Дефицит жилья в России.

Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчёт Дом.РФ.

Такая ситуация может сложиться при условии восстановления спроса на квартиры. В первом квартале 2025 года девелоперы сократили число новых проектов на 24 % в годовом выражении (до 8,1 миллиона квадратных метров) на фоне снижения спроса.

Дом.РФ прогнозирует, что объёмы строительства будут падать на протяжении всего 2025 года, если сохранится высокая ключевая ставка Центробанка и низкие продажи.

Даже при условии снижения ставки до 7,5–8,5 % в 2027 году застройщики не успеют нарастить число новых проектов, уверены аналитики. Ранее сообщалось, что медианная цена квадратного метра в столице на второй квартал 2025 года составляет 176,7 тысячи рублей.

В 2024 году средний ценник на жилплощадь в Москве равнялся 175,6 тысячи рублей. Таким образом, за год стоимость «квадрата» в столичных квартирах выросла более чем на тысячу рублей (0,62 %).

Жильё находится на первом этаже здания на Аллее Первой Маёвки, его площадь — 4,8 квадратного метра. В объявлении указано, что в квартире есть всё необходимое для жизни: кровать-чердак, холодильник, стиральная машина, микроволновка, кухонный уголок, шкаф, душевая и туалет.

При этом в апартаментах нет окон, только вентиляция. Ранее появилась информация о том, сколько стоит самая дешёвая квартира недалеко от метро в Москве.

Цена такого объекта составила 5,4 миллиона рублей.

Ольга Власова, адвокат, в беседе с Telegram-каналом «Звездач» сообщила о негативных последствиях неуплаты. Долг в размере 400 тысяч рублей образовался за две квартиры бизнес-класса в Москве.

Юрист подчеркнула, что Исинбаевой придётся оплачивать капитальный ремонт, содержание и отопление, даже несмотря на то, что она в данный момент не проживает ни в одной из этих квартир. «Если долг накопился, то УК может обратиться в суд сначала за судебным приказом, а в случае отмены приказа уже с иском», — пояснила Власова.

Кроме того, на основную сумму долга будет начисляться неустойка за каждый день просрочки. В процессе исполнения решения суда судебные приставы могут наложить арест на имущество и банковские счета должника, запретить ему совершать сделки с недвижимостью и лишить его возможности выезжать за границу до погашения долга.

Накануне стало известно об этой значительной задолженности за коммунальные услуги у Исинбаевой.

Необычное предложение в провинциальном городе заметил пользователь с ником ev.pod в Instagram (запрещённая в России соцсеть; принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещённой в РФ).

Объект находится на вторичном рынке, его площадь составляет 48 квадратных метров. Собственник запросил за него 5,95 миллиарда рублей.

Квартира расположена в спальном районе города, на Усть-Курдюмской улице, на 13 этаже 18-этажного дома, построенного в 2022 году. Вместе с квартирой продаются холодильник и стиральная машина.

Среди особенностей квартиры собственник отметил высокое качество ремонта, новизну техники, панорамное окно, вместительную гардеробную и удобную инфраструктуру жилого комплекса. Интерьер выполнен в белом, молочном и сером тонах с использованием мрамора.

«Абсолютно новая и чистая. Никаких дешёвых материалов и плитки с распродаж.

Не экономили на мелочах. Двор безразмерный, машиноместа есть всегда.

Продает непосредственно собственник, никаких скрытых платежей», — заверил автор объявления. Пользователь, опубликовавший видео, удивился, за что владелец просит такую крупную сумму.

Комментаторы предположили, что собственник хочет привлечь внимание к своему объявлению или «ошибся ноликами». Ранее риелтор Кирилл Флутков сообщил, что стоимость самой дорогой квартиры в Сочи в середине апреля составила 730,5 миллиона рублей.

Об этом россиянам сообщил юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, ссылаясь на «Газету.ru».

По словам специалиста, есть лишь несколько исключений из этого правила. Например, полиция может потребовать впустить её, если есть основания полагать, что в жилом помещении совершается преступление.

В такой ситуации полиция имеет право войти без разрешения, но затем должна оформить всё процессуально и сообщить об этом прокурору. Хаминский подчеркнул, что в любом случае полицейский обязан представиться и предъявить служебное удостоверение жильцам — россияне имеют право переписать или сфотографировать эти данные.

Если возникают сомнения в подлинности удостоверения, можно позвонить в дежурную часть и проверить, действительно ли этот сотрудник там работает. Юрист добавил, что полиция хорошо знакома со своими правами и обязанностями и старается не злоупотреблять вторжениями в жилища граждан.

Ранее россиян предупредили о том, что если не впустить газовщиков, подача газа в квартире может быть отключена.