Эксперт прогнозирует цены на недвижимость.

По его словам, этому будет препятствовать инфляция. «Высокая инфляция и дорожающие материалы не дадут сильно снизить стоимость квадратного метра в строительстве, — сказал эксперт.

— Низкий спрос будет давить на цены, поэтому застройщикам придётся искать компромиссные варианты. Скорее всего, небольшое снижение будет упаковываться в скидки на конкретные лоты».

Назарычев также не ожидает снижения цен на вторичном рынке. Он объяснил, что владельцы не готовы продавать квартиры дешевле, чем покупали сами, или ниже определённой планки.

«Скорее всего, они просто уйдут в ожидание снижения ключевой ставки или в аренду. Исключения мы сможем наблюдать только в срочных сделках, где ситуация у людей безвыходная.

Также нужно учитывать, что сейчас на депозитах находится огромная денежная масса и формируется отложенный спрос. После снижения ключевой ставки эти деньги вернутся на рынок, что моментально подстегнёт рост цен», — добавил эксперт.

По его словам, держать цены будет и то, что застройщики уже начали откладывать ввод новых проектов на более поздние сроки, сокращая предложение.

Это вторичное жильё площадью 28,5 квадратных метра, расположенное на десятом этаже жилого комплекса в районе Наклуа. Студии — самый доступный вариант на рынке недвижимости Паттайи.

Однокомнатные квартиры стоят от 4 миллионов рублей — за эту сумму можно приобрести объект площадью 35–40 квадратных метров в одном из туристических районов. Двухкомнатная квартира площадью 34 квадратных метра обойдётся не менее чем в 3,7 миллиона рублей, а трёхкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров — в 6,2 миллиона рублей.

Ранее стало известно, что самая дешёвая квартира в турецкой Алании, популярной среди российских покупателей, стоит примерно 3,6 миллиона рублей.

По его мнению, привязка ставки по семейной ипотеке к количеству детей вполне обоснована и может стать стимулом для семей с двумя и более детьми, для которых вопрос расширения жилплощади особенно актуален. Овечкин считает, что польза от этой меры возрастёт, если её распространят и на максимальные лимиты кредитования.

Например, в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно поднять действующий лимит в 12 миллионов рублей до 15 миллионов для семей с одним ребёнком, до 18 миллионов — с двумя детьми, до 21 миллиона — для семей с тремя и более детьми. Это поможет сделать льготную программу более целенаправленной, считает Овечкин, особенно учитывая текущие рыночные цены.

Средняя стоимость «двушки» в столичной новостройке составляет около 30–35 миллионов рублей. Ранее сообщалось, что интерес россиян к семейной ипотеке возрос, объёмы выдач по этой льготной программе за последний год увеличились на 47 процентов.

В крупных городах более 40 % граждан живут вдали от родителей и повзрослевших детей: у каждого пятого респондента родные находятся на другом конце города, у 21 % — в другом населённом пункте. В то же время 15 % взрослых респондентов делят жильё с родителями.

Каждый четвёртый опрошенный живёт в том же районе или ближайшем к семье, а четыре процента — в одном жилищном комплексе с родными. Большинство россиян (более 80 %) хотели бы видеться с близкими чаще, хотя встречаются с ними всего несколько раз в месяц.

38 % респондентов предпочли бы жить с родителями или взрослыми детьми в одном районе, а 25 % мечтают купить квартиры в одном ЖК или жить вместе в одном доме. Среди респондентов старше 45 лет, у которых есть взрослые дети, о планах вернуться к родным говорят 79 %.

Самым популярным вариантом для многих становится покупка смежных квартир. Такой вариант рассматривает 51 % участников опроса.

В Москве на этот вид жилья приходится 5–7 % сделок на первичном рынке. Смежные квартиры привлекают возможностью объединения двух квартир в одну большую, особенно когда ребёнок маленький.

После его взросления респонденты планируют восстановить стену и разделить жилплощадь. Такое соседство позволяет ежедневно помогать взрослым детям в быту и ухаживать за пожилыми родителями, сохраняя при этом возможность для сепарации.

Она отметила, что большинство сетей, возведённых в советское время, уже отслужили свой срок. Для обеспечения людей светом, водой, теплом и другими коммунальными услугами необходима масштабная модернизация отрасли.

Об этом говорилось ещё в 2022 году, когда было поручение президента о выделении 4,5 триллиона рублей. Однако сейчас, по данным фонда развития территорий, требуется минимум 10 триллионов рублей.

Разворотнева подчеркнула, что бюджетных вложений будет недостаточно, и призвала привлекать все возможные источники финансирования. Ранее глава фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил национализировать компании, которые предоставляют услуги ЖКХ.