Цены на вторичное жильё в Москве: стагнация в декабре.

По их данным, стоимость квартир осталась на уровне ноября. В конце 2024 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Москве составила 285,2 тысячи рублей, что всего на 0,1 % выше ноябрьского показателя.

Цена квадратного метра в готовом жилье за месяц не изменилась и осталась на уровне 206,9 тысячи рублей. Аналитики связывают стагнацию с высокой ключевой ставкой Центробанка и дорогой ипотекой.

Динамика на уровне статистической погрешности была зафиксирована во всех округах. Лидерами по росту цен за месяц стали Юго-Западный и Зеленоградский АО — здесь стоимость квадратного метра увеличилась на 0,24 %, до 282,6 тысячи и 206,4 тысячи рублей соответственно.

Второе место занял Центральный АО — плюс 0,21 %, до 511,3 тысячи. Тройку лидеров замкнул Северный АО — плюс 0,13 %, до 289,3 тысячи рублей.

В первую пятёрку также вошли Троицкий и Северо-Западный округа. Снижение цен произошло только в Новомосковском АО — минус 0,04 %, до 217,4 тысячи рублей.

В ЗАО, ЮАО, СВАО, ВАО и ЮВАО цены остались прежними. Ранее в Российской гильдии риелторов спрогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.

Недовольные граждане отмечают, что запах от сигарет распространяется по всему дому и часто проникает в квартиры. При этом договориться с курильщиками не всегда удаётся.

38 процентов опрошенных сообщили, что в их домах нет соседей, которые курят в общественных местах. Некоторые респонденты рассказали, что смогли добиться порядка путём разговоров с нарушителями или вызова участкового.

Ранее россиянам напомнили о том, что за курение на балконе квартиры предусмотрен штраф до 50 тысяч рублей.

По его словам, можно попытаться закрыть потребности в кадрах за счёт национальной рабочей силы, но для этого внутренний рабочий персонал должен обладать базовым и высоким уровнем производственной квалификации. Глушков отметил, что для набора и обучения российских строителей потребуются средства из бюджета, так как почти 90 процентов строительных предприятий в стране являются субъектами малого бизнеса, и в краткосрочной перспективе они не смогут самостоятельно готовить для себя кадры.

Он также подчеркнул, что использование национальной рабочей силы хорошо с точки зрения налогов, вложений и порядка, но негативно влияет на себестоимость жилья и объектов социально-культурного назначения. Ранее Ирек Файзуллин, глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, предсказал усиление кадрового голода в строительной отрасли.

Компания bnMAP.pro провела анализ средней площади квартир в новых домах столицы, результаты которого были опубликованы РИА Новости.

В среднем площадь квартир в новостройках Зеленограда составляет 45,2 квадратных метра. В первом квартале 2025 года этот показатель был ещё меньше — на 8,1 процента ниже.

В остальных 11 округах Москвы средняя площадь квартир на первичном рынке превышает 50 квадратных метров. Например, в новостройках Юго-Восточного округа средняя площадь квартир составляет 51,6 квадратного метра, что на 8,6 процента больше по сравнению с прошлым годом.

В Троицком округе средняя площадь квартир — 52,6 квадратного метра, что на 18,2 процента больше по сравнению с прошлым годом. Самые просторные квартиры продаются в центре Москвы, где медианная площадь лотов составляет 113,8 квадратного метра.

За год этот показатель уменьшился на 6 процентов. На юго-западе Москвы средняя площадь квартир в новостройках составляет 64,3 квадратного метра, что на 18,2 процента больше по сравнению с прошлым годом.

На северо-западе Москвы средняя площадь новых объектов — 64,2 квадратного метра, что на 5,9 процента больше по сравнению с прошлым годом. В общем, средняя площадь лота на первичном рынке Москвы составляет 62 квадратных метра, увеличившись за 2025 год на 10,1 процента.

Эксперты объясняют такую динамику тем, что с рынка уходят небольшие и более доступные объекты. Ранее сообщалось, что количество предложений новостроек в Москве на этапе котлована сократилось на 27 процентов за год.

Если в общих помещениях накапливается грязь, жильцы вправе принять меры. О том, как добиться регулярной уборки в подъезде, рассказал россиянам заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Его слова передаёт RT. В первую очередь депутат рекомендует обратиться с этой проблемой устно в УК или ТСЖ.

Однако не стоит забывать о человеческом факторе: сотрудник, ответственный за уборку, мог заболеть, или ему не нашли замену. «Если же реакции на устные обращения нет, стоит подать заявление с требованием уделить внимание подъезду уже в письменном виде», — подчеркнул Колунов.

После этого в течение трёх дней на жалобу должны отреагировать и отчитаться о выполнении работ. Если письменное обращение также останется без ответа, следует обратиться в Госжилинспекцию, это можно сделать через сайт организации.

Через 30 дней придёт ответ, и на место приедут специалисты. В случае подтверждения нарушений УК или ТСЖ могут быть оштрафованы и обязаны устранить их.

Ранее жителей России предупредили о штрафах за захламление подъезда.