В России растёт спрос на элитное жильё.

Спрос на элитные квартиры и апартаменты в новостройках Москвы превзошёл прогнозы аналитиков. Управляющий партнёр «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин сообщил РБК, что спрос достиг рекордных показателей за последние четыре года и вернулся к уровню докризисной зимы 2020–2021 годов.

За три месяца 2025 года в Москве было продано на 30 % больше элитных квартир, чем за аналогичный период 2024 года. Этот показатель вырос в 3,5 раза по сравнению с 2023 годом.

Аналитики пересмотрели прогноз для рынка элитного жилья на 2025 год. Если ранее рост прогнозировался на 10–15 % в элитных новостройках, то теперь он ожидается на уровне 30 %.

По статистике компании NF Group, за последний год количество квартир стоимостью от 1 миллиарда рублей в столице увеличилось почти вдвое. С учётом закрытых продаж на первичном рынке Москвы продаётся 145 таких лотов.

Обычно это пентхаусы и городские виллы с уникальным видом площадью около 470 квадратных метров. Самые дорогие из них стоят 5 миллиардов рублей.

Telegram-канал «Shot проверка» обратил внимание на ситуацию в заведении «Веранда 32.05» в саду «Эрмитаж».

Одна из посетительниц рассказала, что пришла туда с подругой в дождливую погоду, и официант согласился разместить их на веранде под зонтами. Однако в конце вечера официант сообщил девушкам, что за стол на веранде во время дождя необходимо дополнительно заплатить 10 процентов от суммы счёта.

О «дождевом сборе» посетительниц не предупредили заранее. После того как девушки дали понять, что не собираются оплачивать эту дополнительную плату, официант начал их игнорировать.

Жители и гости столицы и раньше жаловались на грубое отношение сотрудников этого заведения, а также на то, что оплату зачастую принимают только наличными.

По её словам, если камера охватывает не только дверь собственника, который её установил, но и соседние двери, это нарушает право на частную жизнь других людей и является вмешательством в неё. Кроме того, это нарушает право на защиту персональных данных.

Атаханова напомнила, что лестничная площадка, стены и коридор являются общим имуществом, поэтому вешать камеру в подъезде без согласия всех собственников или без решения общего собрания запрещено. За такие нарушения предусмотрены разные виды ответственности: уголовная — за вторжение в частную жизнь (до 200 тысяч рублей штрафа или до двух лет тюрьмы, статья 137 Уголовного кодекса РФ) и административная — за незаконную обработку персональных данных (от 6 до 15 тысяч рублей, статья 13.

11 Кодекса об административных правонарушениях РФ). Атаханова посоветовала тем, кто столкнулся с такой ситуацией, сначала поговорить с соседом.

Если он откажется решить вопрос мирно, можно направить ему письменное требование о демонтаже оборудования и одновременно пожаловаться в управляющую компанию. Если результата не будет, можно подать заявление в полицию и подать гражданско-правовой иск в суд.

В этом случае можно потребовать компенсацию морального вреда за вторжение в частную жизнь. Судебная практика показывает, что суды часто обязывают демонтировать камеры, если они направлены на двери чужих квартир, заключила Атаханова.

Доцент Юридического факультета Финансового университета, юрист Марчел Кырлан ранее давал россиянам советы по борьбе с курящими соседями.

Об этом рассказал Telegram-канал Mash. Братья и их друг на протяжении 26 лет, начиная с 70-х годов, создавали из сигаретных коробок мозаику.

Для облицовки подъезда использовали пять тысяч раритетных пачек папирос. В некоторых местах коробки укладывали в два и более слоя, чтобы создать объёмные фигуры.

По подсчётам канала, создание арт-объекта обошлось почти в миллион рублей. Соседи утверждают, что создатели «сигаретного» подъезда уже давно здесь не живут.

К сожалению, творению осталось недолго — дом, построенный в 1948 году, признан аварийным, и принято решение о его сносе. В Вологде на парковке одного из жилых комплексов появился необычный арт-объект: с потолка свисает нижняя часть статуи Давида работы Микеланджело.

Из-за этой инсталляции комплекс прозвали «домом с гениталиями». Вторую часть фигуры разместили на детской площадке, где она выполняет функцию скалодрома.

По её словам, при ставке НДФЛ в 13 процентов гражданин России может вернуть до 260 тысяч рублей за покупку жилья и до 390 тысяч рублей за проценты, выплаченные по ипотеке. Если недвижимость покупали двое работающих супругов, то сумма возврата может составить до 1,3 миллиона рублей.

Размер выплаты будет больше, если ставка налога выше. Газетдинова обратила внимание на то, что возврат средств происходит не сразу — вычет часто растягивается на несколько лет.

«Фактически это уже ваши деньги, которые были удержаны государством в виде НДФЛ. Но люди могут годами не подавать документы просто потому, что считают процедуру сложной или незначительной по сумме.

Хотя сейчас значительная часть вычетов оформляется онлайн через упрощённый порядок», — подчеркнула специалист. Ранее Антон Котяков, министр труда и социальной защиты России, заявил, что в ближайшие годы размер материнского капитала в стране превысит миллион рублей.