Вступают в силу новые правила использования земли.
С 1 марта 2025 года вступит в силу закон об изъятии неиспользуемых по назначению земельных участков.
Об этом в беседе с агентством «Прайм» рассказала адвокат Елена Кудерко. По словам специалиста, неиспользуемость участка трактуется по-разному в зависимости от его статуса.
Если это садовый участок, то на нём должны проводиться сельхозработы. Если же это участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то на нём должны проводиться строительные работы или осуществляться подготовка к ним.
Предполагается, что сначала собственнику предъявят претензию надзорные органы. Если он не отреагирует, то начнётся судебный процесс об изъятии.
Однако адвокат отметила, что первые аукционы по продаже «заброшенных» участков с публичных торгов могут состояться не ранее апреля 2028 года. Ранее научный сотрудник Института социально-экономического анализа и прогнозирования РАНХиГС Елена Цацура напомнила, что российские пенсионеры имеют право на налоговый вычет на покупку или строительство жилья, а также на покупку земельного участка под строительство жилья.