• Новости
  • Общество
  • В Подмосковье определили муниципалитеты с самой дорогой землей
Фото: Полина Игнатченко

В Подмосковье определили муниципалитеты с самой дорогой землей

Приобрести участок можно на аукционе

Комитет по конкурентной политике Московской области проводит аукционы, на которых можно купить участок земли в Подмосковье для строительства частного дома. Спрос на участки растет, поэтому в текущем году планируется выставить на торги свыше 3 тысяч лотов под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство. В минувшем году на аукционе было продано 2200 лотов.
 
Как сообщили в пресс службе Комитета по конкурентной политике Подмосковья, с января по апрель 2023 года более 890 участков было куплено через торги. Чтобы стать победителем, необходимо было назвать самую высокую цену среди участников. На основании данных аукциона удалось зафиксировать городские округа, где стоимость одной сотки при продаже земли стоит дороже всего. Так, в Домодедово она составляет 419 187 рублей, в Жуковском —  387 742, в Богородском — 116 872, и в Раменском — 115 718 рублей. 
 
Участки по цене менее 100 тысяч рублей за сотку можно найти в Коломне — 94 684 рублей, Дмитровском — 90 332, Чехове — 86 057, Орехово-Зуевском — 85 859, Сергиево-Посадском — 83 722 и Ступино – 83 161 рублей. 
 
Выбрать участок в Подмосковье можно на портал ЕАСУЗ. Всем желающим принять участие в электронных торгах понадобится получить электронную подпись — сделать это можно в аккредитованном удостоверяющем центре. Актуальный список можно найти на официальном сайте Минкомсвязи России. Затем нужно будет зарегистрироваться на электронной площадке, внести задаток и прикрепить документы, после чего подать заявку и принять участие в торгах в назначенное время. Каждый день можно подавать заявки на участие в торгах по 900 лотам

Выяснили худшее время для предложения руки и сердца
Аналитики «Авито» выяснили, что большинство россиян считают худшим сценарием помолвки предложение руки и сердца во время чужой свадьбы.

Результаты исследования оказались в распоряжении «Ленты.ру».

Участники опроса полагают, что в такой ситуации не стоит перетягивать на себя внимание, это может испортить праздник виновникам торжества. Почти половина опрошенных (43 процента) уверена, что не стоит совмещать предложение с розыгрышем или пранком.

Многие также считают неудачным сценарием, когда кольцо кладут в десерт или в бокал. 25 процентам опрошенных не нравится, когда предложение делают на глазах у большой толпы, а 16 процентов — наоборот, когда этого никто не видит и не снимает памятное видео на телефон.

При этом 44 процента участников опроса положительно относятся к предложению в общие праздники — на День святого Валентина, 8 Марта, Новый год и другие. Негативно к таким идеям относятся лишь 16 процентов опрошенных.

«В качестве идеального места для предложения опрошенные чаще всего отмечали путешествие — так отпуск получится ещё более романтичным. Этот вариант чаще выбирали женщины.

На втором месте — помолвка дома, в спокойной обстановке. Эта идея чаще нравится мужчинам.

Также среди популярных вариантов — на природе, в месте знакомства или первого свидания, в ресторане или на крыше с видом на город», — рассказали аналитики онлайн-платформы. Также отмечается, что 20 процентов опрошенных считают, что предложение руки и сердца нужно делать до того, как отношениям исполнится год.

Ещё 18 процентов полагают, что идеальный срок — до двух лет, и лишь 2 процента убеждены, что отношения должны пройти как минимум пятилетнюю проверку до свадьбы.


Выбери срок ипотеки для выгоды
Бизнес-консультант Илья Русяев, основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб», рассказал, что разница в сроке ипотеки на 15 или 30 лет существенно влияет на переплату по процентам.

В разговоре с «Лентой.ру» он пояснил, что в начале выплат большая часть суммы уходит на проценты, так как они начисляются ежемесячно на текущий остаток долга.

Постепенно тело кредита уменьшается, проценты снижаются, и всё больше денег идёт в погашение основного долга. Досрочное погашение наиболее выгодно в начале срока, поскольку чем раньше вносится дополнительная сумма, тем сильнее сокращается остаток долга, на который дальше начисляются проценты.

При частичном досрочном погашении можно уменьшить срок или снизить ежемесячный платёж. С точки зрения экономии на процентах предпочтительнее сокращение срока, поскольку это быстрее доводит остаток до нуля и уменьшает количество месяцев начисления процентов.

По словам Русяева, срок на 15 лет снижает переплату по процентам, но увеличивает ежемесячный платёж. Срок на 30 лет оправдан, когда важен управляемый ежемесячный платёж.

Низкий обязательный платёж помогает пройти одобрение по показателю долговой нагрузки, снижает риск просрочки при неровном доходе и сохраняет ликвидность для других целей. Многие оформляют ипотеку на 30 лет, планируя гасить досрочно с сокращением срока, что даёт запас прочности при форс-мажоре и возможность экономить на процентах при наличии свободных средств.

Банк России запрещает взимать комиссию за досрочное погашение, можно платить только проценты за фактический срок пользования деньгами, — подытожил Русяев. Ранее сообщалось, что выгодная для россиян ипотечная ставка должна составлять менее 16 процентов.

Об этом заявил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.


Мишустин утвердил изменения в рабочей неделе
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил график работы на февраль, согласно которому россияне будут трудиться с 24 по 27 февраля.

Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на производственный календарь. С 21 по 23 февраля включительно граждане России будут отдыхать в связи с празднованием Дня защитника Отечества.

В феврале будет 19 рабочих и 9 нерабочих дней. Следующие длинные выходные ждут россиян в марте: с 7 по 9 марта включительно, в честь Международного женского дня.

Ранее появилась информация о том, что россияне для празднования Дня святого Валентина, который отмечается 14 февраля, чаще всего выбирают такие направления, как Таиланд, Египет и ОАЭ.


Восстанавливают электроснабжение в Мурманске
В Мурманске и Североморске вновь произошло отключение электроснабжения из-за проблем на участке линии электропередачи с временными опорами, как сообщил губернатор Мурманской области Андрей Чибис в своём Telegram-канале.

По его словам, опоры не повреждены. Аварийные бригады оперативно переключают потребителей на резервную схему, при этом приоритет отдаётся объектам жизнеобеспечения.

Ранее, 26 января, сообщалось, что в Мурманской области уже четыре дня подряд наблюдаются перебои со светом из-за серьёзной аварии. В регионе были открыты 20 пунктов помощи населению.

Согласно предварительным данным, причиной чрезвычайной ситуации стало обрушение линии электропередачи под весом льда.


Новости по теме