Власти оставили семью с 10 детьми без жилья.

Бригада, которая занималась капитальным ремонтом кровли, разобрала часть крыши, подняла стройматериалы наверх и накрыла вскрытый участок тентом. Однако после этого рабочие уехали и не вернулись.

Вскоре тент был порван ветром, и теперь при дождливой погоде вода заливает чердак и попадает в квартиры. По словам жильцов, из-за попавшей в квартиры влаги на потолке появились трещины, а стены, полы и мебель были повреждены.

Кроме того, перед подъездом сверху падают куски кровли. Ремонт был заказан компанией ООО «ФСК Новый проект».

В ответ на жалобы жильцов представители организации либо отрицают свою вину, либо не отвечают на звонки. Собственники обратились в прокуратуру, Следственный комитет и управляющую компанию «Град сервис», но проблема до сих пор не решена.

Жильцы намерены провести необходимые работы за свой счёт, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение дома.

Так, зарплатный проект в банке может дать скидку примерно в один процент. Ещё один процент можно получить, если оформить страхование жизни, а за первоначальный взнос от половины стоимости жилья банк может предоставить скидку в 0,5 процента.

«Если использовать все три условия, итоговая экономия может достигать 2,5 процента», — отметила Стенина. Размер скидки зависит от условий конкретного банка, поскольку некоторые финансовые организации предлагают только одну опцию, а другие позволяют суммировать несколько.

Например, при кредите в шесть миллионов рублей снижение ставки на один процент позволит сэкономить около 5,5 тысячи рублей в месяц, а при кредите в 10 миллионов — около восьми тысяч. За 20–30 лет разница составит миллионы рублей, пояснила Стенина.

При принятии решения о скидке банк анализирует доход, долговую нагрузку и кредитную историю гражданина. Ещё один способ снизить ставку — участие в партнёрских программах застройщиков и банков, когда застройщик выплачивает банку комиссию, чтобы компенсировать разницу между рыночной и сниженной ставкой.

Срок действия льготной ставки может варьироваться от одного года до пяти лет, после чего она станет рыночной. Скидка в этом случае составит от 0,1 до трёх процентов.

Стенина призвала россиян не откладывать покупку недвижимости в ожидании снижения ключевой ставки, чтобы не столкнуться с ростом цен, не лишиться доступа к ипотечным программам или спецпредложениям от банков или девелоперов. При выборе срока кредита она порекомендовала ориентироваться на размер комфортного платежа.

Выгоднее всего гасить ипотеку в первые семь лет, когда банк начисляет основную часть процентов — в рамках этого периода дополнительный платёж позволит сильнее сокращать переплату.

Telegram-канал Kras Mash обратил внимание на эту ситуацию. Жильцы пятиэтажки сообщили, что в конце июня сильный ветер сорвал кровлю.

Управляющая компания лишь закрыла дыры брезентом. С тех пор во время каждого ливня в квартирах с пятого по второй этаж течёт вода с потолка.

Из-за постоянных заливов стены отсырели, на них появилась плесень, и обои начали отклеиваться. Красноярцы обратились в прокуратуру и Стройнадзор.

Глава Ленинского района города подтвердил, что знает о проблеме, и сообщил, что её решением занимается его заместитель. Ранее жильцы нового дома в Светлогорске также жаловались на потопы из-за повреждённой крыши.

Например, основанием для отказа может стать самовольная перепланировка. Согласно нормам Жилищного кодекса, любые изменения конфигурации жилья должны быть согласованы с ответственным регулятором и внесены в техническую документацию.

Если перепланировка не была согласована и представляет опасность, например, перенос ванной или кухни над жилой зоной соседей снизу, страховая компания может отклонить заявку или отказать в выплате компенсации при потопе, так как реальная планировка не соответствует официальному плану. Бондарь подчеркнул, что если заявитель прежде заливал соседей или в доме протекала крыша, это не всегда служит основанием для отказа в страховке.

Страховщики больше внимания уделяют текущему состоянию квартиры. Если потопы случались, необходимо устранить их последствия.

Кроме того, страховая компания может отклонить заявку, если квартира расположена в аварийном доме или здании с высоким уровнем износа. В таком случае страховой риск носит случайный и вероятный характер, что прописано в законе «Об организации страхового дела в Российской Федерации».

Также эксперт напомнил о праве не платить за домофон. Если вы не желаете пользоваться этой услугой, нужно подать заявление в управляющую компанию или специализированную организацию, с которой у дома заключён прямой договор.

Однако необходимо погасить скопившийся долг, иначе расторгнуть договор на пользование домофоном невозможно. При этом собственнику полагаются ключи от входной двери независимо от того, платит он за домофон или нет.