Эксперт прогнозирует цены на недвижимость.

По его словам, этому будет препятствовать инфляция. «Высокая инфляция и дорожающие материалы не дадут сильно снизить стоимость квадратного метра в строительстве, — сказал эксперт.

— Низкий спрос будет давить на цены, поэтому застройщикам придётся искать компромиссные варианты. Скорее всего, небольшое снижение будет упаковываться в скидки на конкретные лоты».

Назарычев также не ожидает снижения цен на вторичном рынке. Он объяснил, что владельцы не готовы продавать квартиры дешевле, чем покупали сами, или ниже определённой планки.

«Скорее всего, они просто уйдут в ожидание снижения ключевой ставки или в аренду. Исключения мы сможем наблюдать только в срочных сделках, где ситуация у людей безвыходная.

Также нужно учитывать, что сейчас на депозитах находится огромная денежная масса и формируется отложенный спрос. После снижения ключевой ставки эти деньги вернутся на рынок, что моментально подстегнёт рост цен», — добавил эксперт.

По его словам, держать цены будет и то, что застройщики уже начали откладывать ввод новых проектов на более поздние сроки, сокращая предложение.

Генеральный директор онлайн-агентства недвижимости Welcome24 Михаил Клименков сообщил «Ленте.ру», что в столице стало сложнее реализовать жильё.

Средний срок продажи квартир в этом году составил 103 дня, или 3,5 месяца, что на 20 дней больше, чем в 2024 году. Однокомнатные квартиры продаются быстрее двухкомнатных (67–75 дней против 85–105 дней), а объекты с тремя и более комнатами — дольше всего (115–135 дней).

Скорость продажи зависит от сегмента. В эконом- и комфорт-сегментах ликвидность выше благодаря большему объёму покупателей, доступности ипотеки и другим инструментам.

В бизнес- и премиум-сегментах срок экспозиции больше на 25–30 процентов. Быстрее всего жильё продаётся в Алексеевском районе (53 дня), Ясенево (55 дней) и Некрасовке (56 дней), а медленнее всего — в Царицыно (430 дней), Куркино (303 дня) и Кузьминках (281 день).

Ранее министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин заявил, что объёмы реализации жилья в стране в 2025 году снизились.

Если не слить воду из дачных шлангов и труб, при отрицательных температурах они могут лопнуть, что приведёт к авариям в будущем. Чаплин рекомендует полностью слить воду из всех систем, включая накопительные баки и бойлеры, а также перекрыть и осушить все внешние водопроводные краны.

Для систем, которые невозможно полностью осушить, можно использовать современные незамерзающие краны или компрессор для продувки труб. Важно уделить внимание электропроводке, так как при долгом отсутствии с ней связано много рисков.

Лучше всего полностью обесточить дом. Если нужно питание для сигнализации или камеры видеонаблюдения, следует проверить состояние всех розеток, выключателей и видимых участков проводки на предмет оплавления или искрения.

Чаплин подчеркнул, что для тех, кто оставляет дом под напряжением, полезным решением может стать установка реле напряжения, которое защитит технику от скачков в сети. Ранее дачникам советовали не покупать дачу зимой, так как в это время года сложно заметить нюансы дома и прилегающей к нему территории.

Из-за этого инцидента в 38-этажном здании остановился лифт, информирует Telegram-канал «Все о стройке». Жители сообщают, что управляющая компания не занимается решением этой проблемы.

Они рассказали, что из-за прорванной трубы не могли попасть в квартиру в течение трёх часов, и в итоге им пришлось подниматься пешком с коляской. Ранее в Москве в строящемся жилом комплексе «Остров» произошёл пожар.

Причиной стало возгорание гидроизоляции. В интернете появились кадры, на которых видно, как с территории стройки поднимается густое облако тёмно-серого дыма.

До этого компания «Донстрой» изменила сроки сдачи в эксплуатацию другого своего проекта — жилого комплекса «Остров». Сроки сдвинулись почти на полтора года, и теперь комплекс планируют сдать к концу марта 2026 года.

По его словам, в 2026 году объём выдачи ипотечных кредитов должен быть не ниже уровня 2025 года, чтобы достроить дома и запустить новые проекты. Хуснуллин подчеркнул, что для поддержания нужного темпа строительства необходимо выдавать минимум четыре-пять триллионов рублей ипотечных кредитов, четыре триллиона — это минимальная цифра, при которой в отрасли не будет коллапса.

Вице-премьер добавил, что для динамичного развития льготной и рыночной ипотеки ключевая ставка должна быть ниже 12 процентов. Он отметил, что россияне могут без неудобств вносить платежи при ставке пять-шесть процентов.

Хуснуллин выразил надежду на замедление инфляции в будущем году и снижение ключевой ставки. Если в следующем году ключевая ставка останется выше 12 процентов, то, по его словам, показатель в четыре-пять триллионов ипотечных выдач, скорее всего, достигнут не будет.

Ранее вице-премьер заявил, что доля рыночной ипотеки в России в 2025 году снизилась до исторического минимума.