В Северо-Кавказском федеральном округе вырос бум строительства многоквартирных домов

Исследование KEY CAPITAL и ЕИСЖС показало, что темпы строительства за год выросли в 1,5 раза. В сентябре 2024 года застройщики возводили здесь 3,98 миллиона квадратных метров жилья, а в 2023 году — 2,54 миллиона.

Площадь строительства в округе за год увеличилась на 57 процентов, что больше, чем средний рост по России, который составил 13 процентов. Аналитики KEY CAPITAL уверены, что темпы строительства на Северном Кавказе продолжат расти.

Генеральный директор компании Ольга Гусева объяснила это программами поддержки ипотечного спроса на многоквартирные дома, которые изменили ситуацию, когда долгие годы в южных регионах России доминировало индивидуальное жилищное строительство. Прирост строительства на Дальнем Востоке составил 35 процентов, в Уральском федеральном округе — 29 процентов, в Южном — 12 процентов, в Приволжском — 9 процентов.

В Северо-Западном округе площадь строительства осталась на прежнем уровне. Ранее также стало известно о росте предложения в высотных жилых комплексах и проектах апартаментов в столице.

С 2021 года показатель вырос с 4,1 до 13,3 процента — такую долю квартиры в домах с 45 и более этажами занимают среди других предложений жилья.

Об этом в своём Telegram-канале сообщил заслуженный артист РСФСР Станислав Садальский. У Людмилы Арининой в собственности была квартира в центре Москвы и дача в районе подмосковной Истры.

Племянники вспомнили об одинокой родственнице только после её смерти, когда узнали о её имуществе. Станислав Садальский рассказал, что Ирина Пегова на протяжении восьми лет ухаживала за пожилой артисткой: привозила горячий суп, помогала по дому, поддерживала в самые тяжёлые дни и звонила каждый день.

Родственники же в это время не проявляли никакой заботы. «Племянники мгновенно побежали в суд оспаривать завещание.

План был банальный — выставить любимую родственницу дурочкой», — поделился Садальский. Он подчеркнул, что последняя воля Арининой должна быть исполнена.

Ранее стало известно, что Марина Коташенко, вдова Александра Градского, хочет оспорить решение суда, по которому она и её сыновья были лишены части наследства музыканта. Марине Коташенко 41 год.

Второе место заняла Чечня с показателем в 14,94 процента. Замыкает тройку лидеров Новгородская область, где средняя ставка в марте составила 11,93 процента.

Аналитики подсчитали, что четвёртое место заняла Саратовская область с показателем в 11,9 процента. Замыкают пятёрку лидеров Калмыкия и Самарская область, где средняя ставка по жилищному кредиту составила 11,69 процента.

В среднем по стране в марте показатель достиг 10 процентов. Ранее инвестор Владимир Виноградов высказал прогноз о том, что минимальные ставки по рыночной ипотеке на «первичку» в 2026 году снизятся до 15 процентов годовых.

Это стало известно из анализа, проведённого экспертами мебельного ателье Mr.DOORS, о чём пишет «Вечерняя Москва».

Участникам опроса задали вопрос: «Имея возможность сдавать жильё в аренду, каким принципом вы руководствуетесь, обустраивая его?» 68% опрошенных выбрали вариант «Стараемся сэкономить, только базовая отделка и стандартная мебель», 21% — «Не экономим, вкладываемся в надёжность на долгий срок», и лишь 11% предпочли вариант «Делаем чистовую отделку, а обустройство доверяем арендаторам».

Пресс-секретарь мебельного ателье Mr.DOORS Кирилл Герасимов подчеркнул, что результаты опроса демонстрируют обдуманный подход владельцев жилья к его подготовке для сдачи в аренду.

Большинство по-прежнему стремится оптимизировать затраты. Многие арендодатели инвестируют в более качественную и долговечную отделку и мебель, что оправдывает себя в долгосрочной перспективе.

По мнению эксперта, такой подход наиболее рационален в условиях нестабильности рынка аренды жилья. Модель с минимальным обустройством и передачей квартиры «под адаптацию арендатора» остаётся нишевой — большинство владельцев жилья предпочитают предложить готовое решение.

Ранее появилась информация о том, что стоимость аренды квартир-студий в Москве снизилась, и теперь такое жильё в пределах МКАД можно снять за 45–50 тысяч рублей в месяц.

Об этом «Газете.Ru» сообщила Анна Исаева, коммерческий директор группы компаний «АСК» и эксперт по загородной недвижимости.

Прирост цен на дома составил всего 2–4 процента по сравнению с предыдущим годом, а стоимость земельных участков увеличилась примерно на 2 процента. В Московской области цены на загородные дома выросли лишь на 1 процент, а в Ленинградской — на 3,5 процента.

Этот незначительный рост не компенсирует инфляцию, поэтому в реальном выражении загородная недвижимость становится дешевле, утверждает эксперт. Более того, во многих регионах рынок либо стагнирует, либо демонстрирует снижение цен.

Спрос на готовые загородные дома снижается, а объём предложения сократился почти вдвое. Россияне всё больше интересуются недорогими земельными участками.

Рост цен опережает остальные сегменты только в премиум-классе и на участки без подряда, если они обеспечены инженерной подготовкой и инфраструктурой коттеджного посёлка. Льготная ипотека считается одной из главных причин такой тенденции.

По словам Юрия Паршикова, генерального директора риелторской компании «Полезные люди», льготные программы поддерживают спрос и цены на городские новостройки, однако для загородной недвижимости условия часто более жёсткие. Для тех, кто может воспользоваться льготной программой или накопил взнос хотя бы в размере 50 процентов от стоимости жилья, ипотека будет выглядеть привлекательнее, ранее отметили для россиян специалисты.