В Северо-Кавказском федеральном округе вырос бум строительства многоквартирных домов

Исследование KEY CAPITAL и ЕИСЖС показало, что темпы строительства за год выросли в 1,5 раза. В сентябре 2024 года застройщики возводили здесь 3,98 миллиона квадратных метров жилья, а в 2023 году — 2,54 миллиона.

Площадь строительства в округе за год увеличилась на 57 процентов, что больше, чем средний рост по России, который составил 13 процентов. Аналитики KEY CAPITAL уверены, что темпы строительства на Северном Кавказе продолжат расти.

Генеральный директор компании Ольга Гусева объяснила это программами поддержки ипотечного спроса на многоквартирные дома, которые изменили ситуацию, когда долгие годы в южных регионах России доминировало индивидуальное жилищное строительство. Прирост строительства на Дальнем Востоке составил 35 процентов, в Уральском федеральном округе — 29 процентов, в Южном — 12 процентов, в Приволжском — 9 процентов.

В Северо-Западном округе площадь строительства осталась на прежнем уровне. Ранее также стало известно о росте предложения в высотных жилых комплексах и проектах апартаментов в столице.

С 2021 года показатель вырос с 4,1 до 13,3 процента — такую долю квартиры в домах с 45 и более этажами занимают среди других предложений жилья.

С таким предложением выступил заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев. Об этом сообщило РИА Новости.

Проблемы могут быть связаны с перебоями в подаче электричества, тепла или воды, а также с несвоевременным размещением информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Кошелев предлагает повысить размер штрафа для руководителей управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций с 10 тысяч до 30 тысяч рублей.

При повторном нарушении штраф должен составлять до 50 тысяч рублей. Также депутат считает необходимым увеличить штраф для должностных лиц за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов с 5 тысяч до 30 тысяч рублей.

По словам Кошелева, жалобы на проблемы в сфере ЖКХ остаются одной из наиболее частых причин обращений граждан к властям. Новые меры, по его мнению, повысят персональную ответственность руководства управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.

Это, в свою очередь, позволит улучшить качество предоставляемых услуг для граждан. Ранее сообщалось, что с 1 марта 2026 года газовые службы получат право отключать квартиры россиян от газоснабжения за систематические нарушения в использовании оборудования.

Чтобы восстановить положительную динамику, необходимо существенное снижение кредитных ставок до 12–15 процентов годовых. Это позволит большей части россиян приобрести жильё и обеспечит стабильный приток клиентов в банки.

Эксперты отмечают рост интереса к семейной ипотеке: за второе полугодие 2025 года спрос увеличился на 130 процентов. Однако специалисты предполагают, что за этим последует рекордное падение.

Среди причин бурного роста аналитики называют ожидание изменений условий льготной ипотеки, акции застройщиков со скидками до 30 процентов и низкие процентные ставки менее 6 процентов без повышения стоимости жилья. Также стимулом для покупки жилья является рост цен на аренду.

В RedCat считают, что падение спроса будет связано с ужесточением условий семейной ипотеки. С 1 февраля супруги должны стать созаёмщиками, у родителей и детей должна быть постоянная регистрация, а у ребёнка — СНИЛС.

Это усложнит доступ к программе для многих россиян.

С 1 февраля станут строже требования к участникам таких программ. Супруги теперь обязаны быть созаёмщиками, а у родителей и детей должна быть постоянная регистрация, кроме того, у ребёнка должен быть СНИЛС.

Эти нововведения могут стать серьёзной преградой для россиян с плохой кредитной историей или для тех, кто уже использовал программу индивидуально. Многие банки требуют, чтобы ребёнок был зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, который в свою очередь становится основным заёмщиком.

Такая практика усложняет процесс оформления сделок. Михаил Головнин, директор Института экономики РАН, ранее предложил методы для повышения доступности ипотеки для граждан России.

Среди них — регулирование ставок, в том числе через внедрение специальных региональных коэффициентов, что могло бы стимулировать интерес к ипотеке.

Эту информацию сообщил Telegram-канал Shot. По информации из публикации, певица зарегистрировалась по новому адресу 25 декабря, почти сразу после решения Верховного суда.

Если раньше у неё была четырёхкомнатная квартира в центре, то теперь — двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров. Жильё находится в пятиэтажном доме, построенном в 1961 году.

Такую квартиру сейчас можно купить примерно за 18 миллионов рублей. Лариса Долина приобрела эту недвижимость 20 лет назад, но никогда там не жила.

Сейчас артистка снимает квартиру в центре Москвы, ежемесячная арендная плата составляет 350 тысяч рублей. Долина сказала, что у неё нет средств на покупку новой квартиры после того, как жильё в Хамовниках перешло законной покупательнице, предпринимательнице Полине Лурье.