниками Росфинмониторинга и правоохранительных органов.

Вопрос о том, кому достанется жильё, пока не решён, впереди — гражданские тяжбы за имущество. В Кисловодске похожая ситуация: женщина сначала продала свою квартиру, передав деньги мошенникам, а потом вернула жильё через суд.

Сначала Фемида была на стороне покупателя, но жительница смогла добиться назначения судебно-медицинской экспертизы. Эксперты выяснили, что на момент подписания договора женщина страдала психическими проблемами в форме органического эмоционально-лабильного астенического расстройства.

Юристы отмечают, что при покупке квартиры важно обращать внимание на заниженную стоимость недвижимости и проверять документы. Нужно убедиться, что квартиру продаёт именно собственник, а не посредник.

Юрист Анастасия Савченко утверждает, что приобретение через посредников — это максимально рискованно. Ранее стало известно, что суд встал на сторону певицы Долиной в вопросе о судьбе украденной мошенниками квартиры.

Теперь ей должны вернуть жильё. Юрист Екатерина Краснова задаётся вопросом: «Отмена такого рода сделок предполагает реституцию, то есть продавец должен вернуть то, что получил от покупателя.

Но что может вернуть покупателю человек, отдавший всё, что имел, мошенникам?»

Он подчеркнул, что без льгот ипотека становится бессмысленной, поскольку переплата за квадратные метры многократно превышает их реальную стоимость. Задорнов считает, что сейчас россиянам стоит брать рыночную ипотеку только с расчётом на будущее рефинансирование по мере снижения ключевой ставки.

При этом льготные кредиты, по его мнению, остаются выгодными. Ключевая ставка в России достигнет нейтрального значения, когда инфляция приблизится к целевому показателю в 4%.

По оценкам регулятора, нейтральная ставка составляет 7,5–8,5%, и, как отметил Задорнов, можно достичь уровня в 7,5–8%. При расчёте рыночных ставок по ипотеке необходимо учитывать традиционную надбавку банков в 2,5 процентных пункта.

Таким образом, ипотека станет выгодной при ставке в 10%, подытожил Задорнов. Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина сообщила о двукратном росте стоимости жилья из-за ипотеки, в то время как объёмы строительства за последние пять лет увеличились всего на 10%.

Об этом сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский в беседе с РИА Новости. Он отметил, что если собственник не оформит временную регистрацию жильцу при аренде более 90 дней, то это может привести к административной ответственности.

В Москве и Санкт-Петербурге за это предусмотрен штраф от пяти до семи тысяч рублей, в других регионах — от двух до пяти тысяч. При этом, по словам депутата, штраф не применяется, если арендатор — близкий друг собственника и зарегистрирован по другому адресу или если жильё предоставлено на короткий срок.

Александр Якубовский напомнил, что регистрация нужна не только для контроля за миграцией, но и для получения жильцами социальных услуг. Ранее об этом говорил эксперт Евгений Машаров.

Он подчеркнул, что если человек снимает жильё более чем на 90 дней, он обязан оформить временную регистрацию, а собственник не должен этому препятствовать.