Застройщики не делали скидок.

По её словам, текущие новогодние скидки на квартиры отражают реальное положение дел застройщиков, которым не хватает покупателей с «живыми» деньгами, то есть тех, кому не требуется кредит. Объём выдачи кредитов снизился из-за высокой ключевой ставки.

«Когда мы видим рекламные баннеры «Квартиры с выгодой до 10 миллионов рублей» или «15 процентов скидки на квартиры», с огромной вероятностью там будет много условий, которым нужно соответствовать: это отсутствие субсидированной ипотеки, рассрочки и так далее. Если соблюсти все требования, то скидка сработает, но важно также понимать, что массовыми подобные предложения тоже не бывают.

На ликвидные квартиры девелоперы не делают скидок ни в течение года, ни под конец. Акциями застройщики стимулируют, как правило, продажу сложного жилья, например, квартиры очень большой площади», — сообщила эксперт.

Лопатина также отметила, что нельзя утверждать, что предновогодние дни — это лучшее время для выгодной покупки жилья. Есть вероятность, что в январе количество скидок не то что не уменьшится, а даже увеличится.

«Если ключевая ставка будет долго стоять на том же уровне или продолжит расти, что потянет за собой и рост процентов по вкладам, то девелоперы продолжат делать скидки независимо от времени года. Также если курс доллара в январе будет повышаться, то количество акций тоже должно увеличиться: в такие периоды продажи квартир традиционно падают, и девелоперам приходится стимулировать продажи выгодными предложениями», — пояснила Лопатина.

Собеседница «Ленты.ру» отметила, что акции проводятся среди всех сегментов жилья, однако застройщики премиум-сегмента почти не используют наружную рекламу или рекламу в СМИ, чтобы «не ронять статус», а просто делают точечные рассылки со спецпредложениями по своим клиентским базам.

Об этом «Газете.Ru» сообщил эксперт по финансам и бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский.

По его словам, после Нового года стоимость квартир в новостройках увеличится на 1–2 процента по сравнению с ноябрём и декабрем. Эксперт не прогнозирует снижения цен на жильё, так как себестоимость строительства высока, инфляция продолжается, а условия кредитования остаются жёсткими.

Падение спроса также не повлияет на цены: в январе, как полагает Трепольский, из-за праздников и исчерпания лимитов по льготным программам количество сделок будет минимальным. Однако цены на квартиры не отреагируют на снижение спроса.

Застройщики, как считает эксперт, будут маскировать реальные цены под скидки, акции, рассрочки и субсидированные ставки. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет 13,5–15,5 миллиона рублей.

В Санкт-Петербурге медианная цена варьируется от 8,5 до 10 миллионов рублей, а в других городах-миллионниках — от 5,5 до 7 миллионов рублей. Двухкомнатная квартира в новостройке в Москве обойдётся в среднем в 19–23 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге — в 13–15,5 миллиона рублей, а для жителей городов-миллионников — в 7,5–9,5 миллиона рублей.

Ранее компания «Метриум» сообщила о повышении спроса на новостройки. За последний год количество договоров долевого участия в строительстве выросло на 23 процента.

Об этом заявила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в разговоре с телеканалом Дума ТВ. Она отметила, что в действующем законодательстве отсутствуют определения понятий «сделка под влиянием» и «продавец под влиянием», а также критерии для оценки действий мошенников судом.

Из-за этого каждый судья принимает решение, опираясь на собственное понимание ситуации. Второй кассационный суд отклонил жалобу Полины Лурье, которая приобрела квартиру у певицы Ларисы Долиной, ставшей жертвой мошенников.

Квартира в Хамовниках осталась в собственности Долиной. Коллегия из трёх судей рассматривала жалобу в закрытом режиме по требованию юриста певицы.

Это было необходимо, поскольку в ходе судебного заседания были обнародованы результаты медицинской экспертизы, проведённой в отношении Ларисы Долиной.

По её словам, размер взыскания за «серую» аренду может достигать 20 процентов от суммы неоплаченного налога. Более 50 процентов владельцев жилья в России не сдают его официально, как отметила специалист.

Писанкова объяснила такое уклонение от налогов нежеланием граждан оформлять ИП или самозанятость. «В этой сфере низкий уровень сознательности, все думают, что так прокатит.

И у нас государство пока не так сильно отслеживает отдельные платежи. Если это сделают на поток, например, будет искусственный интеллект такие платежи выявлять, то будут платить, боясь штрафов.

А сейчас это попытка сэкономить», — пояснила эксперт.

Она утверждает, что стала жертвой мошенников. Об этом сообщил Telegram-канал Shot.

Пенсионерка объяснила покупателям, что продаёт жильё из-за переезда. Она сказала, что у неё нет ни мужа, ни детей и что она собирается жить с сестрой.

Женщину-продавца покупатели убедили, что она выписалась из квартиры заранее и имеет все необходимые документы. В день подписания договора пенсионерка поклялась на камеру, что не находится под влиянием третьих лиц и отдаёт отчёт своим действиям.

Мужчина заплатил за квартиру 2,2 миллиона рублей и дал пенсионерке две недели на переезд. Однако, когда срок подошёл к концу, у женщины нашлась причина не освобождать жилплощадь.

В телефонном разговоре она сообщила новому владельцу, что её сестры не стало, и попросила ещё несколько дней повременить с выселением. Когда и этот срок вышел, женщина отказалась переезжать и потребовала в суде аннулировать сделку, заявив, что заключала её под давлением мошенников.

В итоге покупатель остался и без денег, и без жилья. Позднее он выяснил, что за девять дней до заключения сделки с ним другой покупатель внёс залог за квартиру в размере 100 тысяч рублей.

Мужчина подал на бывшую хозяйку в суд, обвиняя её в попытке обогащения. Он уверен, что сестры у женщины не было и переезжать она не собиралась.

В судебных разбирательствах участвует также дочь пенсионерки. Ранее пожилого москвича обвинили в обмане с квартирами.

Столичный пенсионер продал квартиру, предъявив при заключении сделки справку из психдиспансера. После продажи мужчина обратился в полицию.

Квартиру арестовали.