Нейросеть

Жительница Якутска столкнулась с коммунальными проблемами.

Жительница Якутска столкнулась с неприятными последствиями коммунальной аварии, которая произошла в её квартире в начале нового года.

Трубы канализации, проходящие под её жильём, промёрзли и лопнули, что привело к образованию фекального фонтана в ванной. В день аварии сантехники управляющей компании оперативно разморозили трубу, но составление акта залива заняло больше времени.

Инженер пришёл только 9 января, и хотя в управляющей компании заявили, что регламент не нарушен, так как причина аварии была устранена быстро, хозяйка квартиры не согласилась с этим и составила акт самостоятельно. Оценщики подсчитали ущерб, который составил 300 тысяч рублей.

Женщина обратилась в Роспотребнадзор и городскую прокуратуру. Однако, прежде чем клининговая служба успела приступить к уборке, в квартире произошёл повторный потоп.

Сантехники вновь провели разморозку, и на этот раз к пострадавшим прибыл инженер. Он осмотрел место происшествия и пообещал составить акт, но только после праздников.

Однако акт так и не был готов ни 10-го числа, ни позже. Вместо этого женщине предложили бесплатную уборку.

В Роспотребнадзоре оценили масштаб аварии и заключили, что заменой ламината здесь не обойтись — в залитой квартире придётся ломать полы. Также в ведомстве пообещали предоставить результаты проверки на микроэлементы.

Все эти дни квартира стояла в грязи. Собственница опасалась, что без видимых последствий затопления не сможет доказать вину УК, и, как оказалось, не зря — разговор с руководством не заладился.

Женщина придала дело огласке, рассказав обо всём в соцсетях. 10 января в доме произошёл третий по счёту потоп — прорвало ту же самую трубу, но в этот раз залило целый подъезд.

Очередной потоп вынудил пострадавшую обратиться в прокуратуру и суд. Ранее подобный инцидент произошёл в другом российском городе, Астрахани.

Проблемы с коммуникациями на участке начали проявляться ещё в начале дорожных работ, но промедление коммунальщиков лишь усугубило ситуацию. В мороз фекальные потоки заледенели и превратились в каток.

Лента ру

Банк отбирает квартиру за долги
В России многие считают, что государство не может забрать квартиру за долги, если это единственное жильё гражданина.

Но Борис Чернышов, председатель Комитета Государственной думы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений, напомнил, что закон предусматривает такую возможность в случае ипотеки. Наличие долгов по кредитной карте, потребительскому кредиту, коммунальным платежам или расписке не является основанием для конфискации единственного жилья и его продажи для погашения долга.

Исключение — долг по ипотеке: банк имеет право изъять ипотечную квартиру, если платежи по кредиту прекращаются. Депутат предупредил, что даже если квартира единственная, это не спасёт её от изъятия.

Разовая просрочка не приведёт к немедленной продаже квартиры с торгов. Важны размер задолженности, срок просрочки и частота нарушений графика платежей.

Даже если взыскание на квартиру началось, должник может его прекратить, выполнив требования кредитора. Суд может продать единственную квартиру, даже если она не в ипотеке, но только если она существенно превышает потребности семьи.

Например, при банкротстве, если единственная квартира слишком дорогая и просторная. Однако государство обязано предоставить человеку другое пригодное жильё взамен, как объяснил Чернышов.

Ранее россиянам рассказали, как оценить, потянете ли вы квартиру. Жилплощадь не по карману, если ипотечные, коммунальные платежи и другие расходы на квартиру превышают 40 процентов дохода семьи.

Лента ру

Украсить ёлку раньше времени может быть признаком выгорания
Клинический и кризисный психолог Карина Гюнтер в беседе с РИАМО сообщила, что стремление нарядить ёлку уже осенью может свидетельствовать о выгорании.

Эксперт пояснила, что праздничные декорации способствуют продлению предвкушения праздника и более раннему погружению в знакомую эмоциональную атмосферу. По словам Карины Гюнтер, ёлочные игрушки, гирлянды и другие новогодние атрибуты помогают вернуться к приятным воспоминаниям.

Психолог отметила, что после напряжённого периода желание заняться украшением дома усиливается. Однако Гюнтер подчеркнула, что установка ёлки до наступления праздников не всегда является признаком усталости и выгорания.

Для кого-то это способ снять напряжение, а для кого-то — семейная традиция или возможность приятно провести время. Ранее климатолог Алексей Карнаухов предсказал тёплую зиму на территории России, отметив, что осадков может быть мало.

Лента ру

Не допускай ошибок при передаче показаний счётчиков
Ошибки при передаче показаний счётчиков могут привести к переплате.

Издание Ura.ru предупреждает россиян о возможных проблемах.

Чаще всего люди забывают вовремя передать данные: это нужно делать с 15 по 25 число каждого месяца. В противном случае сведения не будут учтены, и плату начислят по среднему потреблению или по нормативу с повышающим коэффициентом.

Важно также внимательно проверять цифры на счётчике и записывать только чёрные цифры до запятой. Передавать данные следует исключительно через официальные ресурсы: личный кабинет расчётного центра, приложение банка-партнёра, портал госуслуг или сайт ресурсоснабжающей организации.

Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь ранее советовал выбирать правильный тариф и использовать льготы для снижения платы за электричество.

Лента ру

Студии исчезают из премиальных новостроек Москвы
В премиальных новостройках Москвы студии стали исчезать из предложений.

Почти в 80% проектов этого сегмента нет квартир в привычном понимании как студии. Из 55 жилых комплексов, которые сейчас активно продаются, только в 16 (это 29%) предусмотрен такой формат.

В остальных 39 проектах (71%) студии отсутствуют полностью. Об этом заявили в экосистеме Kalinka, информацию приводит «Газета.

ru». Если рассматривать только традиционные студии площадью от 23 до 40 квадратных метров, доля домов с таким предложением снижается до 23%.

Получается, что почти четыре из пяти премиальных проектов не предлагают студии в привычном понимании. В бизнес- и комфорт-классе студии рассматривают как способ войти на рынок недвижимости.

Они дешевле обычных квартир, обладают высоким арендным потенциалом и удобны для арендаторов. В премиум-сегменте покупатель готов платить за пространство, приватность и качество жизни, а не за компактность жилья.

Управляющий партнёр Kalinka Виктория Григорьева пояснила: «Застройщики сознательно отказываются от студий, потому что целевая аудитория приобретает жильё прежде всего для себя, а не как компактный инвестиционный лот. В премиуме важны просторные планировки, видовые характеристики, возможность персонализации.

Студия здесь просто не вписывается в философию продукта».

Лента ру