Нейросеть

Жительница Якутска столкнулась с коммунальными проблемами.

Жительница Якутска столкнулась с неприятными последствиями коммунальной аварии, которая произошла в её квартире в начале нового года.

Трубы канализации, проходящие под её жильём, промёрзли и лопнули, что привело к образованию фекального фонтана в ванной. В день аварии сантехники управляющей компании оперативно разморозили трубу, но составление акта залива заняло больше времени.

Инженер пришёл только 9 января, и хотя в управляющей компании заявили, что регламент не нарушен, так как причина аварии была устранена быстро, хозяйка квартиры не согласилась с этим и составила акт самостоятельно. Оценщики подсчитали ущерб, который составил 300 тысяч рублей.

Женщина обратилась в Роспотребнадзор и городскую прокуратуру. Однако, прежде чем клининговая служба успела приступить к уборке, в квартире произошёл повторный потоп.

Сантехники вновь провели разморозку, и на этот раз к пострадавшим прибыл инженер. Он осмотрел место происшествия и пообещал составить акт, но только после праздников.

Однако акт так и не был готов ни 10-го числа, ни позже. Вместо этого женщине предложили бесплатную уборку.

В Роспотребнадзоре оценили масштаб аварии и заключили, что заменой ламината здесь не обойтись — в залитой квартире придётся ломать полы. Также в ведомстве пообещали предоставить результаты проверки на микроэлементы.

Все эти дни квартира стояла в грязи. Собственница опасалась, что без видимых последствий затопления не сможет доказать вину УК, и, как оказалось, не зря — разговор с руководством не заладился.

Женщина придала дело огласке, рассказав обо всём в соцсетях. 10 января в доме произошёл третий по счёту потоп — прорвало ту же самую трубу, но в этот раз залило целый подъезд.

Очередной потоп вынудил пострадавшую обратиться в прокуратуру и суд. Ранее подобный инцидент произошёл в другом российском городе, Астрахани.

Проблемы с коммуникациями на участке начали проявляться ещё в начале дорожных работ, но промедление коммунальщиков лишь усугубило ситуацию. В мороз фекальные потоки заледенели и превратились в каток.

Лента ру

Нейросеть
Жильцы страдают из-за плесени и холода
В городе Батайске Ростовской области жильцы многоквартирного дома на улице Герцена, 34, выразили недовольство условиями проживания из-за проблем с плесенью и протечками.

Telegram-канал Don Mash обратил внимание на эту ситуацию. После капитального ремонта фасада здания, как утверждает одна из жительниц, нарушилась изоляция.

Вследствие этого в помещениях повысилась влажность, зимой температура не поднималась выше 15 градусов тепла, а с наступлением тепла в квартирах появилась чёрная плесень. Кроме того, в комнатах появился неприятный запах.

Чтобы добиться компенсации за испорченный ремонт, женщина обратилась в суд. Управляющая компания «Доверие» была обязана выплатить ей 100 тысяч рублей, хотя истица требовала 300 тысяч.

Суд не учёл, что УК предоставила документы с неверными замерами и проигнорировала заключение Роспотребнадзора о холоде в квартире, по словам жительницы Батайска. Женщина направила жалобы на управляющую компанию в прокуратуру, министерство ЖКХ и госжилинспекцию, но пока не получила ответа.

Ранее жители Хасавюрта сообщали о проблеме с огромной трещиной на девятиэтажном доме. В 2025 году от торца здания откололась плита, однако капитальный ремонт так и не был проведён.

В квартире рядом с разломом появилась плесень из-за того, что во время осадков туда постоянно попадает вода.

Лента ру

Сносят особняк Трампа в Гринвиче
Издание Page Six сообщает, что в американском штате Коннектикут решено снести бывший особняк президента США Дональда Трампа, где он проживал с бывшей супругой.

Дом расположен в городе Гринвич и теперь принадлежит другому человеку. Новый владелец, личность которого не раскрывается, планирует провести масштабную перепланировку территории.

Согласно сообщению, особняк в Гринвиче, который президент Трамп делил с Иваной Трамп, будет снесён бульдозерами. На месте здания появятся теннисные корты, открытый бассейн, несколько вспомогательных построек и новый главный дом.

Проект нового дома разрабатывает архитектурное бюро Robert AM Stern Architects, которое также работало над Президентским центром Джорджа Буша-младшего в Далласе в 2009 году. После развода в 1992 году особняк достался Иване Трамп.

Через два года после её смерти, в 2024 году, недвижимость приобрела новая владелица за 31,5 миллиона долларов.

Лента ру

Нейросеть
Ожидают рост кредитных лимитов
Первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил агентству ТАСС, что в Госдуме предполагают увеличение кредитных лимитов по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года.

По словам депутата, это позволит семьям покупать более просторную недвижимость, которая будет соответствовать их реальным потребностям. Сейчас лимит по жилищному кредиту для семейной программы составляет 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и шесть миллионов — для других регионов России.

Кошелев подчеркнул, что из-за роста цен на жильё установленные лимиты перестали покрывать стоимость семейных форматов жилья. Увеличение лимитов, по его мнению, — это необходимая реакция на удорожание недвижимости.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин ранее заявил, что решение о дифференциации ставок по семейной ипотеке российские власти планируют принять 19 июня.

Лента ру

Нейросеть
Изменится семейная ипотека
В механизме семейной ипотеки могут появиться изменения, которые станут новым инструментом для стимулирования рождаемости.

Об этом в беседе с Радио «Комсомольская правда» рассказал Роман Вихлянцев, член совета Гильдии риелторов. Он пояснил, что власти рассматривают концепцию дифференцированного подхода к установлению процентных ставок.

Вероятно, размер льготы будет зависеть от количества несовершеннолетних в семье. Многодетным семьям, где воспитывается трое и более детей, планируется предложить наиболее привлекательные финансовые условия.

Для родителей двоих детей условия могут быть менее выгодными, а для семей с одним ребёнком условия кредитования могут стать сопоставимыми с рыночными. Однако эксперт подчеркнул, что эффективность подобных государственных инициатив остаётся дискуссионной.

По его словам, реализация льготных схем привела к искусственному завышению стоимости квадратного метра, что снизило доступность жилья для широких слоёв населения. Вихлянцев также проанализировал воздействие льгот на строительную индустрию.

Искусственно поддерживаемый государством спрос позволял девелоперам не оптимизировать бизнес-процессы и не повышать операционную эффективность. Сейчас, на фоне снижения покупательской активности, многие застройщики фиксируют падение объёмов продаж.

Значительная часть участников рынка, по оценке специалиста, занимает выжидательную позицию, надеясь на государственную помощь, вместо того чтобы работать над сокращением издержек и улучшением качества продукта. Аналитик отметил, что дальнейшая эволюция ипотечных продуктов требует сбалансированной стратегии.

Необходимо не только оказывать адресную поддержку семьям с детьми, но и анализировать влияние субсидирования на конечную стоимость недвижимости и общую ситуацию на рынке. Ранее министр строительства РФ Ирек Файзуллин сообщил, что максимальная ставка по новой семейной ипотеке для россиян с одним ребёнком будет в диапазоне 10–12 процентов.

Лента ру

Другие новости