Дефицит жилья в России.

Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчёт Дом.РФ.

Такая ситуация может сложиться при условии восстановления спроса на квартиры. В первом квартале 2025 года девелоперы сократили число новых проектов на 24 % в годовом выражении (до 8,1 миллиона квадратных метров) на фоне снижения спроса.

Дом.РФ прогнозирует, что объёмы строительства будут падать на протяжении всего 2025 года, если сохранится высокая ключевая ставка Центробанка и низкие продажи.

Даже при условии снижения ставки до 7,5–8,5 % в 2027 году застройщики не успеют нарастить число новых проектов, уверены аналитики. Ранее сообщалось, что медианная цена квадратного метра в столице на второй квартал 2025 года составляет 176,7 тысячи рублей.

В 2024 году средний ценник на жилплощадь в Москве равнялся 175,6 тысячи рублей. Таким образом, за год стоимость «квадрата» в столичных квартирах выросла более чем на тысячу рублей (0,62 %).

Об этом сообщил генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков, комментарий которого предоставлен «Ленте.ру».

Заметно, что нижний порог стоимости квартир в сегменте доступного жилья увеличивается. Например, осенью 2025 года можно было купить студию за 3,75 миллиона рублей, а в декабре — за 3,9 миллиона рублей.

При этом самая дешёвая студия от застройщика сейчас оценивается в 6,05 миллиона рублей. Площадь этого объекта составляет 20,9 квадратных метра, в то время как площадь самой дешёвой студии с меньшей ценой ранее была 14,1 квадратного метра, и расположена она в Новомосковском административном округе.

Летенков утверждает, что рост цен на студии происходит на фоне уменьшения количества доступных предложений. Сейчас средняя стоимость студии составляет 12,4 миллиона рублей, в то время как в начале 2025 года она была на уровне 9,3 миллиона рублей.

Ранее была озвучена цена самой дешёвой квартиры на первичном рынке Санкт-Петербурга — она составляет 3,8 миллиона рублей.

Надежда Борзенко, адвокат и руководитель Дома права «Avanti», рассказала «Газете.Ru», какие предметы входят в этот список.

В соответствии с российским законодательством, в квартире запрещено хранить легковоспламеняющиеся и взрывчатые вещества, такие как бензин, керосин, баллоны с горючими газами, порох и пиротехнические изделия. Их нельзя держать ни в квартире, ни на балконе, ни в кладовой, ни на чердаке, ни в подвале.

Запрет также распространяется на вещества, которые представляют химическую, биологическую или радиационную опасность. К ним относятся концентрированные кислоты и щёлочи, инсектициды, сильнодействующие пестициды, яды и ртуть.

Даже небольшое количество этих веществ или их испарений может привести к тяжёлому отравлению, предупреждает юрист. Патогенные микроорганизмы или неправильно утилизированные биологические отходы относятся к биологически опасным веществам, а промышленные приборы, радиоактивные вещества, включая минералы с высоким радиационным фоном, — к радиационным.

Хранение огнестрельного оружия запрещено без регистрации, а также незаконно держать в доме боеприпасы, холодное оружие ударно-дробящего действия, включая кастеты и кистени, и неоформленное пневматическое оружие с дульной энергией свыше 7,5 джоуля. В противном случае владельца квартиры могут привлечь к уголовной или административной ответственности.

Кроме того, запрещено хранить предметы, которые нарушают санитарно-эпидемиологические нормы. В больших объёмах нельзя хранить легковоспламеняющийся мусор, гниющие отходы и любые вещи, которые приводят к антисанитарии и размножению вредителей.

Такое поведение может быть расценено как бесхозяйственное обращение с жильём или прямое нарушение прав соседей, и карается штрафом и выплатой компенсации. Если предметы из этого перечня создают угрозу для других жильцов, собственники могут обратиться в суд с иском о принудительном выселении.

При этом другое жильё нарушителю не предоставят, как подчеркнул адвокат. Жалобы можно подать в МЧС или Роспотребнадзор, сотрудники этих ведомств инициируют проверку с доступом в квартиру.

Однако зачастую нарушение вскрывается только после того, как в помещении возникает пожар или утечка. Ранее россиянам напомнили о запрете содержания в квартире опасных животных.

Под запрет подпадает 121 вид, для физических лиц штраф может составить до 3 тысяч рублей, для должностных лиц — до 15 тысяч, для юридических лиц — до 30 тысяч рублей.

Недвижимость была куплена в ипотеку. Подробности о покупке зарубежной недвижимости стали известны благодаря РИА Новости, которое изучило соответствующие документы.

Квартира имеет площадь 123,9 квадратных метра и находится всего в нескольких метрах от залива. Право собственности на недвижимость Лариса Долина получила в 2010 году.

На сегодняшний день стоимость квартиры оценивается в 27,4 миллиона рублей.

О том, как это сделать, рассказала россиянам заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в беседе с RT. По её словам, перебои в подаче ресурсов — это один из признаков некачественно оказанных услуг.

Кроме того, учитывается качество воды, её химический состав и температура. Чтобы зафиксировать некачественную услугу, необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу или в управляющую компанию (УК).

После обращения к пользователю приедет представитель УК или ресурсоснабжающей компании. Он составит акт, который должны подписать представители аварийно-диспетчерской службы, сотрудник УК и собственник.

Если представители организаций не появились, можно попросить поставить подпись соседей. «Это тоже может в дальнейшем использоваться в суде как доказательство.

Как раз этот момент считается началом периода для перерасчёта. А концом периода считается, когда всё восстановили, пришли к вам, ещё раз подписали акт, что всё в порядке», — рассказала Разворотнева.

Ранее эксперт по недвижимости Юлия Фёдорова посоветовала россиянам установить индивидуальные приборы учёта. По её мнению, это самый простой способ снизить платежи за ЖКУ.