Цены на вторичное жильё в Москве: стагнация в декабре.

По их данным, стоимость квартир осталась на уровне ноября. В конце 2024 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Москве составила 285,2 тысячи рублей, что всего на 0,1 % выше ноябрьского показателя.

Цена квадратного метра в готовом жилье за месяц не изменилась и осталась на уровне 206,9 тысячи рублей. Аналитики связывают стагнацию с высокой ключевой ставкой Центробанка и дорогой ипотекой.

Динамика на уровне статистической погрешности была зафиксирована во всех округах. Лидерами по росту цен за месяц стали Юго-Западный и Зеленоградский АО — здесь стоимость квадратного метра увеличилась на 0,24 %, до 282,6 тысячи и 206,4 тысячи рублей соответственно.

Второе место занял Центральный АО — плюс 0,21 %, до 511,3 тысячи. Тройку лидеров замкнул Северный АО — плюс 0,13 %, до 289,3 тысячи рублей.

В первую пятёрку также вошли Троицкий и Северо-Западный округа. Снижение цен произошло только в Новомосковском АО — минус 0,04 %, до 217,4 тысячи рублей.

В ЗАО, ЮАО, СВАО, ВАО и ЮВАО цены остались прежними. Ранее в Российской гильдии риелторов спрогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.

Она получила за сделки 2 миллиона и 1,45 миллиона рублей. Покупатели проверили всё через нотариуса и банк, после подписания договора они получили ключи и заселились.

Однако через несколько месяцев пенсионерка заявила, что её заставили совершить сделки под давлением аферистов, и подала в суд, чтобы оспорить их. При этом перед разбирательством она переписала имущество на родственников и отказалась возвращать деньги покупателям.

В итоге квартиры оказались у пенсионерки, а семьи остались без жилья и средств. У женщины случился сердечный приступ, и 26 января её не стало.

Теперь её наследники должны будут решать вопрос с квартирами и долгами. Ранее россиян предупреждали о новой мошеннической схеме, когда аферисты пытаются заполучить персональные данные, уведомляя жертву об отключении света.

В нынешних условиях ипотека недоступна для многих граждан, а для тех, кто её оформил, она превращается в «долговую кабалу». Миронов напомнил, что ипотека — это американская модель приобретения недвижимости через её залог, а есть ещё европейская модель стройсберкасс, и партия давно выступает за их внедрение.

Он также добавил, что решить жилищный вопрос в России поможет система наёмных домов. Стройберкассы — это кредитные организации, которые аккумулируют средства граждан для приобретения жилья.

Гражданин заключает контракт о сбережениях и регулярно вносит средства, к которым начисляется государственная премия. После накопления примерно 30–50% целевой суммы человек получает право на целевой жилищный наём по фиксированной заниженной ставке до трёх процентов годовых.

Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риелторов, ранее говорил, что кредиты на жильё будут комфортными для россиян при ставке ниже 16 процентов.

Об этом стало известно из Telegram-канала фракции. Леонид Слуцкий, лидер партии, подчеркнул, что цель законопроекта — предотвратить ситуации, когда люди, подписывая документы у нотариуса, становятся жертвами обмана и теряют жильё.

Инициатива призвана защитить граждан, особенно пожилых, от мошеннических действий. «Сейчас у нотариусов нет обязанности фиксировать свои действия при работе с населением.

Мы считаем, что эту обязанность необходимо ввести», — отметил Слуцкий. По его словам, записанные материалы должны храниться в течение сроков давности по статьям о мошенничестве, чтобы в дальнейшем служить доказательством в суде.

Ранее Станислав Кузнецов, заместитель председателя правления Сбербанка, на заседании комиссии Совета Федерации по информационной политике и взаимодействию со СМИ заявил, что законопроекты, направленные на борьбу с телефонным мошенничеством, должны заранее устранять уязвимости.

Г. В.

Плеханова Ольга Леонова сообщила агентству «Прайм», что за нарушение норм безопасности, санитарных требований и правил пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах предусмотрены административные штрафы. Например, за самовольную перепланировку любого помещения в многоквартирном доме без согласования в соответствующем органе физические лица должны будут заплатить штраф в размере от двух до 2,5 тысячи рублей.

Кроме того, россияне могут быть оштрафованы за захламление мест общего пользования и создание в них антисанитарных условий. Нарушение требований пожарной безопасности влечёт за собой штраф от пяти до 15 тысяч рублей.

По словам доцента, также предусмотрена ответственность за нарушение тишины в установленное время, несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и налогов. Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов предупредил о наказании за неправильное использование плиты.