Цены на вторичное жильё в Москве: стагнация в декабре.

Об этом сообщил заместитель главы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин в разговоре с агентством ТАСС на полях Восточного экономического форума. По его словам, спрос на жилищные кредиты по рыночной ставке будет увеличиваться по сравнению с 2025 годом.

Однако, как отметил чиновник, необходимо учитывать, что в прошлом году было выдано сравнительно мало рыночной ипотеки. Поэтому, несмотря на это, такие программы, как семейная ипотека, дальневосточная и арктическая, которые реализуются по поручению президента, всё равно занимают значительную долю по объёму выдачи на первичном рынке.

Ранее президент РФ Владимир Путин сообщил, что за последние шесть лет объёмы введённого жилья на Дальнем Востоке и в Арктике выросли вдвое.

Telegram-канал «Агентство чрезвычайных новостей» обратил внимание на происшествие. Дом находится по адресу улица Прокатная, 7, его сдали в 2024 году.

На записи с камеры видеонаблюдения видно, как мужчина и женщина заходят в лифт на десятом этаже. Затем слышен грохот — подъёмник стремительно летит вниз.

Жильцы рассказали, что лифт свободно падал с шестого по третий этаж, на втором этаже сработал трос, произошло резкое торможение. Затем подъёмник продолжил движение рывками, видимо, трос перехватывал кабину.

Мужчину и женщину, находившихся в лифте, удалось вытащить. Они получили травмы ног.

После этого инцидента лифт снова запустили. Жильцы выразили недовольство работой управляющей компании, заявив, что за последний год лифт неоднократно ремонтировали.

Они опасаются, что подобная ситуация может повториться. Ранее сообщалось, что в Светлом Калининградской области женщина едва не задохнулась в застрявшем лифте.

Об этом он рассказал в интервью Ксении Собчак, которое опубликовано на YouTube. Изначально цена составляла 570 миллионов рублей, затем её снизили до 499 миллионов, но она всё равно осталась слишком высокой.

Дом, который Дибров назвал Villa Paulina в честь своей супруги, для него — особенное место. В нём он создал идеальное пространство для творчества и созидания.

Здесь есть студия и мастерская, что редко встречается даже в премиальных особняках. «Это я нигде не найду», — заявил Дибров.

Трёхэтажный дом площадью 1,2 тысячи квадратных метров включает около 10 спален, гостиную с дорогой отделкой, несколько детских комнат, бассейн, баню, солярий, кинотеатр, несколько кабинетов, видеостудию. Среди особенностей — люстра-качели от Роберто Кавалли, «говорящие» японские унитазы, система «умного дома» и комната для «взрослых» развлечений.

В ноябре 2025 года виллой интересовалась актриса и певица Алёна Кравец, но сделка не состоялась. Помимо этого особняка, в инвестиционном портфеле Дмитрия Диброва есть квартира площадью 202 квадратных метра в арбатском переулке, её стоимость около 240 миллионов рублей, а также 56-метровая квартира в «сталинке» недалеко от Кутузовского проспекта, цена которой составляет примерно 25–28 миллионов рублей.

Готовность девелоперов идти на уступки в цене оценил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в беседе с «Газетой.Ru».

Эксперты прогнозируют, что ключевая ставка в России снизится до 10,5–12,5% в 2027 году. Александр Аксененко полагает, что ставки по рыночной ипотеке на первичное жильё также пойдут вниз, но застройщики станут менее охотно соглашаться на скидки.

«Более дешёвый кредит сам по себе ещё не означает, что вся покупка окажется дешевле», — предупредил Аксененко. По его словам, стоимость ипотеки станет определяющим фактором для первичного рынка в следующем году, а повышение доступности кредита закономерно увеличит спрос.

Однако зачастую снижение ставок сопровождается ростом стоимости квадратного метра. «С точки зрения доступности жилья это несправедливо», — отмечает Аксененко.

Депутат призывает потенциальных покупателей учитывать не только ипотечные ставки, но и динамику цен и предложения на рынке. Ранее россиян отговорили от оформления субсидированной ипотеки от застройщика, которую эксперты сравнивают с бесплатным сыром в мышеловке.

Расходы заранее закладываются в стоимость квартиры, поэтому переплата по кредиту может достигать 8–20%. На начальном этапе распространения таких предложений стоимость завышения достигала 53%.