Нейросеть

Жительница Якутска столкнулась с коммунальными проблемами.

Жительница Якутска столкнулась с неприятными последствиями коммунальной аварии, которая произошла в её квартире в начале нового года.

Трубы канализации, проходящие под её жильём, промёрзли и лопнули, что привело к образованию фекального фонтана в ванной. В день аварии сантехники управляющей компании оперативно разморозили трубу, но составление акта залива заняло больше времени.

Инженер пришёл только 9 января, и хотя в управляющей компании заявили, что регламент не нарушен, так как причина аварии была устранена быстро, хозяйка квартиры не согласилась с этим и составила акт самостоятельно. Оценщики подсчитали ущерб, который составил 300 тысяч рублей.

Женщина обратилась в Роспотребнадзор и городскую прокуратуру. Однако, прежде чем клининговая служба успела приступить к уборке, в квартире произошёл повторный потоп.

Сантехники вновь провели разморозку, и на этот раз к пострадавшим прибыл инженер. Он осмотрел место происшествия и пообещал составить акт, но только после праздников.

Однако акт так и не был готов ни 10-го числа, ни позже. Вместо этого женщине предложили бесплатную уборку.

В Роспотребнадзоре оценили масштаб аварии и заключили, что заменой ламината здесь не обойтись — в залитой квартире придётся ломать полы. Также в ведомстве пообещали предоставить результаты проверки на микроэлементы.

Все эти дни квартира стояла в грязи. Собственница опасалась, что без видимых последствий затопления не сможет доказать вину УК, и, как оказалось, не зря — разговор с руководством не заладился.

Женщина придала дело огласке, рассказав обо всём в соцсетях. 10 января в доме произошёл третий по счёту потоп — прорвало ту же самую трубу, но в этот раз залило целый подъезд.

Очередной потоп вынудил пострадавшую обратиться в прокуратуру и суд. Ранее подобный инцидент произошёл в другом российском городе, Астрахани.

Проблемы с коммуникациями на участке начали проявляться ещё в начале дорожных работ, но промедление коммунальщиков лишь усугубило ситуацию. В мороз фекальные потоки заледенели и превратились в каток.

Лента ру

Маткапитал направят на ремонт жилья
В Госдуме предложили разрешить использовать материнский капитал для оплаты услуг по ремонту и строительству жилья.

Инициатива принадлежит депутатам фракции «Новые люди». Они хотят предоставить российским семьям возможность применять средства материнского капитала для улучшения жилищных условий, когда нет необходимости или возможности приобретать новое жильё.

Авторы законопроекта разработали чёткие условия и ограничения, чтобы предотвратить нецелевое использование средств и обеспечить качество ремонтных работ. Согласно инициативе, для выполнения работ можно будет привлекать только специализированные организации или индивидуальных предпринимателей за плату.

С 2026 года в России уже действует возможность использовать материнский капитал для погашения жилищных займов, выданных микрокредитными компаниями.

Лента ру

Изучи риски при получении наследства
Геннадий Карпов, генеральный директор правового бюро «Стратегия», сообщил, что многие воспринимают недвижимость в наследство как актив, однако вместе с правами к наследнику могут перейти и серьёзные риски.

Юрист перечислил их в беседе с «Лентой.ру».

Наследники часто недооценивают долги наследодателя. Если у умершего были кредиты, судебные споры или иные финансовые обязательства, кредиторы могут предъявить свои требования к наследникам.

Важно понимать, что вместе с квартирой, домом или земельным участком можно получить обязанность рассчитываться по долгам в пределах стоимости принятого наследства. Распространённая проблема — появление других претендентов на имущество.

Наследники могут быть уверены, что являются единственными родственниками, однако спустя время могут обнаружиться другие наследники, в том числе имеющие право на обязательную долю. Кроме того, нередки споры об оспаривании завещания, когда одна из сторон пытается доказать, что наследодатель не осознавал значение своих действий в момент его составления.

