Жительница Сочи обманула ветерана ВОВ и других людей.

Это стало известно благодаря пресс-службе ГУ МВД России по Краснодарскому краю. По данным следствия, аферистка с помощью поддельных документов о дарении квартиры в Сочи зарегистрировала право собственности на имя своей родственницы.

В результате потерпевший, ветеран ВОВ, потерял права на жилплощадь. Ущерб, нанесённый ему, составил более трёх миллионов рублей.

Позднее по ходатайству прокуратуры Центрального района Сочи суд признал сделку недействительной и вернул квартиру законному владельцу. В отношении злоумышленницы возбудили уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество»).

Сейчас дело вместе с утверждённым обвинительным заключением направлено в Ленинский районный суд Краснодара для рассмотрения по существу. Кроме того, в суде рассматриваются уголовные дела, возбуждённые ещё по 19 схожим эпизодам.

Обвиняемой, которая находится под стражей, грозит до 10 лет тюрьмы. Ранее в тот же день стало известно, что 72-летняя жительница Новокузнецка лишилась квартиры и сбережений, поверив мошенникам.

Согласно ему, жильцам многоквартирных домов нельзя будет проводить шумные работы по строительству и ремонту с 13 до 15 часов и с 19 до 22 часов в будни и с 8 до 22 часов в выходные и праздники. Депутат Сергей Андруневич считает инициативу неудачной, так как у жильцов не будет времени на то, чтобы воспользоваться вибратором и другими инструментами.

«Человек приходит в 19 часов с работы и не может ничего сделать, имеется в виду: вибратор использовать, дрель, перфоратор и так далее. В то же время можно включить, это самое, громко гудящий пылесос.

А если, например, кто-то это самое музыку включает громко, вот громкая музыка — пожалуйста, а почему-то дрель включить в квартире нельзя», — посетовал он. Слова Андруневича стали поводом для активного обсуждения и шуток в интернете.

Евгений Ульянов в разговоре с журналистами подчеркнул, что смеялся не над словом «вибратор», и добавил, что не все заседания должны быть «чопорными». «Мою реакцию вызвала коллега, немножко шутканула, но не про вибратор точно.

Тут можно инсинуации раздувать разные, но реально любой мужик, который занимается строительством, ремонтом, прекрасно понимает, что такое строительный вибратор. Тут можно какие-то инсинуации искать и далеко зайти в этом.

(...) Нормальная ситуация здоровых людей.

(...) Бывают такие моменты, которые у кого-то могут вызвать смех, всякое бывает.

Тут ничего криминального я не вижу», — убеждён депутат. Он отметил, что реакция в виде слёз была бы гораздо хуже, хотя ситуация в республике сейчас плачевная.

По мнению Ульянова, идея с дневными часами тишины сыроватая, однако он уточнил, что нужно создать рабочую группу и работать в этом направлении, чтобы учесть мнение граждан. К настоящему моменту законопроект о дневных часах тишины принят парламентом Карелии в первом чтении.

Ранее в марте стало известно, что практически 70 процентов россиян жалуются на посторонний шум в квартире.

По его словам, способ подачи заявки на кредит может повлиять на условия. Например, при онлайн-заявке на ипотеку часто предоставляются дисконты.

Кроме того, выгодные условия по кредиту на новую квартиру могут предложить застройщики. Тем, кто уже оформил ипотеку, Чаплин посоветовал воспользоваться рефинансированием.

«Это позволяет снизить процентную ставку, что приведёт к перерасчёту графика платежей, изменению срока кредитования и уменьшению ежемесячного платежа. Рефинансирование актуально, когда ключевая ставка ЦБ снижается и банки предлагают более привлекательные условия.

Досрочное погашение даже небольшими суммами сократит тело кредита и, соответственно, сумму процентов», — объяснил он. Также заёмщики могут оформить налоговый вычет и направить полученные деньги на частичное досрочное погашение ипотеки.

Аналитики консалтинговой компании в сфере промышленности стройматериалов СМПРО сравнили главные группы затрат, влияющих на цену первичного жилья. В 2024 году, по оценкам СМПРО, стоимость строительно-монтажных работ (включая расходы на стройматериалы) составляла 42 % итоговой стоимости квадратного метра в новостройках.

Остальные 58 % связаны с прибылью застройщиков, расходами на приобретение прав на земельный участок, стоимостью прокладки внешних инженерных коммуникаций и их подключения, затратами на ввод проекта в эксплуатацию, а также рекламой компании и выплатами по кредитам. Специалисты добавили, что в 2024 году новостройки подорожали на 30 %.

При этом стоимость строительно-монтажных работ выросла на 14 %, тогда как другие составляющие цен на квартиры — на 45 %. В СМПРО считают неправильным связывать подорожание квартир в новостройках только с увеличением затрат на стройматериалы.

«Рост стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья происходит прежде всего из-за расходов, не связанных со строительными материалами, и ростом доходов девелоперов и банков», — заключили в компании. Ранее россиянам назвали малоизвестные льготы при покупке жилья.

Например, некоторые семьи с детьми могут построить на маткапитал дом своими силами, получить жилищный сертификат и скидку на оплату коммунальных услуг.

По его словам, требования арендаторов поколения Z играют в этом свою роль. Для зумеров, как отметил эксперт, важно хорошее состояние квартиры, эстетика, качественный ремонт и дизайн.

«Об этом заявляют 62 процента опрошенных. Порядка 52 процентов зумеров готовы заехать в квартиру исключительно под ключ — с полной меблировкой, наличием всей техники», — сказал Жуков.

Молодые арендаторы, добавил он, также ценят удобства: кондиционер, посудомоечную машину и прочее. Собственники ориентируются на запросы арендаторов, в результате чего повышается не только качество жилья, но и стоимость аренды.

Ещё одна причина роста цен — выход на рынок инвестиционных квартир, которые были куплены в период дешёвой ипотеки в 2020–2024 годах. Владельцы таких объектов стремятся вернуть вложенные средства, поэтому такое жильё обычно сдаётся по более высокой цене.

Ранее риелтор Мария Кудреватых рассказала, как можно сэкономить на аренде жилья. Она посоветовала выбирать жильё на первых этажах и в удалённых от центра города районах.