Житель Невинномысска стал жертвой мошенников.

Об этом сообщили в пресс-службе главного управления МВД по региону. С 61-летним мужчиной связался неизвестный, который представился курьером почты.

Он сообщил о поступлении письма и предложил получить электронный талон и назвать код из СМС, чтобы забрать отправление. Россиянин выполнил просьбу, однако затем ему пришло уведомление о несанкционированном входе в его личный кабинет на портале госуслуг и необходимости перезвонить по указанному номеру.

В дальнейшем мужчину несколько раз переключали на различных собеседников, представлявшихся сотрудниками правоохранительных органов и службы финансового мониторинга. Они убедили его перевести все сбережения на «безопасный счёт», чтобы «защитить» россиянина от мошенников, которые получили доступ к его личному кабинету на портале госуслуг.

Через некоторое время аферисты привлекли мужчину к «операции» по поимке злоумышленников, которые якобы собираются продать его квартиру. В результате житель Невинномысска сам продал своё жильё, а вырученные со сделки деньги также отправил на «безопасный счёт» — его заверили, что вскоре всё вернут.

Россиянин понял, что его обманули, и обратился в полицию лишь спустя время после случившегося. Общая сумма нанесённого ему ущерба составила более 4,7 миллиона рублей.

По факту мошенничества по части 4 статьи 159 УК РФ возбуждено уголовное дело, злоумышленников ищут. Ранее в феврале стало известно, что 75-летняя омичка, решив сэкономить на оплате сотовой связи, лишилась квартиры.

В московском регионе новостройки, как в старых границах, так и в Новой Москве, начали дешеветь. Специалист отметила, что рынок недвижимости переходит в более спокойную фазу после нескольких лет активного роста.

По словам Натальи Перескоковой, нынешние условия на рынке недвижимости — одни из наиболее успешных за последние годы. «Сегодня можно получить существенные скидки от застройщиков, выбрать квартиру из большего объёма предложений, договориться о рассрочке или специальных ипотечных программах, также есть возможность купить объект на старте по более низкой цене», — заявила она.

При этом важно учитывать цель покупки. Если человек ищет вариант для собственного проживания, сейчас очень хороший момент для переговоров с девелопером.

В случае инвестиций нужно быть внимательным: оценивать локацию, сроки сдачи, потенциальный рост цены, поскольку рынок стал более избирательным. Средняя стоимость квартир в новостройках в старых границах Москвы снизилась на 2,2 процента в апреле, до 578 тысяч рублей за квадратный метр.

В Новой Москве снижение цен составило 3,7 процента, до 332 тысяч рублей за «квадрат». В Подмосковье стоимость жилья в апреле немного выросла.

Раньше инвестору нужно было купить недвижимость стоимостью от 750 тысяч дирхамов ОАЭ (примерно 204 тысячи долларов), чтобы получить двухлетний вид на жительство. Об этом «Ленте.

ру» рассказала руководитель отдела продаж компании Whitewill Ольга Панкина. Теперь единственный собственник недвижимости в Дубае может подать заявку на получение ВНЖ на два года без требований по минимальной стоимости объекта.

Если недвижимость находится в совместном владении, каждый инвестор должен владеть долей не менее 400 тысяч дирхамов (109 тысяч долларов). Например, два покупателя недвижимости за 800 тысяч дирхамов (218 тысяч долларов) теперь могут получить визы.

По словам эксперта, снижение порога входа может расширить круг инвесторов, которые рассматривают Дубай как площадку для получения резидентства через недвижимость. Это может повысить интерес со стороны покупателей с более ограниченным бюджетом и инвесторов, которые ранее откладывали решение из-за минимального инвестиционного порога.

Однако до конца года не стоит ожидать резкого всплеска спроса. Скорее, ожидается постепенное увеличение количества запросов и сделок в более доступных сегментах рынка.

Основными факторами, влияющими на спрос, остаются доходность объектов, стабильность экономики ОАЭ и удобство получения резидентского статуса через владение недвижимостью. Профессор Финансового университета при правительстве России Юрий Шедько ранее предсказал рост числа покупок квартир в Дубае россиянами во второй половине 2026 года на 20–25 процентов год к году после отмены минимального порога инвестиций для получения вида на жительство.

Злоумышленники выкладывают фотографии реально существующего объекта из другого города, но по цене ниже рыночной. Затем они просят предоплату за показ и пропадают, обманывая потенциальных арендаторов или покупателей.

«Дальше наступает тишина», — предупредил он. Эксперт пояснил, что свои действия аферисты объясняют отсутствием доступных лотов в этом объекте и предлагают «похожие, уже существующие варианты».

Ранее МВД информировало о появлении новых схем мошенников, которые сообщают гражданам, что их накопления якобы являются частью резервного фонда России. До этого сообщалось, что мошенники используют плановое отключение воды для обмана россиян.

По её словам, из-за роста цен на жильё на первичном рынке на 8,1 % за год и на вторичном — на 8,7 %, покупатели стремятся зафиксировать стоимость и выбирают качественные и ликвидные объекты. Обычно те, кто покупает недвижимость без ипотеки, — это люди с высокими доходами или средствами от продажи прошлых активов, которым уже больше 40 лет.

У многих вкладчиков сроки действия депозитов, открытых под высокие проценты два года назад, заканчиваются, и после закрытия счетов инвесторы переводят накопления в недвижимость, чтобы сохранить капитал. В условиях высокой стоимости ипотеки часть покупателей переключается с новостроек на более доступные варианты — загородное жильё или «вторичку», где цена входа зачастую ниже.

Терехова пояснила, что рост числа сделок без привлечения заёмных средств свидетельствует о растущем интересе к комфортной среде и долгосрочной ликвидности. Владельцы жилья теперь делают ставку не на минимальную стоимость, а на качество проекта и развитую инфраструктуру.

Так как цены на этапе фундамента и в уже построенных домах практически сравнялись, выбор объекта в доме с небольшим количеством соседей и низкой плотностью застройки кажется наиболее логичным вариантом, уточнила Терехова. В дальнейшем сдача таких квартир позволяет получать стабильный доход вне зависимости от колебаний на рынке, добавила она.

Ранее риелтор Юлия Зобнина заявила, что ипотека в России перестала выполнять свою основную функцию — делать покупку жилья доступной для массового спроса.