Нейросеть

Жительница Якутска столкнулась с коммунальными проблемами.

Жительница Якутска столкнулась с неприятными последствиями коммунальной аварии, которая произошла в её квартире в начале нового года.

Трубы канализации, проходящие под её жильём, промёрзли и лопнули, что привело к образованию фекального фонтана в ванной. В день аварии сантехники управляющей компании оперативно разморозили трубу, но составление акта залива заняло больше времени.

Инженер пришёл только 9 января, и хотя в управляющей компании заявили, что регламент не нарушен, так как причина аварии была устранена быстро, хозяйка квартиры не согласилась с этим и составила акт самостоятельно. Оценщики подсчитали ущерб, который составил 300 тысяч рублей.

Женщина обратилась в Роспотребнадзор и городскую прокуратуру. Однако, прежде чем клининговая служба успела приступить к уборке, в квартире произошёл повторный потоп.

Сантехники вновь провели разморозку, и на этот раз к пострадавшим прибыл инженер. Он осмотрел место происшествия и пообещал составить акт, но только после праздников.

Однако акт так и не был готов ни 10-го числа, ни позже. Вместо этого женщине предложили бесплатную уборку.

В Роспотребнадзоре оценили масштаб аварии и заключили, что заменой ламината здесь не обойтись — в залитой квартире придётся ломать полы. Также в ведомстве пообещали предоставить результаты проверки на микроэлементы.

Все эти дни квартира стояла в грязи. Собственница опасалась, что без видимых последствий затопления не сможет доказать вину УК, и, как оказалось, не зря — разговор с руководством не заладился.

Женщина придала дело огласке, рассказав обо всём в соцсетях. 10 января в доме произошёл третий по счёту потоп — прорвало ту же самую трубу, но в этот раз залило целый подъезд.

Очередной потоп вынудил пострадавшую обратиться в прокуратуру и суд. Ранее подобный инцидент произошёл в другом российском городе, Астрахани.

Проблемы с коммуникациями на участке начали проявляться ещё в начале дорожных работ, но промедление коммунальщиков лишь усугубило ситуацию. В мороз фекальные потоки заледенели и превратились в каток.

Лента ру

Злоумышленник лишил пенсионерку квартиры
В Череповце 42-летний мужчина обманул соседку — инвалида I группы и бывшую узницу концлагеря — и лишил её квартиры.

Об этом стало известно из объединённой пресс-службы судов Вологодской области. 89-летняя женщина из-за проблем со здоровьем попросила соседа помогать ей по хозяйству.

Позже суд признал её недееспособной из-за деменции. Мужчина воспользовался её беспомощностью, получил доступ к её банковским счетам, оформил доверенности и подключил её личный кабинет в мобильном приложении к своему номеру телефона.

С октября 2023 года по октябрь 2024 года он тайно похитил с её счетов почти 2,5 миллиона рублей. Кроме того, осенью 2023 года он убедил пенсионерку подписать договор купли-продажи её квартиры на Олимпийской улице.

Кадастровая стоимость жилья составляла более 1,9 миллиона рублей. При этом злоумышленник не передал женщине оговорённую сумму и оформил недвижимость на себя.

В результате потерпевшая лишилась единственного жилья. В суде мужчина вину не признал.

Он утверждал, что помогал женщине по хозяйству, а деньги и квартиру получил с её добровольного согласия. Однако суд не нашёл подтверждения его словам.

Выяснилось, что в сентябре–октябре 2023 года мужчина не выезжал за пределы города, а по банковским счетам его матери-пенсионерки не проходили такие суммы, о которых он говорил. Суд назначил мужчине 6 лет и 6 месяцев тюрьмы за кражу в особо крупном размере и мошенничество.

С него взыскали 2,4 миллиона рублей в пользу сына потерпевшей, который является её законным представителем. Сделку по отчуждению квартиры признали недействительной.

Приговор ещё не вступил в законную силу.

Лента ру

Изучи риски договора ренты
При заключении договора пожизненной ренты важно учитывать риски для обеих сторон.

Управляющий партнёр юридической компании Sakura Legal Даниил Базылев рассказал агентству «Прайм» о возможных проблемах. Так, рентодатель может расторгнуть договор в любой момент.

Если пенсионер обратится в суд с соответствующим требованием, плательщику ренты придётся доказывать, что он выполнял свои обязанности: регулярно выплачивал средства, оказывал помощь, закупал продукты. Для пенсионера опасность представляет переход права собственности после регистрации договора в Росреестре.

С этого момента плательщик ренты становится владельцем недвижимости. Нечёткие формулировки об объёмах помощи могут дать плательщику ренты возможность манипулировать ситуацией и оказывать психологическое давление на рентодателя.

Вернуть право собственности рентодателю бывает непросто. Юрист рекомендует сторонам сохранять все чеки о переводах средств, оказании помощи и покупках.

Это может пригодиться при попытке расторжения договора и стать доказательством в суде. Риелторы также отметили, что изменения в процедуре заключения договоров дарения жилья могут повлиять на количество таких сделок.

Обязательное удостоверение договора у нотариуса может увеличить расходы пенсионеров и граждан с низким доходом.

Лента ру

Соблюдай режим тишины на даче летом
Летом на даче важно придерживаться режима тишины, даже несмотря на то, что световой день становится длиннее.

Об этом сообщил общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в разговоре с RT. Он подчеркнул, что ранний рассвет или поздний закат не дают повода для нарушения тишины раньше или позже установленного времени.

По словам специалиста, ограничения по шуму привязаны исключительно к часам, а не к солнцу. Каждый регион самостоятельно определяет временные рамки.

Например, в Подмосковье в будние дни нужно соблюдать тишину с 21:00 до 08:00, а в выходные — с 22:00 до 10:00. Если шум от соседей вызывает неудобства, Бондарь рекомендует обратиться к председателю товарищества.

Он предложил попросить председателя разместить правила поведения в отношении шума на общем стенде или направить памятку в чат жильцов. Это поможет всем владельцам дачных домиков знать, в какое время следует избегать шумных действий.

Ранее Бондарь также давал советы по гуманному отпугиванию голубей с балкона, призывая не использовать методы, которые могут навредить птицам.

Лента ру

Нейросеть
Нагиев владеет дорогой недвижимостью
Телеведущий Дмитрий Нагиев — владелец нескольких объектов недвижимости в России и за рубежом.

Общая стоимость его жилья превышает 700 миллионов рублей, как стало известно из Telegram-канала «Звездач». Среди его активов — апартаменты в пятизвёздочном отеле на берегу Персидского залива в Дубае, цена которых составляет 300 миллионов рублей.

В этих апартаментах три спальни, каждая из которых имеет выход на собственный пляж. Помимо этого, у Нагиева есть особняк на Новой Риге площадью 250 квадратных метров, стоимость которого около 77 миллионов рублей.

Также в собственности телеведущего находится четырёхэтажный особняк под Санкт-Петербургом площадью 600 квадратных метров, цена которого более 200 миллионов рублей, и квартира на Котельнической набережной в Москве, стоимость которой не уточняется. Ранее сообщалось, что актёр Стивен Сигал планировал снизить цену на свой дом в Подмосковье из-за трудностей с продажей.

Лента ру

Другие новости