Объекты со специальным правовым статусом, которые переходят по наследству, требуют особого внимания. Например, земельные участки сельскохозяйственного назначения необходимо использовать по целевому назначению.

В противном случае собственник может столкнуться со штрафами и даже риском изъятия земли. Аналогичная ситуация возникает с объектами культурного наследия.

Многие воспринимают такое имущество как престижный актив, однако вместе с ним собственник получает обязанности по содержанию, сохранению и соблюдению требований охранного законодательства. Нарушение этих требований может повлечь существенные расходы и ответственность.

Важно помнить, что к наследнику переходят не только права на имущество, но и участие в уже существующих судебных процессах. Если на момент смерти собственника шёл спор о недвижимости, наследник становится его правопреемником и продолжает участвовать в разбирательстве.

Перед принятием наследства стоит расспросить нотариуса о наследстве, а также максимально подробно изучить правовую историю объекта самостоятельно: проверить наличие долгов, арестов, залогов, судебных споров, ограничений и обременений. Закон предоставляет наследникам шесть месяцев для принятия решения о вступлении в наследство, и этим временем стоит воспользоваться для полноценной юридической проверки.

Лента ру

Суд пересмотрел решение об изъятии недвижимости
Девятый арбитражный апелляционный суд изменил решение, касающееся изъятия недвижимости у семьи Елены Блиновской.

Об этом информирует РИА Новости, ссылаясь на судебные документы. Апелляционный суд отменил постановление Арбитражного суда Москвы, признававшее право собственности Блиновской на некоторые объекты недвижимости, оформленные на её отца Олега Останина.

Ранее финансовый управляющий Блиновской Мария Ознобихина заявила, что недвижимость была переоформлена на родителя для сокрытия активов. В результате право собственности Останина было прекращено, а недвижимость включена в конкурсную массу для последующей реализации и погашения задолженности перед Федеральной налоговой службой.

Речь идёт об апартаментах в 4-м Верхне-Михайловском проезде, кадастровая стоимость которых составляет около шести миллионов рублей. Кроме того, к спорному имуществу относятся кладовка и машино-место в жилом комплексе «Донской Олимп» в Москве.

Елена Блиновская была задержана в апреле 2023 года. Она была приговорена к 4,5 годам колонии за неуплату налогов при проведении своего «марафона желаний».

Блиновская уже отбыла более половины срока, учитывая время, проведённое под домашним арестом и в СИЗО. В марте бренд Елены Блиновской Blinovskaya был выставлен на торги из-за долгов перед ФНС.

Из-за задолженности перед Федеральной налоговой службой блогер готова продать восемь товарных знаков, среди которых — «Марафон желаний», «Марафон предназначений» и «Марафон отношений». На этих проектах Блиновская зарабатывала более миллиарда рублей в год.

Лента ру

Ковальчук купил квартиру в США
Илья Ковальчук, бывший капитан сборной России по хоккею, взял ипотеку, чтобы купить квартиру в престижном районе Fisher Island во Флориде, где живут актриса Джулия Робертс и телеведущая Опра Уинфри.

Об этом стало известно из Telegram-канала Shot. В январе 2022 года, когда Ковальчук был генеральным менеджером сборной России по хоккею, он вместе с женой Николь (Амбразайтис), экс-солисткой группы «Мираж», приобрёл квартиру площадью 336 квадратных метров за 8,5 миллиона долларов.

В квартире три спальни, три ванные комнаты, панорамные окна с видом на океан, дорогая техника и мебель, собственный лифт. За полгода до покупки квартиры в Fisher Island Ковальчук продал свою предыдущую недвижимость.

По информации Shot, Ковальчук взял ипотеку для оформления сделки и впоследствии взял ещё один кредит, так как не смог сразу погасить первый заём. Всего у американских банков он занял около 300 миллионов рублей.

Ранее стало известно, что Александр Кокорин, бывший форвард кипрского «Ариса» и сборной России по футболу, решил продать свою недвижимость в Сочи. За эти объекты футболист рассчитывает получить почти миллиард рублей.

Лента ру