В Северо-Кавказском федеральном округе вырос бум строительства многоквартирных домов

Исследование KEY CAPITAL и ЕИСЖС показало, что темпы строительства за год выросли в 1,5 раза. В сентябре 2024 года застройщики возводили здесь 3,98 миллиона квадратных метров жилья, а в 2023 году — 2,54 миллиона.

Площадь строительства в округе за год увеличилась на 57 процентов, что больше, чем средний рост по России, который составил 13 процентов. Аналитики KEY CAPITAL уверены, что темпы строительства на Северном Кавказе продолжат расти.

Генеральный директор компании Ольга Гусева объяснила это программами поддержки ипотечного спроса на многоквартирные дома, которые изменили ситуацию, когда долгие годы в южных регионах России доминировало индивидуальное жилищное строительство. Прирост строительства на Дальнем Востоке составил 35 процентов, в Уральском федеральном округе — 29 процентов, в Южном — 12 процентов, в Приволжском — 9 процентов.

В Северо-Западном округе площадь строительства осталась на прежнем уровне. Ранее также стало известно о росте предложения в высотных жилых комплексах и проектах апартаментов в столице.

С 2021 года показатель вырос с 4,1 до 13,3 процента — такую долю квартиры в домах с 45 и более этажами занимают среди других предложений жилья.

Эту информацию распространило агентство РИА Новости. На участке площадью 15 соток находится двухэтажный особняк, его общая площадь составляет 500 квадратных метров.

В доме три спальни, три санузла, кинотеатр, винная комната, кабинет и гараж на два автомобиля. Кроме того, на территории есть гостевой дом с баней и беседка с барбекю.

За этот объект артист просит 700 миллионов рублей. Ранее Стивен Сигал говорил, что после получения гражданства РФ его стали воспринимать по-другому.

Звезда голливудских боевиков подчеркнул, что гордится тем, что является россиянином.

Эксперт опасается, что удобства, которые предлагают в виртуальном формате — отсутствие необходимости в нотариусе и личного присутствия клиента — могут быть использованы аферистами. По мнению Юсовой, биометрия в виртуальных сделках должна не заменять живого участника, а служить дополнительным гарантом безопасности.

Риелтор предполагает, что мошенники в будущем могут получить доступ и к биометрическим данным людей. Ранее Росреестр обновил методические рекомендации по защите недвижимости от мошенников.

Ведомство советует подать заявление о запрете регистрации жилья без личного присутствия собственника. Перед покупкой объекта россиянам рекомендуется изучить его историю и опросить соседей или старшего по дому.

Депутат Брянской областной думы и председатель общественного движения «Россия Православная» Михаил Иванов заявил об этом в интервью NEWS.ru.

Он считает несправедливым увеличение цен на квартиры. В качестве примера Михаил Иванов привёл Москву, где цена квадратного метра достигла 787 тысяч рублей, что на 26 процентов больше, чем в прошлом году.

Помимо этого, сокращается количество студий (на 46 процентов), которые являются наиболее доступным вариантом для молодых семей. Михаил Иванов также отметил, что растут цены на строительно-монтажные работы.

Депутат подчеркнул, что ситуация на рынке недвижимости влияет на демографию страны. Из-за высоких цен на жильё многие семьи вынуждены арендовать квартиры.

В 2025 году на рынке аренды в Москве был зафиксирован исторический минимум стоимости — 44 тысячи рублей за скромное жильё. При таких расходах многие семьи не могут накопить на первоначальный взнос, — подытожил Михаил Иванов.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность по поводу ожидаемого ввода жилья в 2028–2029 годах.

Ипотечный портфель, сформированный рынком, находится на рекордно высоком уровне: на конец 2025 года его объём составляет 23,15 триллиона рублей, — рассказал эксперт. Прирост ипотечного портфеля в основном происходит благодаря льготным программам, которые действуют последние пять-семь лет и достигли пика в 2023–2024 годах.

При этом уровень долгов по жилищным кредитам остаётся на достаточно низком уровне, подчеркнул Филиппов. По словам специалиста, в течение всего 2025 года уровень просроченной задолженности на срок от 30 до 90 дней в портфеле без дефолта в сегменте ипотеки составлял 0,4 процента.

К концу года эта сумма достигла 82,49 миллиарда рублей. Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность по поводу ожидаемого ввода жилья в 2028–2029 годах, который может оказаться заметно ниже, чем в предыдущие годы.