РЖД не продали офисные помещения в Moscow Towers

ОАО «Российские железные дороги» не удалось реализовать принадлежащие ему офисные помещения в небоскрёбе Moscow Towers, расположенном в комплексе «Москва-Сити».

Информация об этом размещена на портале РТС-Тендер. Аукцион был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.

Начальная цена актива составляла 280,8 миллиарда рублей. Планировалось, что торги пройдут 21 мая.

В лот входит недвижимость площадью 242,5 тысячи квадратных метров, из которых 206 тысяч — офисы, 15,8 тысячи — апартаменты, а оставшаяся часть — кладовые помещения и машино-места. РЖД приобрели помещения в Moscow Towers в 2024 году.

Госкомпания намеревалась использовать их для своего офиса. Стоимость сделки составила 193,1 миллиарда рублей, при этом, по утверждениям источников на рынке, владельцу предстояло вложить примерно половину суммы в отделку помещений.

Однако в 2025 году финансовое положение компании значительно ухудшилось, и правительство поручило продать дорогостоящий актив. Планировалось, что вырученные средства будут направлены на реализацию инвестиционной программы, которая и так была значительно урезана на 2026 год.

После официального объявления о планах продажи эксперты предположили, что РЖД будет сложно найти покупателя на помещения. Они считали, что коммерческий интерес может проявиться только при цене в 180–200 миллиардов рублей.

Покупка по предложенной цене (тогда речь шла о 220 миллиардах рублей) могла бы состояться, по их мнению, только при участии какой-либо государственной структуры. Тем временем в апреле РЖД повторно выставили на продажу комплекс зданий Рижского вокзала в Москве.

Первые торги, как и в этот раз, были отменены из-за отсутствия покупателей. Однако во второй попытке стоимость актива (четыре миллиарда рублей) осталась неизменной.

Заявки на участие в торгах принимаются до 1 июня, а сам аукцион запланирован на 10 июня.

Лента ру

Объясняют механизм параллельного импорта
Эльдар Муртазин, ведущий аналитик Mobile Research Group, в разговоре с Радио КП рассказал, что технику Samsung и Asus исключили из параллельного импорта.

С 27 мая в России запретят параллельный импорт ноутбуков и персональных компьютеров от Samsung, Asus, Acer, Hewlett Packard, Toshiba, Fujitsu и других производителей. В Минпромторге пояснили, что это решение принято в интересах отечественных производителей, чья продукция не пользуется большим спросом.

Муртазин подчеркнул, что россияне часто неверно трактуют механизм параллельного импорта. Он является легальным и подразумевает ввоз товаров без прямого участия правообладателя.

Например, если производитель не поставляет свою продукцию в Россию, отечественные компании могут закупать её через третьи страны и ввозить самостоятельно. Так, устройства Apple закупаются через ОАЭ, Китай и другие страны, после чего официально проходят таможню и продаются в России с уплатой налогов.

Муртазин также отметил, что некоторые бренды из обновлённого списка уже вернулись к официальным поставкам через российских партнёров. По мнению эксперта, обычные потребители не заметят серьёзных изменений.

Лента ру

Банки сократили прибыль в апреле
В апреле 2026 года прибыль российских банков уменьшилась на 22 процента по сравнению с предыдущим месяцем.

Об этом сообщили в Банке России, объяснив тенденцию. Снижение прибыли на 348 миллиардов рублей произошло из-за отрицательной валютной переоценки.

Согласно данным Центробанка, в апреле сектор заработал 261 миллиард рублей. По сравнению с прошлым годом прибыль кредитных организаций выросла на 33,3 процента, как уточнили в ЦБ.

За первые два месяца текущего года количество российских банков, которые столкнулись с убытками, увеличилось почти в 1,8 раза и достигло 60 организаций. Это составляет 19,7 процента от общего числа участников рынка.

По информации Центробанка, убыточными стали небольшие игроки, чья совокупная доля в активах не превышает одного процента. В регуляторе не стали считать ситуацию проблемой, предложив оценивать финансовое положение организации в комплексе.

Ранее глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин заявил, что в стране был бы уместен налог на сверхприбыль. Правительство имеет право предлагать бизнесу поделиться сверхприбылью, если она получена благодаря конъюнктуре, а не собственным усилиям компании.

Под сверхприбылью представитель бизнеса понимает деньги, которые буквально «упали с неба» на компанию.

Лента ру

Сокращается дефицит кадров
В первом квартале 2026 года в России дефицит кадров понемногу уменьшался, но всё равно оставался значительно ниже показателей до 2022 года, как следует из информационно-аналитического комментария Центрального банка «Мониторинг предприятий».

По оценке регулятора, проблема нехватки работников в стране постепенно отходит на второй план, однако в сельском хозяйстве и электроэнергетике по-прежнему не хватает сотрудников. Также стало сложнее с кадрами в сфере транспортировки и хранения.

Согласно комментарию ЦБ, планы компаний по найму работников на второй квартал стали более сдержанными и достигли минимума с третьего квартала 2020 года. Ожидается рост численности работников в розничной торговле, торговле автотранспортными средствами, водоснабжении, а заметное сокращение — в добыче полезных ископаемых.

Несмотря на сохраняющуюся напряжённость на рынке труда, большинство предприятий (80 процентов) не планируют повышать зарплату во втором квартале. По словам члена комитета Государственной думы по труду Светланы Бессараб, для преодоления экономических последствий сокращения населения нужно снять все ограничения для работы пенсионеров и ускорить роботизацию производства.

Лента ру

Снизились темпы роста деловой активности
В мае в России зафиксировано снижение темпов роста деловой активности, о чём сообщили аналитики Центрального банка в комментарии регулятора «Мониторинг предприятий».

Показатель индикатора бизнес-климата в мае составил 1,7 пункта, тогда как в апреле он был равен 2,1 пункта. Это означает, что результаты последнего месяца весны приблизились к уровню III квартала 2025 года.

Авторы документа отмечают, что рост деловой активности бизнеса продолжился, но менее интенсивно. Особенно заметно снизились оценки бизнес-климата у предприятий, занимающихся добычей полезных ископаемых.

В то же время серьёзно выросли и были самыми значительными показатели в электроэнергетике и водоснабжении. Наиболее заметное снижение ожиданий продемонстрировали компании, работающие в сфере торговли автотранспортом, транспортировки и хранения, оптовой и розничной торговли.

«В то же время в добыче полезных ископаемых оценки деловых перспектив максимально улучшились после трёх месяцев их сдержанной динамики», — уточняет Центральный банк. В конце апреля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что снижение ВВП в январе — феврале на 1,8 процента обусловлено нетипично сильными морозами и снегопадами, которые привели к простоям, а также адаптацией к налоговым изменениям.

Лента ру

Другие новости