Жители Москвы перестали массово покупать новостройки в ипотеку

Об этом информирует пресс-служба столичного управления Росреестра, как сообщает РИА Новости. Всего за этот период было заключено 47,9 тысячи договоров долевого участия в строительстве на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости.

При этом в ноябре москвичи заключили 5,8 тысячи сделок, что на 25 % больше, чем в ноябре 2024 года. Доля ипотечных сделок с новостройками также увеличилась и достигла 50,7 %, став максимальной с начала года.

По сравнению с ноябрём 2024 года этот показатель оказался выше на 11,2 процентного пункта. Ранее специалисты определили наиболее выгодный период для покупки вторичного жилья в России.

По их прогнозам, самые выгодные условия по ипотеке ожидаются в июне — августе 2026 года. К тому времени цены на квартиры ещё не успеют вырасти в ответ на увеличение спроса.

Троицкая (изумрудная) линия будет полностью достроена к 2029 году. Участок Рублёво-Архангельской (графитовой) линии от станции «Деловой центр» до «Бульвара Генерала Карбышева» начнёт работу в 2026 году, а к 2027 году ветку продлят до станций «Серебряный Бор», «Строгино», «Липовая Роща», «Рублёво-Архангельское» и «Ильинская».

«С учётом перспективных станций Красногорск и Изумрудные холмы Рублёво-Архангельская линия протянется почти на 28 километров с 12 станциями — от Москва-Сити до Красногорска в Московской области», — уточнил Собянин. Кроме того, в 2028 году должна заработать Бирюлёвская (рубиновая) линия метро.

Она пройдёт через станции «ЗИЛ», «Остров Мечты», «Кленовый бульвар» и «Курьяново», а в 2029 году к ним присоединятся «Москворечье», «Луганская», «Каспийская», «Липецкая», «Лебедянская» и «Бирюлёво». Ранее жители Москвы назвали закрытие монорельса самым ярким событием 2025 года.

Об этом информирует ТАСС, ссылаясь на постановление Верховного суда. В документе сказано: «Суд приходит к выводу, что при рассмотрении судами нижестоящих инстанций были существенно нарушены нормы материального права в отношении Лурье».

В частности, эти инстанции не приняли во внимание статью Гражданского кодекса, которая предусматривает применение двусторонней реституции при аннулировании сделки. Ранее адвокат Нина Ерёменко предположила, что Мосгорсуд может вынести решение в пользу певицы Ларисы Долиной по делу о выселении из квартиры, однако решением Верховного суда собственницей квартиры признана Полина Лурье.

Злоумышленники в течение месяца манипулировали пенсионеркой. В телефонном разговоре аферист убедил женщину, что её банковские средства оказались у преступников, и предложил помощь.

Он пообещал вернуть утраченные деньги, но настоял на переводе других сбережений. Чтобы выполнить требование, женщина взяла кредит на 286 тысяч рублей, однако этого оказалось мало — мошенники потребовали перевести ещё миллион рублей на неизвестные счета.

Пенсионерка выполнила инструкции злоумышленников. На этом аферисты не остановились.

С июля по декабрь они продолжали звонить женщине и убедили её взять кредит под залог квартиры, а затем и продать жильё. Общий ущерб составил 3,9 миллиона рублей.

Преступника нашли и приговорили к 7 годам и 6 месяцам колонии, а также к штрафу в размере 250 тысяч рублей. Ранее житель Череповца также стал жертвой мошенников.

Поверив, что общается с сотрудником службы безопасности и Росфинмониторинга, он отправил более четырёх миллионов рублей и лишился квартиры за 1,45 миллиона рублей.

Об этом информирует объединённая пресс-служба судов города. Красногвардейский районный суд постановил выселить бывшую собственницу из квартиры.

Сделка, которую она пытается отменить, была заключена в 2023 году. Стоимость квартиры составила семь миллионов рублей.

Бывшая хозяйка перевела полученные деньги на счета людей, которые выдавали себя за сотрудников ФСБ. По этому факту было возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

В результате новая владелица, заплатившая за квартиру, осталась без жилья. Она подала иск о признании сделки недействительной и потребовала взыскать с бывшей собственницы 304 тысячи рублей, которые были потрачены на аренду жилья за последние два года.

Суд удовлетворил иск новой владелицы о взыскании задолженности и постановил выселить первую хозяйку. Суд указал, что при подписании договора продавец подтвердила своё добровольное участие, понимание сути договора и последствий своих действий.

Кроме того, при продаже квартиры продавец подписала агентский договор, сняла с регистрации себя и сына и лично посетила психдиспансер для получения справки. Доказательств того, что в момент сделки бывшая собственница находилась под чьим-либо давлением, суду представлено не было.

Ранее пенсионерка, заявившая о воздействии аферистов, лишилась жилья в Москве, когда на сделку был приглашён врач, который подтвердил её адекватное состояние и осознание происходящего, а также отсутствие вмешательства третьих лиц.