Нейросеть

Жительница Якутска столкнулась с коммунальными проблемами.

Жительница Якутска столкнулась с неприятными последствиями коммунальной аварии, которая произошла в её квартире в начале нового года.

Трубы канализации, проходящие под её жильём, промёрзли и лопнули, что привело к образованию фекального фонтана в ванной. В день аварии сантехники управляющей компании оперативно разморозили трубу, но составление акта залива заняло больше времени.

Инженер пришёл только 9 января, и хотя в управляющей компании заявили, что регламент не нарушен, так как причина аварии была устранена быстро, хозяйка квартиры не согласилась с этим и составила акт самостоятельно. Оценщики подсчитали ущерб, который составил 300 тысяч рублей.

Женщина обратилась в Роспотребнадзор и городскую прокуратуру. Однако, прежде чем клининговая служба успела приступить к уборке, в квартире произошёл повторный потоп.

Сантехники вновь провели разморозку, и на этот раз к пострадавшим прибыл инженер. Он осмотрел место происшествия и пообещал составить акт, но только после праздников.

Однако акт так и не был готов ни 10-го числа, ни позже. Вместо этого женщине предложили бесплатную уборку.

В Роспотребнадзоре оценили масштаб аварии и заключили, что заменой ламината здесь не обойтись — в залитой квартире придётся ломать полы. Также в ведомстве пообещали предоставить результаты проверки на микроэлементы.

Все эти дни квартира стояла в грязи. Собственница опасалась, что без видимых последствий затопления не сможет доказать вину УК, и, как оказалось, не зря — разговор с руководством не заладился.

Женщина придала дело огласке, рассказав обо всём в соцсетях. 10 января в доме произошёл третий по счёту потоп — прорвало ту же самую трубу, но в этот раз залило целый подъезд.

Очередной потоп вынудил пострадавшую обратиться в прокуратуру и суд. Ранее подобный инцидент произошёл в другом российском городе, Астрахани.

Проблемы с коммуникациями на участке начали проявляться ещё в начале дорожных работ, но промедление коммунальщиков лишь усугубило ситуацию. В мороз фекальные потоки заледенели и превратились в каток.

Лента ру

Потребуй компенсацию за неисправный лифт
Юрист Илья Русяев сообщил, что россияне могут потребовать компенсацию, если они застряли в лифте многоквартирного дома.

По его словам, лифт относится к общему имуществу жильцов, и управляющая компания должна поддерживать его в исправном состоянии. Если авария произошла из-за плохого обслуживания, жильцы, застрявшие в лифте, могут рассчитывать на выплату.

Русяев отметил, что пострадавший может требовать возмещения материального ущерба, например, части зарплаты, потерянной из-за задержки на работе из-за застрявшего лифта, а также компенсации морального вреда за пережитый стресс. Для этого необходимо направить в управляющую компанию письменную претензию с подтверждающими документами.

Ранее также было отмечено, что россияне должны платить за обслуживание лифта, даже если их квартира расположена на первом этаже.

Лента ру

Риски занижения стоимости сделки
Екатерина Худова, адвокат, советник Федеральной палаты адвокатов России и председатель Союза молодых адвокатов РФ, сообщила агентству ТАСС о рисках занижения суммы сделки в договоре купли-продажи квартиры.

Она отметила, что занижение стоимости жилья в документах может привести к серьёзным последствиям, особенно если это делается с целью уклонения от уплаты налогов. Если недвижимость находилась в собственности менее трёх лет (а в случае единственного жилья — менее пяти лет, при наличии других объектов), продавец обязан задекларировать доход от её продажи и уплатить налог.

В противном случае ему грозит штраф в размере 20–40% от недоимки. При этом, если невыплаченная сумма превышает 2,7 миллиона рублей, это может повлечь за собой уголовную ответственность по статье 198 УК РФ.

Худова предупредила, что занижение суммы сделки также может привести к признанию её недействительной и обвинению продавца в неосновательном обогащении. Покупателю также стоит быть внимательным, так как при будущей перепродаже он сможет подтвердить расходы только суммой, указанной в договоре.

Это может ограничить его возможности по снижению налоговой базы. Кроме того, в случае аннулирования сделки покупатель может лишиться и квартиры, и денег, поскольку возврату будет подлежать только сумма, прописанная в договоре купли-продажи.

Юрий Пустовит, управляющий партнёр адвокатского бюро «Юг», подчеркнул, что занижение стоимости сделки может иметь и другие негативные последствия, такие как арест имущества, гражданские иски и репутационные потери. Поэтому важно тщательно проверять все условия сделки и не занижать стоимость жилья в документах.

Лента ру

Бородина мечтает о доме в деревне
Телеведущая и блогер Ксения Бородина поделилась в своём Telegram-канале сокровенным желанием — она мечтает о доме в деревне, окружённом лесом.

«Я задумалась над тем, чтобы купить домик в деревне. Нет, у нас есть, но я прям хочу в лесу, чтобы он был, желательно речка рядом, и переделать его внутри под себя.

И приезжать туда на пару дней, чтобы побыть в тишине. Кайф, надеюсь, мечта сбудется», — рассказала звезда.

Ксения пригласила подписчиков поделиться своими мечтами в комментариях. Она выразила уверенность в том, что «пост заряжен на исполнение наших желаний».

Ранее Бородина демонстрировала подписчикам интерьер своей московской квартиры. На фотографиях были показаны кухня-гостиная с диваном, оранжевым пледом и картинами, а также люстра с хрустальными шариками.

В других кадрах звезда показала свою спальню с мебелью из тёмного дерева, туалетным столиком и круглым зеркалом. Также были представлены спальни её дочерей с панорамным видом на город и розовыми акцентными стульями.

Лента ру

Нейросеть
Долина обзавелась новой квартирой
Певица Лариса Долина сообщила, что приобрела новую квартиру.

На фестивале «Звёзды Русского Радио в Завидово» она поделилась подробностями о своём новом жилье, как сообщает Woman.ru.

После скандала с квартирой в Хамовниках артистке не пришлось искать съёмное жильё, так как информация об аренде в СМИ оказалась недостоверной. На самом деле Долина жила в квартире, которую купили для неё друзья.

Певица отметила, что новое жильё оказалось лучше прежнего. Два года назад Лариса Долина продала свою пятикомнатную квартиру в районе Хамовники в центре Москвы.

Сумма сделки составила 112 миллионов рублей. После этого артистка заявила, что стала жертвой мошенников.

Это привело к длительному судебному разбирательству. В итоге суд признал Полину Лурье добросовестным владельцем, а Долину обязали освободить квартиру.

Артистка выполнила требования, после чего, по данным СМИ, ей пришлось переехать на съёмную квартиру из-за нехватки средств на покупку нового жилья.

Лента ру