Экономика
05 июня 2026, 12:51
Глава группы «Родина» представил на ПМЭФ цифровой геопортал для доказательного девелопмента
Девелоперская компания «Родина» совместно с НИУ ВШЭ разработала цифровой геопортал для анализа городских территорий на основе больших данных.
Девелоперская компания «Родина» совместно с НИУ ВШЭ разработала цифровой геопортал для анализа городских территорий на основе больших данных. Новый инструмент дает возможность выявлять дефицит инфраструктуры и прогнозировать социально-экономические эффекты различных градостроительных решений, рассказал сооснователь и совладелец группы «Родина» Владимир Щекин на площадке «Урбан Хаба» в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
Во время сессии, которая была посвящена развитию новых городских центров, Щекин продемонстрировал результаты совместного проекта девелопера и НИУ ВШЭ.
«Современное градостроительство должно опираться на объективные данные, а не на интуитивные решения. Когда вы проектируете какую-либо территорию, не нужно гадать, что именно строить. Нужно опираться на доказательства», — считает он.
Известно, что при создании геопортала были использованы обезличенные данные операторов связи, банковских транзакций и поисковых запросов, которые были интегрированы в цифровую модель городской среды.
Система позволяет определить, каких объектов не хватает определенной территории, а также дать оценку последствиям строительства социальной, коммерческой или иной инфраструктуры для жителей и экономики района. Таким образом, градостроители могут отойти от интуитивного девелопмента к доказательному проектированию территорий на основе больших данных.
Отдельное внимание в ходе выступления было уделено влиянию городской среды на демографические процессы. Щекин отметил, что наличие рядом с домом объектов социнфраструктуры способно повлиять на решения семей о рождении детей.
Еще одним выводом исследования стала связь качества городской среды с предпринимательской активностью. Так, однообразная застройка может отрицательно отражаться на развитии малого бизнеса.
Участниками обсуждения также стали замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, руководитель департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский и заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Во время сессии, которая была посвящена развитию новых городских центров, Щекин продемонстрировал результаты совместного проекта девелопера и НИУ ВШЭ.
«Современное градостроительство должно опираться на объективные данные, а не на интуитивные решения. Когда вы проектируете какую-либо территорию, не нужно гадать, что именно строить. Нужно опираться на доказательства», — считает он.
Известно, что при создании геопортала были использованы обезличенные данные операторов связи, банковских транзакций и поисковых запросов, которые были интегрированы в цифровую модель городской среды.
Система позволяет определить, каких объектов не хватает определенной территории, а также дать оценку последствиям строительства социальной, коммерческой или иной инфраструктуры для жителей и экономики района. Таким образом, градостроители могут отойти от интуитивного девелопмента к доказательному проектированию территорий на основе больших данных.
Отдельное внимание в ходе выступления было уделено влиянию городской среды на демографические процессы. Щекин отметил, что наличие рядом с домом объектов социнфраструктуры способно повлиять на решения семей о рождении детей.
Еще одним выводом исследования стала связь качества городской среды с предпринимательской активностью. Так, однообразная застройка может отрицательно отражаться на развитии малого бизнеса.
Участниками обсуждения также стали замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, руководитель департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский и заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
