В России растёт спрос на элитное жильё.

Спрос на элитные квартиры и апартаменты в новостройках Москвы превзошёл прогнозы аналитиков. Управляющий партнёр «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин сообщил РБК, что спрос достиг рекордных показателей за последние четыре года и вернулся к уровню докризисной зимы 2020–2021 годов.

За три месяца 2025 года в Москве было продано на 30 % больше элитных квартир, чем за аналогичный период 2024 года. Этот показатель вырос в 3,5 раза по сравнению с 2023 годом.

Аналитики пересмотрели прогноз для рынка элитного жилья на 2025 год. Если ранее рост прогнозировался на 10–15 % в элитных новостройках, то теперь он ожидается на уровне 30 %.

По статистике компании NF Group, за последний год количество квартир стоимостью от 1 миллиарда рублей в столице увеличилось почти вдвое. С учётом закрытых продаж на первичном рынке Москвы продаётся 145 таких лотов.

Обычно это пентхаусы и городские виллы с уникальным видом площадью около 470 квадратных метров. Самые дорогие из них стоят 5 миллиардов рублей.

Об этом сообщает РИА Новости. Под режим ЧС попали семь жилых домов, расположенных на краю оврага.

Специалисты изучили проблемный овраг и приступили к работам по спрямлению и расчистке русла протекающего в нём ручья. Рабочие установили заглушки на отводах недействующих газопроводов и переложили часть водопровода, чтобы обеспечить бесперебойную подачу воды местным жителям.

Оползень произошёл из-за слишком влажного грунта и вывода канализации из соседних домов в овраг. Овраг также был засыпан отходами, а на его краю появились новые застройки.

Жители деревни жалуются на обрушение домов уже несколько лет. В 2020 году рухнули первые два дома, в 2021-м — ещё три.

Сейчас подвижность грунта усилилась, произошёл прорыв трубопровода, и 50 домов остались без воды. Власти предложили собственникам пострадавших домов новое жильё и выкуп земельных участков.

Кроме того, рассматривается вопрос о выделении компенсаций. Ранее в Воронеже балкон жилого дома рухнул.

В момент происшествия на пристройке был кот.

Об этом сообщают «Известия». Авторы инициативы предлагают выставлять такие участки на торги.

В настоящее время законодательство запрещает продажу земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, если на них разрешено строительство. Только в Московской области с 2020 года более двух тысяч участков общей площадью 581 гектар были изъяты в рамках коррупционных расследований.

Их совокупная кадастровая стоимость превышает 2,7 миллиарда рублей. Эти земли пригодны для коттеджного и дачного строительства, но долгое время остаются на балансе государства.

Новый закон не только позволит пополнить государственный бюджет, но и создаст прозрачный механизм для быстрой покупки земли у публичного собственника по рыночной цене. В правительстве настаивают на сохранении действующего запрета в отношении федеральной земли, не относящейся к конфискату, чтобы ее реализация соответствовала закону о содействии жилищному строительству.

Ранее в России был установлен рекорд по стоимости имущества, изъятого у коррупционеров. За три месяца в доход государства было обращено 151,5 миллиарда рублей.

Медианная цена квадратного метра в сделках достигла 2,7 миллиона рублей, сообщил «Ленте.ру» девелопер Sminex.

Индекс стоимости элитной недвижимости компании впервые превысил отметку в 3 миллиона рублей. Этот показатель рассчитывается совместно с инвестиционным холдингом «Финам» и представляет собой среднее арифметическое между ценой квадратного метра, заявленной девелоперами, и ценой в сделках, зарегистрированных Росреестром.

В расчётах использовались данные по 47 домам со стоимостью квадратного метра от 1,5 миллиона рублей. По сравнению с четвёртым кварталом 2025 года индекс вырос на 5,4 процента.

За первый квартал 2026 года покупатели приобрели 91 лот, включая шесть пентхаусов. Средняя площадь квартир в сделках составила 140 квадратных метров, что больше, чем в предыдущем периоде (133 квадратных метра).

«Предложение на элитном рынке ограничено, поэтому за продукт экстра-класса покупатели готовы платить больше. Например, за первый квартал на рынке приобрели два пентхауса с беспрецедентной ценой квадратного метра в семь миллионов рублей», — прокомментировал директор по оценке Sminex Святослав Куланин.

В компании также отметили, что за год индекс стоимости элитной недвижимости вырос на 14,3 процента, а за пять лет — на 155 процентов. Ранее сообщалось, что пентхаусы со стоимостью в среднем 2,3 миллиарда рублей являются самым дорогим и редким жильём с видом на Кремль.

О последствиях нарушения санитарных норм в многоквартирных домах и о том, как действовать в случае с недобросовестным соседом, рассказал преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета имени О. Е.

Кутафина (МГЮА) Георгий Пачулия агентству ТАСС. Когда сосед не соблюдает санитарные нормы, он нарушает права других жильцов многоквартирного дома.

Ответственность за такие нарушения регулируется Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и рассматривается с точки зрения правил эксплуатации жилых помещений. Штраф за такое нарушение может составлять от 500 до 1 тысячи рублей.

Если устные претензии и обращения в управляющую компанию не помогли, можно обратиться в суд. Суд обяжет владельца квартиры провести дезинфекцию, то есть уборку.

Также можно подать жалобу участковому уполномоченному, в Роспотребнадзор или органы жилищной инспекции. По факту обращения будет проведена проверка, и в случае подтверждения нарушения санитарных норм жильцу будет вынесено предписание об устранении источника неприятного запаха.

Ранее жителей России предупредили о штрафах за оставленные в подъезде мусор. За вынос отходов на лестничную площадку предусмотрен штраф в размере от 5 до 15 тысяч рублей.

Чтобы привлечь соседа к ответственности, нужно обратиться в управляющую компанию и правоохранительные органы.