Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко считает идею с новой ипотечной ставкой для многодетных семей странным решением.
Она утверждает, что подобные заявления российских чиновников следует рассматривать как попытку привлечь внимание. «Я бы не стала относиться к этим заявлениям всерьёз.
Это хайп, который не имеет под собой никакого стратегически выверенного решения», — заявила она. Радченко предположила, что такие инициативы могут быть связаны с попыткой создать волну перед выборами в сентябре 2026 года.
Кроме того, по словам Радченко, в планах правительства уже есть стратегия по установлению ставок: 6 процентов для семей с тремя детьми, 8 процентов — когда двое детей, и 12 процентов — с одним ребёнком. Однако в реальности, как отметила собеседница издания, планируется сокращение объёмов выдачи семейной ипотеки.
Это, по её словам, не только разгоняет цены, но и приводит к тому, что компенсация банкам из-за разности цены на рынке и по льготе выплачивается в течение всего срока кредита, который может составлять 20–30 лет.
Таким образом, в бюджет необходимо заранее закладывать значительные средства для выплаты компенсации банкам.
«А за это простые россияне расплачиваются большой инфляцией и дефицитом бюджета», — сообщила Радченко.
В заключение она сравнила льготную ипотеку с лекарством, которое имеет как положительные, так и отрицательные эффекты.
По её мнению, на данный момент «побочки больше, чем пользы». «Никакого отношения к демографии она не имеет, это уже доказано, и ужесточение в сфере льготных программ ожидается в ближайшее время», — подвела итог специалист.
Ранее председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил обнулить ставку семейной ипотеки для молодых многодетных семей. Его инициативу вскоре жёстко раскритиковал зампред комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Виталий Милонов.
