В России изменились планы по расселению аварийных домов

Теперь новую квартиру взамен снесённой будут давать только тем, для кого она является единственным жильём. В остальных случаях собственники получат денежную компенсацию.

Размер выплаты будет рассчитан исходя из оценочной стоимости, соответствующей доле земельного участка под аварийным зданием. При этом из суммы вычтут расходы на демонтаж постройки.

Для этого уже подготовлены поправки в Жилищный кодекс, закон о Фонде развития территорий и ряд других законов. Как пояснил Шагиахметов, это нужно, чтобы исключить ситуации, когда люди сознательно вкладываются в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках.

Кроме того, программу расселения аварийных домов хотят сделать бессрочной. Если раньше расселению подлежали только дома, признанные аварийными до 2011 или 2017 года, то теперь программу предлагают сделать без ограничений по дате признания.

Глава фонда добавил, что изменятся и правила обследования домов на предмет аварийности. Ранее признанные непригодными для жизни здания могут потерять такой статус, если неисправности можно устранить текущим или капитальным ремонтом.

На новую программу расселения аварийного жилья предусмотрено 330 миллиардов федеральных и 220 миллиардов региональных средств. Ранее Минстрой собрался ужесточить правила расселения аварийных домов.

Ведомство предложило по-другому рассчитывать правила возмещения собственникам изымаемого жилья. Сейчас учитывают только рыночную стоимость объекта и расходы россиян на переезд и аренду, но также хотят вычитать расходы на снос дома и проведение ремонтно-восстановительных работ.

При этом сумма не может быть ниже установленного в регионе порога.

Средняя этажность новостроек в стране стабилизировалась на уровне 13 этажей и остаётся неизменной в течение последних десяти лет. В городах-миллионниках этот показатель выше — 15 этажей.

Наиболее высокие дома строят в Москве, где средняя высота достигает 23,5 этажа. В Уфе средняя высота составляет 22,4 этажа, а в Новосибирске — 19,3 этажа.

Самые низкие новостройки оказались в Краснодаре (10,8 этажа), Санкт-Петербурге (11,1 этажа) и Волгограде (12 этажей). На конец 2025 года в 54 городах ведётся строительство 861 проекта повышенной этажности (25 этажей и выше).

Такие новостройки стали появляться даже в небольших городах, но больше всего высоток по-прежнему в Москве — в столице находится четверть всех таких домов страны. Высота самого высокого строящегося жилья достигает 94 этажа.

В регионах лидером по числу высотных новостроек стал Екатеринбург — в городе реализуется девять проектов высотой 34 этажа. Самый высокий жилой дом за пределами столицы возводят в Самаре — в нём запланировали 39 этажей.

Об этом стало известно из Telegram-канала «Осторожно, новости». Инцидент случился в селе Татарка.

63-летняя пенсионерка жила на улице Ленина в частном доме вместе с сыном. Весной 2025 года ей пришлось покинуть своё жильё из-за конфликта с родственником, который злоупотреблял алкоголем и поднимал на неё руку.

После смерти сына женщина решила вернуться в дом, но узнала, что его снесли. Пострадавшая не была в курсе планов по сносу и обратилась в полицию.

По словам пенсионерки, в доме остались вещи стоимостью пять миллионов рублей. В полиции отказались возбуждать уголовное дело, решив, что дом разрушился из-за упавшего дерева.

Родственники женщины не верят в эту версию. Теперь пенсионерка оказалась на улице и вынуждена жить у родных.

Из-за маленькой пенсии она не может позволить себе новое жильё, а из-за проблем со зрением — найти работу. Ранее в Челябинске 70-летняя женщина лишилась жилья из-за мошенников, которые убедили её, что её банковские накопления оказались у преступников.

Он подчеркнул, что такие действия нельзя отнести к самовольной перепланировке или переустройству помещений в многоквартирном доме. При этом чиновник напомнил, что существует административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности.

По законодательству общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственцам помещений на правах общедолевой собственности. Управление этим имуществом осуществляется на основе соглашения между всеми участниками, а общее собрание собственников является органом управления многоквартирным домом.

Ранее юрист Тургунбой Зокиров предупредил, что установка новогодней ёлки с электрической гирляндой в подъезде может быть расценена как пожароопасный объект, за что предусмотрен штраф до 15 тысяч рублей.

Она подчеркнула, что в данной ситуации всё было прописано с точки зрения закона, и этот закон необходимо было исполнять. «Хорошо, что Верховный суд принял такое, на мой взгляд, справедливое и правильное решение», — отметила омбудсмен.

По словам Москальковой, возместить ущерб артистке должны именно мошенники, от действий которых пострадала певица. Она подчеркнула, что ответственность должны понести настоящие аферисты, а не те, кого сейчас держат под стражей в качестве «стрелочников».

25 декабря в СМИ появились кадры, на которых Лариса Долина покидает квартиру в московских Хамовниках после судебного решения о её выселении. Адвокат покупательницы Полины Лурье Светлана Свириденко сообщила, что решение суда вступило в силу, и теперь новая собственница имеет полное право въехать в квартиру.