В Северо-Кавказском федеральном округе вырос бум строительства многоквартирных домов

Исследование KEY CAPITAL и ЕИСЖС показало, что темпы строительства за год выросли в 1,5 раза. В сентябре 2024 года застройщики возводили здесь 3,98 миллиона квадратных метров жилья, а в 2023 году — 2,54 миллиона.

Площадь строительства в округе за год увеличилась на 57 процентов, что больше, чем средний рост по России, который составил 13 процентов. Аналитики KEY CAPITAL уверены, что темпы строительства на Северном Кавказе продолжат расти.

Генеральный директор компании Ольга Гусева объяснила это программами поддержки ипотечного спроса на многоквартирные дома, которые изменили ситуацию, когда долгие годы в южных регионах России доминировало индивидуальное жилищное строительство. Прирост строительства на Дальнем Востоке составил 35 процентов, в Уральском федеральном округе — 29 процентов, в Южном — 12 процентов, в Приволжском — 9 процентов.

В Северо-Западном округе площадь строительства осталась на прежнем уровне. Ранее также стало известно о росте предложения в высотных жилых комплексах и проектах апартаментов в столице.

С 2021 года показатель вырос с 4,1 до 13,3 процента — такую долю квартиры в домах с 45 и более этажами занимают среди других предложений жилья.

На Мичуринской улице из кранов потекла вода коричневого цвета. Представители «Ростовводоканала» пока не предоставили объяснений по поводу случившегося, как и не были осведомлены о причинах произошедшего сами жильцы.

Ранее жители Ростова-на-Дону уже сообщали о воде коричневого цвета на улице Тельмана. До этого на мутную зеленоватую воду из кранов жаловались обитатели Кировского, Ленинского, Ворошиловского, Октябрьского, Пролетарского и Железнодорожного районов города, а также жители Батайска.

Об этом заявила Мария Сорока, директор департамента первичного рынка и ипотеки федеральной компании «Этажи» в Москве, ссылаясь на данные, опубликованные «Газета.ru».

Риелтор отметила, что однокомнатную квартиру в столичной новостройке, которую можно легко и выгодно продать, сейчас можно приобрести минимум за 12 миллионов рублей. Ставка по ипотечным программам часто составляет 11,9 процента и предлагается на срок от четырёх до семи лет, а иногда и на весь срок.

Есть варианты без удорожания, а застройщики готовы делать индивидуальные скидки, даже если удорожание присутствует, сообщила Сорока. Семейная ипотека предлагает более низкую ставку — на уровне 6 процентов годовых.

При кредите на 20 лет и первоначальном взносе в 20,1 процента (2,52 миллиона рублей) ежемесячные платежи за квартиру составят 67,9 тысячи рублей, а переплата — 6,82 миллиона рублей. Если же взять кредит с субсидированной ставкой 11 процентов на весь срок, платёж увеличится до 103,7 тысячи рублей в месяц, а переплата — до 15,4 миллиона рублей.

На вторичном рынке минимальный платёж будет сопоставим только при более крупном первоначальном взносе, подчеркнула эксперт. Например, за однокомнатную квартиру стоимостью 10 миллионов рублей придётся отдать 5 миллионов рублей (50 процентов от суммы).

При ставке 15,5 процента годовых ежемесячный платёж составит 67,7 тысячи рублей, а переплата за 20 лет без досрочного погашения — почти 11,25 миллиона рублей. Ранее риелторы выяснили, что средний чек по ипотеке за 2025 год в России вырос на 23 процента и достиг 4,9 миллиона рублей.

В Telegram-канале службы говорится, что откинутые створки в этом режиме могут стать смертельной ловушкой для питомца. Москитная сетка создаёт лишь иллюзию безопасности, так как кошки легко выбивают её весом тела и раздирают когтями.

Поэтому хозяевам рекомендуется не оставлять окна открытыми в режиме проветривания без присмотра. Необходимо устанавливать прочные антикошки-сетки и не полагаться на обычные москитные.

Также следует фиксировать окна ограничителями, чтобы кошка не смогла их открыть. Не стоит забывать и о защите балкона.

Если кошка всё же выпала из окна, нужно обратиться к ветеринару. Специалисты предупреждают, что травмы внутренних органов коварны и могут не проявляться сразу.

Об этом проинформировала пресс-служба областного управления Следственного комитета. Несколько плит рухнуло, площадь повреждения — 400 квадратных метров.

Обломки также разбили окна и проломили пол. Инцидент случился около пяти часов вечера, в кабинете в этот момент учащихся не было.

Из здания эвакуировали около ста человек. В ведомстве уточнили, что недавно в спортзале проводился ремонт.

По факту случившегося возбуждено уголовное дело по статье о халатности. Ранее в якутском городе Нерюнгри в здании школы также произошло обрушение крыши во время ремонтных работ.

Это случилось за пару месяцев до начала учебного года. В одной из школ Подольска в спортзале не выдержала крыша, кроме того, разрушился фрагмент стены с окном.

Учеников вывели из здания днём, когда в помещении начала проседать опорная потолочная балка, поэтому никто не пострадал.