Вырос спрос на семейную ипотеку

За месяц банки выдали 104 тысячи кредитов на общую сумму 605 миллиардов рублей. Это на 70 процентов больше по количеству и на 69 процентов по объёму по сравнению с ноябрём.

В декабре рост выдач был заметен как по льготным, так и по рыночным программам. Всего за месяц банки предоставили 161 тысячу кредитов на 808 миллиардов рублей, что на 53 процента больше по количеству и на 61 процент по объёму по сравнению с предыдущим месяцем.

Этот результат стал максимальным за последние полтора года и рекордным с октября 2023 года по сумме. По программам с господдержкой было выдано 114 тысяч кредитов на 661 миллиард рублей, причём 75 процентов из них пришлось на семейную ипотеку.

Эксперты считают, что резкий рост интереса к программе связан с новыми правилами, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года, когда супруг будет обязан участвовать в качестве созаёмщика. Специалисты предполагают, что такой ажиотажный спрос может привести к снижению объёмов выдач в будущем.

Ранее член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов призвал россиян не продавать квартиры в начале 2026 года, объяснив это тем, что в этот период продажа будет невыгодной.

Об этом «Газете.Ru» сообщил заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко.

По его словам, в нынешних условиях семейная ипотека не способствует росту демографии, а скорее препятствует ему. «Я искренне надеюсь на то, что всеми ведомствами и структурами наконец-то будут услышаны слова президента нашей страны Владимира Путина о том, что семейные программы ипотеки должны помогать родителям и подстёгивать демографию, а не губить её», — заявил Аксененко.

Сегодня льготная программа ипотеки приносит выгоду преимущественно банкам, которые устанавливают такие процентные ставки, что на переплату за кредит можно приобрести ещё несколько квартир. В связи с этим депутат призывает пересмотреть условия ипотеки и «развернуться к людям».

Если же изменения в ипотечной сфере невозможны, Аксененко предлагает сосредоточиться на разработке альтернативных вариантов. К таким вариантам он относит выдачу жилья на условиях социальной аренды и строительные сберегательные кассы.

Александр Аксененко убеждён, что повышение процентной ставки по ипотеке, которая и так недоступна многим россиянам, не принесёт пользы строительной отрасли. Из-за дефицита спроса отрасль будет работать «вхолостую».

Ранее с похожим предложением выступил глава партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов, аргументируя свою позицию многолетней практикой использования строительных сберегательных касс в Германии, где за всё время их существования было предоставлено кредитов на 800 миллиардов евро.

Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев, информирует РИА Новости. Депутат объяснил, что теперь в стране будет действовать принцип «одна семья — одна льготная ипотека».

Это означает, что супруги будут обязаны быть созаёмщиками по таким кредитам и не смогут несколько раз воспользоваться программой для приобретения жилья. По словам Владимира Кошелева, нововведение направлено на борьбу со злоупотреблениями и «донорскими схемами», когда один из супругов покупает жильё для родственников или друзей по семейной ипотеке.

Парламентарий уточнил, что если до 1 февраля 2026 года один из супругов уже оформил семейную ипотеку, то второй утратит право на получение своей. Стоит отметить, что ранее выдачи семейной ипотеки в России достигли рекордных показателей.

В декабре 2025 года было выдано 104 тысячи кредитов на общую сумму 605 миллиардов рублей, что на 70 процентов больше по количеству и на 69 процентов по объёму, чем в ноябре.

Об этом сообщает Telegram-канал Mash. Недобросовестные продавцы недвижимости теперь не ссылаются на мошенников, которые якобы обманули их, а используют статью 177 Гражданского кодекса РФ, утверждая свою недееспособность в момент заключения сделки.

Канал приводит пример, который произошёл после дела Долиной. В 2024 году 70-летняя Ольга Ф.

продала свою квартиру 47-летней Эмме В. Женщина взяла квартиру у пенсионерки в ипотеку на 28 лет.

Сделка длилась более двух часов: Ольга предоставила покупательнице справку о полной дееспособности. Затем она заявила, что передала все вырученные деньги мошенникам и обратилась в суд, как это часто бывает.

Однако после успеха Лурье в Верховном суде пожилая женщина решила изменить стратегию и заявила, что в момент продажи жилья была невменяема. Юристы, по данным канала, описывают эту тенденцию как переход от сильных аргументов к слабым.

При этом покупатели по-прежнему рискуют, так как в случае, если суд примет справку о невменяемости, они могут потерять и жильё, и деньги. Ранее стало известно о возможном взыскании с Долиной компенсации, если для вскрытия двери в её прежнюю квартиру потребуется применение силы.

Об этом изданию «Подмосковье сегодня» рассказала эколог Ольга Лакустова. Вентилятор прогоняет воздух через горячую батарею, при этом не требуя много энергии.

Благодаря ему можно поднять температуру в комнате на несколько градусов, экономя электроэнергию по сравнению с мощными обогревателями. Кроме того, Ольга Лакустова порекомендовала наклеить фольгу за радиатором и убрать от него мебель.

Плотные шторы и ковры на полу помогут уменьшить теплопотери. Чтобы сохранить тепло, также стоит закрывать межкомнатные двери и заклеивать щели в окнах уплотнителем.

Ранее жители одного из многоквартирных домов в посёлке Емельяново Красноярского края сообщили, что мёрзнут из-за слабого отопления. При температуре −30 °С на улице температура в их квартирах держится на уровне 16 °С.