Преимущества новостроек.

Юридическая прозрачность таких сделок также повысилась после перехода на эскроу-счета в 2019 году. Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов отметил, что если покупатель не попадает под условия семейной ипотеки, то «первичка» проигрывает старому фонду.

На сегодня цена квадратного метра в «первичке» в пределах Старой Москвы превзошла готовый фонд более чем в полтора раза (51,4 %). В Новой Москве разница составляет 22 %.

Разрыв цен продолжает увеличиваться из-за удорожания стройматериалов, роста ключевой ставки и трудностями с финансированием проектов. Эксперты отмечают, что в готовом фонде есть больше шансов найти лот с качественным ремонтом — раньше цены на импортные стройматериалы и технику были гораздо ниже, а ассортимент — больше.

Также эксперты отмечают, что новые проекты стандарт-класса в престижных локациях строят редко. Помимо этого, есть возможность торговаться.

Вопрос об этом уже обсуждался на встречах с гражданами. Парламентарий считает, что оплату таких услуг нужно включить в общую квитанцию, чтобы россияне могли производить оплату удобным способом в онлайн-режиме.

Антропенко подчеркнул, что это станет гарантией выполнения работ и может принести дополнительный доход управляющим компаниям, поскольку жильцы часто платят исполнителям напрямую, минуя УК. Ранее депутат Госдумы Дмитрий Гусев предложил автоматически пересчитывать плату за жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества.

По его мнению, такая инициатива может защитить права граждан России.

Г. В.

Плеханова, в беседе с ТАСС отметил, что покупателям квартир с видом на природу сложно добиться компенсации от застройщика, если впоследствии вид из окна ухудшился. Он подчеркнул, что такие ситуации возникают, когда квартиры продаются по более высокой цене из-за наличия вида на лес, реку или парк, но затем пространство перед окнами застраивается.

Доказать, что квартира утратила свои потребительские свойства, непросто. Если она соответствует строительным нормам и СНиПам, то считается качественной.

Кроме того, в договоре обычно не прописаны условия о виде из окна, предупредил эксперт. Ранее Фёдор Выломов, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), указал на неочевидный фактор, влияющий на снижение стоимости квартиры.

По его словам, припаркованные во дворе автомобили могут помешать продать квартиру по более высокой цене.

Об этом агентству РИА Новости сообщил депутат Государственной думы Дмитрий Свищев. По его словам, долги по жилищно-коммунальным услугам, которые возникли до подачи заявления о банкротстве, могут быть списаны по решению суда, но есть важные нюансы.

Свищев подчеркнул, что процедура банкротства не освобождает от уплаты текущих платежей — счетов за коммунальные услуги, начисленных уже в процессе разбирательства, их оплачивать всё равно придётся, они не подлежат списанию. Более того, если суд выяснит, что человек намеренно уклонялся от уплаты долга, в списании могут отказать.

Депутат также отметил, что банкротство связано с определёнными расходами, включая оплату услуг финансового управляющего. При этом, если сумма долга составляет от 50 до 500 тысяч рублей, можно попробовать пройти процедуру внесудебного банкротства через МФЦ, — заявил Свищев.

Ранее стало известно, что в России планируют ввести новый механизм взыскания долгов за коммунальные услуги. Этот механизм собираются протестировать в нескольких регионах в конце 2026 года.

В рамках нововведения должники будут получать уведомления о судебном приказе о взыскании через портал «Госуслуги» и государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.

На ситуацию обратил внимание Telegram-канал Ni Mash. Речь идёт о трёхэтажном здании, построенном в 1954 году, на улице Энгельса.

В нём проживает 35 человек. Здание не было признано аварийным.

На видеозаписи, которую снял один из очевидцев, видно, как по зданию распространяется «паутина» из трещин, основание балкона начинает осыпаться, а также вылетают окна. В связи с инцидентом в городе ввели режим чрезвычайной ситуации и эвакуировали жильцов в пункт временного размещения.

По факту обрушения было возбуждено уголовное дело о халатности. Ранее сообщалось, что жителям Приморья предложили переехать из ветхого дома в другой посёлок, расположенный в 30 километрах, куда практически не ходит транспорт.