Названы самые опасные и надёжные способы покупки квартиры

В. Плеханова, в беседе с RT заявила, что оплата наличными при покупке квартиры — это наиболее рискованный способ.

Она объяснила, что в этом случае могут быть использованы фальшивые купюры, покупатель рискует потерять всю сумму при нападении, а продавец может утверждать, что денег не получал. Расписка не всегда является надёжным доказательством, так как её подлинность может быть оспорена через почерковедческую экспертизу.

Чирикова подчеркнула, что самым надёжным инструментом при покупке недвижимости на вторичном рынке является безотзывный покрытый аккредитив. Среди других безопасных инструментов она назвала счёт эскроу, депозит нотариуса и банковскую ячейку.

При этом она отметила, что у последнего способа есть слабое место: банк не отвечает за содержимое пакета с деньгами, гарантируя лишь сохранность сейфа. Ранее Василий Неделько, основатель и руководитель юридической компании «Неделько и партнёры», рассказал о рисках оформления жилья на родственников.

Он отметил, что сложно предсказать, сохранятся ли дружеские отношения через пять-десять лет.

Эту информацию опубликовал Telegram-канал Shot. После того как соседа сверху затопил квартиру Александра, он принял решение о покупке нового жилья.

Примечательно, что новая недвижимость была приобретена в том же здании, но на несколько этажей выше. Площадь квартиры составляет 222 квадратных метра, что больше предыдущей жилплощади Овечкина.

В апартаментах четыре спальни, четыре ванные комнаты и один гостевой санузел. В дополнение к жилью идут два машино-места.

Цена квартиры — 2,1 миллиона долларов. Сразу после покупки Александр заменил напольное покрытие на плитку, устойчивую к влаге.

Известно, что Месси стал соседом Овечкина, купив квартиру в соседнем небоскрёбе. Ранее сообщалось, что из-за потопа у Александра были судебные разбирательства, но стороны пришли к мировому соглашению.

Именно этот баланс определяет комфорт проживания и потенциал роста стоимости квартиры, утверждает Виктор Зубик, основатель управляющей компании Smarent. В разговоре с «Лентой.

ру» он выделил несколько тревожных сигналов, на которые стоит обратить внимание при выборе района для покупки квартиры. По мнению эксперта, одним из первых тревожных признаков является потенциал переуплотнения территории.

При поиске недвижимости необходимо учитывать не только текущее окружение, но и градостроительные планы развития района. Зубик подчёркивает, что важно понимать, как будет развиваться территория, чтобы избежать проблем в будущем.

Ещё одним недооценённым фактором является объём будущей конкуренции. Многие выбирают квартиру, ориентируясь только на текущие цены, но забывают посмотреть, сколько аналогичных домов ещё появится рядом.

Через несколько лет это может существенно повлиять на ликвидность: продавать квартиру придётся среди десятков похожих предложений, отмечает эксперт. Также стоит насторожиться, если район развивается исключительно как спальный.

Чем меньше рабочих мест, общественных пространств, образовательных и деловых объектов внутри самой локации, тем выше зависимость жителей от ежедневных поездок и тем сильнее район ощущает последствия транспортных перегрузок, делится Зубик.

Эту информацию распространило агентство РИА Новости. По словам парламентария, если человек уезжает в отпуск или на дачу более чем на пять дней, это является законным основанием для снижения платежей.

Это положение закреплено в постановлении правительства РФ № 354. Вольфсон подчеркнул, что ключевым условием является отсутствие в жилом помещении более пяти полных дней подряд, исключая дни отъезда и возвращения.

Особое внимание депутат обратил на перерасчёт платы за вывоз мусора (ТКО), который с 1 марта 2023 года должен производиться для всех граждан, независимо от способа начисления платы в регионе. В то же время за воду и газ действуют другие правила.

Если в квартире не установлены счётчики, плата списывается по нормативу. При наличии счётчиков оплачиваются фактически потреблённые ресурсы.

При этом, как отметил Вольфсон, за отопление, содержание жилья и капитальный ремонт необходимо платить в любом случае. Перерасчёт можно осуществить до отъезда или в течение 30 дней после возвращения, подав заявление в управляющую компанию и приложив к нему подтверждающие документы: билеты, гостиничные чеки, путёвки или справку от председателя садового товарищества, пояснил парламентарий.

Ранее стало известно, что Сергей Миронов, возглавляющий партию «Справедливая Россия», вместе с коллегами предложил в Госдуму проект о введении моратория на повышение платы за коммунальные услуги в текущем году.