Нейросеть

Жительница Якутска столкнулась с коммунальными проблемами.

Жительница Якутска столкнулась с неприятными последствиями коммунальной аварии, которая произошла в её квартире в начале нового года.

Трубы канализации, проходящие под её жильём, промёрзли и лопнули, что привело к образованию фекального фонтана в ванной. В день аварии сантехники управляющей компании оперативно разморозили трубу, но составление акта залива заняло больше времени.

Инженер пришёл только 9 января, и хотя в управляющей компании заявили, что регламент не нарушен, так как причина аварии была устранена быстро, хозяйка квартиры не согласилась с этим и составила акт самостоятельно. Оценщики подсчитали ущерб, который составил 300 тысяч рублей.

Женщина обратилась в Роспотребнадзор и городскую прокуратуру. Однако, прежде чем клининговая служба успела приступить к уборке, в квартире произошёл повторный потоп.

Сантехники вновь провели разморозку, и на этот раз к пострадавшим прибыл инженер. Он осмотрел место происшествия и пообещал составить акт, но только после праздников.

Однако акт так и не был готов ни 10-го числа, ни позже. Вместо этого женщине предложили бесплатную уборку.

В Роспотребнадзоре оценили масштаб аварии и заключили, что заменой ламината здесь не обойтись — в залитой квартире придётся ломать полы. Также в ведомстве пообещали предоставить результаты проверки на микроэлементы.

Все эти дни квартира стояла в грязи. Собственница опасалась, что без видимых последствий затопления не сможет доказать вину УК, и, как оказалось, не зря — разговор с руководством не заладился.

Женщина придала дело огласке, рассказав обо всём в соцсетях. 10 января в доме произошёл третий по счёту потоп — прорвало ту же самую трубу, но в этот раз залило целый подъезд.

Очередной потоп вынудил пострадавшую обратиться в прокуратуру и суд. Ранее подобный инцидент произошёл в другом российском городе, Астрахани.

Проблемы с коммуникациями на участке начали проявляться ещё в начале дорожных работ, но промедление коммунальщиков лишь усугубило ситуацию. В мороз фекальные потоки заледенели и превратились в каток.

Лента ру

Пользуйтесь дачей по назначению
Российское законодательство не содержит запрета нанимать людей для работы на загородном участке, если дача используется по назначению.

Садовый или огородный участок, согласно разъяснениям члена Ассоциации юристов России Шамиля Султанова, предоставленным RT, может быть использован для отдыха, садоводства или огородничества для личных нужд. Работники могут выполнять различные задачи: ремонт, строительство, уборку территории, покос травы, уход за садом и другие.

Эксперт подчеркнул, что важно не само наличие работника, а то, для каких целей фактически используется участок. По словам Шамиля Султанова, нарушение закона происходит только в случае, если дача используется не по назначению, например, превращается в склад, мастерскую, автосервис, гостиницу, питомник или другое коммерческое заведение.

В этом случае вопросы возникнут не к факту найма работников, а к несоответствующему использованию земли. Доцент РЭУ им.

Г. В.

Плеханова Ольга Леонова ранее отмечала, что выращивание картофеля на даче не запрещено, однако его продажа может повлечь за собой административный штраф.

Лента ру

Сфинкс удивляет жителей Мытищ
В подмосковных Мытищах на фасаде кирпичного трёхэтажного коттеджа, который выполнен в приглушенно-розовых, тёмно-коричневых и белых тонах, заметили необычного сфинкса с женской грудью.

Видео с изображением этой фигуры опубликовал Telegram-канал «Москвач • Новости Москвы». Сфинкс с большой головой, обнажённой грудью и лапами льва восседает на постаменте над колоннами.

Автор публикации подписал её: «Египетский сфинкс переехал в подмосковные Мытищи». В комментариях некоторые пользователи выразили мнение, что грудь у сфинкса — это лишнее, а также раскритиковали архитектурное решение разместить такую фигуру на доме, который не соответствует египетскому стилю.

Комментаторы писали: «Египетская сила», «Цыганская Нефертити», «Красиво жить не запретишь», «А выходя на балкон, у сфинкса есть попа?».

Ранее жителей одного из домов в Москве напугали скульптуры сказочных персонажей, установленные во дворе.

Лента ру

Купи туалет с пропиской в центре Петербурга
В историческом центре Санкт-Петербурга продаётся необычный объект недвижимости — туалет с возможностью прописки.

Объявление о продаже появилось на платформе ЦИАН. Два небольших помещения без окон предлагаются за 1,1 миллиона рублей.

Их площадь составляет 8 квадратных метров. Продавец отмечает, что в числе преимуществ объекта — возможность постоянной регистрации, низкая стоимость коммунальных услуг (600 рублей) и парковочное место в центре города всего за 1,8 тысячи рублей в год.

Прежде эти помещения сдавались под склад за 8 тысяч рублей в месяц. Сейчас их предлагают использовать для коммерческой деятельности, например, для открытия кабинета мастера маникюра.

Объект не предназначен для проживания. Также владелец подчёркивает, что у покупателя будет свой унитаз.

Помимо этого, помещения можно использовать под коммерческую деятельность. Ранее в подмосковном городе Одинцово было предложено арендовать неотапливаемую лоджию площадью 10 квадратных метров на 13-м этаже 17-этажного дома.

Она находится в семи минутах ходьбы от станции «Одинцово». В лоджии есть освещение, а арендатору предлагается мебель — шкаф, стол и стулья.

Владелец не против проживания с детьми и животными.

Лента ру

Повысь цену квартиры правильно
Вид из окна может существенно повлиять на стоимость квартиры, прибавляя до 15 процентов к цене.

Вице-президент по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова рассказала «Известиям», что местоположение объекта играет ключевую роль в формировании стоимости. В престижных районах цены на недвижимость могут быть выше на 50–70 процентов по сравнению с аналогичными объектами на окраинах.

Близость к метро добавляет 10–20 процентов к стоимости, а соседство с парками, набережными и зелёными зонами — ещё 15–25 процентов. Панорамный вид на город, реку или исторические объекты может увеличить стоимость объекта до 15 процентов.

В то же время квартиры с видом на соседний дом или шумную магистраль могут потерять в цене до 15–20 процентов. Например, квартира на 40 этаже с панорамой города продаётся на 10–12 процентов дороже, чем аналогичная квартира на 10 этаже с видом во двор.

Однако в таких небоскрёбах обязательно должны быть скоростные лифты, как подчеркнула Ханнанова. Тип дома также влияет на цену.

Кирпичные и монолитные дома ценятся на 20–40 процентов выше панельных, в то время как эконом-сегмент может стоить втрое дешевле, чем ЖК более высокого класса. После ввода новостройки в эксплуатацию эффект новизны постепенно пропадает, и темпы роста цен начинают отставать от рынка.

Планировка также имеет значение. Квартиры с окнами на две или три стороны стоят в среднем на 5–7 процентов дороже, а наличие балкона или террасы прибавляет ещё 15 процентов.

Изолированные комнаты и просторные кухни-гостиные повышают ликвидность лота. Качественная отделка позволяет выставить квартиру на 10–20 процентов дороже, чем объект без ремонта.

Однако такая прибавка к стоимости не всегда позволяет вернуть все вложения в ремонт. Чистовая отделка «под ключ» позволяет продать квартиру на 5–10 процентов дороже.

При этом покупатель платит не за сам ремонт, а за экономию времени. Ремонт стал главным критерием при выборе жилья для 90 процентов россиян, выбирающих квартиру в новостройке.

Лента ру

Другие новости