Цены на вторичное жильё в Москве: стагнация в декабре.

По их данным, стоимость квартир осталась на уровне ноября. В конце 2024 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Москве составила 285,2 тысячи рублей, что всего на 0,1 % выше ноябрьского показателя.

Цена квадратного метра в готовом жилье за месяц не изменилась и осталась на уровне 206,9 тысячи рублей. Аналитики связывают стагнацию с высокой ключевой ставкой Центробанка и дорогой ипотекой.

Динамика на уровне статистической погрешности была зафиксирована во всех округах. Лидерами по росту цен за месяц стали Юго-Западный и Зеленоградский АО — здесь стоимость квадратного метра увеличилась на 0,24 %, до 282,6 тысячи и 206,4 тысячи рублей соответственно.

Второе место занял Центральный АО — плюс 0,21 %, до 511,3 тысячи. Тройку лидеров замкнул Северный АО — плюс 0,13 %, до 289,3 тысячи рублей.

В первую пятёрку также вошли Троицкий и Северо-Западный округа. Снижение цен произошло только в Новомосковском АО — минус 0,04 %, до 217,4 тысячи рублей.

В ЗАО, ЮАО, СВАО, ВАО и ЮВАО цены остались прежними. Ранее в Российской гильдии риелторов спрогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.

По информации aif.ru, ссылающейся на пресс-службу регионального УМВД, россиянку могут лишить свободы на срок до пяти лет.

Женщина за деньги оформляла временную регистрацию для мигрантов. Она лично подавала документы в отделения МФЦ, расположенные на улицах Крупской и Почтовой.

У этой жительницы Рязани уже были судимости за хищение и аналогичные фиктивные постановки на учёт. Среди прописанных ею граждан были люди из стран Средней Азии в возрасте от 23 до 50 лет.

В отношении нарушительницы возбудили уголовное дело по статье «Фиктивная постановка на учёт иностранного гражданина или лица без гражданства». Ранее аналогичный случай произошёл в Петропавловске-Камчатском, где жительница прописала в своей квартире 289 мигрантов и также попала под суд.

По словам собеседника газеты, мать Светланы Ходченковой и сама актриса стали жертвами конфликта с товариществом собственников жилья (ТСЖ). Претензии ТСЖ по поводу запорного шарового крана в санузле звезды необоснованны.

Ранее Telegram-канал Mash утверждал, что семья Ходченковых установила кран самовольно, лишив воды 13 семей. Однако Хорошилов утверждает, что кран стоял на общем стояке ещё до того, как Ходченкова заехала в квартиру.

«ТСЖ нагло врёт. Запорный кран там стоял изначально, с давних времён, когда покупалась квартира.

Кран был поставлен для технических целей ещё строителями», — пояснил Хорошилов. Ходченковы, как подчёркивается, никогда им не пользовались и не перекрывали воду.

Это ясно по состоянию крана: он покрыт пылью и паутиной. Ходченковы подали встречный иск.

Мать Ходченковой, по её мнению, стала жаловаться на произвол ТСЖ из-за непомерно высоких счетов за коммунальные услуги. Ранее сообщалось, что Светлана Ходченкова перекрыла общий стояк горячего водоснабжения после ремонта в своей квартире.

Пострадавшие подали иск — суд постановил, что звезда самовольно изменила систему горячего водоснабжения и ограничила доступ к общедомовым коммуникациям другим жильцам. Звезду фильма Станислава Говорухина «Благословите женщину» обязали снести стену в санузле для демонтажа запорной арматуры, оплатить соседям расходы на юриста в размере 40 тысяч рублей и госпошлину 20 тысяч рублей.

Эту информацию распространил Telegram-канал «Звездач». Артист обосновался в Москве в 2000-х годах, переехав из Санкт-Петербурга, и сначала жил в двухкомнатной квартире в сталинской высотке на Котельнической набережной.

Площадь этой квартиры составляет 65,3 квадратных метра. Примечательно, что весной 2024 года на одном из сайтов объявлений предлагалась к продаже квартира такой же площади и на том же этаже за 86 миллионов рублей.

В Подмосковье у Нагиева есть двухэтажный дом площадью 265 квадратных метров в коттеджном посёлке «Княжье Озеро» в Истринском районе. Дом построен по типовому проекту «Шампань».

В нём есть гостиная, две спальни, столовая с кухней, несколько санузлов, застеклённая терраса, постирочная и ещё две комнаты. На начальном этапе продаж стоимость домов в посёлке составляла около 30 миллионов рублей, но сейчас подобные объекты можно приобрести за 70–100 миллионов рублей, в зависимости от состояния ремонта и размера участка.

Не так давно актёр приобрёл трёхкомнатные апартаменты в Дубае, расположенные в пятизвёздочном отеле на первой береговой линии на искусственном острове Пальма Джумейра. Из окон апартаментов открывается вид на Персидский залив.

Особенностью объекта является дизайнерский интерьер с большим количеством золота. По данным канала, ежегодный сервисный сбор за жильё составляет примерно пять миллионов рублей.

В средствах массовой информации высказываются предположения, что в приобретении имущества Нагиеву могло помочь агентство недвижимости, в рекламе которого он незадолго до этого участвовал.

Об этом предупредил россиян Георгий Пачулия, кандидат юридических наук и преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета имени Кутафина (МГЮА). Его слова передаёт АГН «Москва».

Пачулия пояснил, что временная регистрация — это лишь учёт места пребывания, который не даёт автоматического права на прикрепление к поликлинике, зачисление детей в школу или получение социальных выплат. Юрист уточнил, что зарегистрироваться в апартаментах могут только владелец недвижимости, члены его семьи и близкие родственники.

При этом помещение должно отвечать санитарным нормам и быть пригодным для проживания, то есть в нём должны быть предусмотрены зоны для отдыха, приготовления пищи, необходимое освещение и коммуникации. Ранее заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что закон о временной регистрации в апартаментах до сих пор не уточнён, поэтому права граждан, проживающих в таких помещениях, остаются под вопросом.