В России изменились планы по расселению аварийных домов

Теперь новую квартиру взамен снесённой будут давать только тем, для кого она является единственным жильём. В остальных случаях собственники получат денежную компенсацию.

Размер выплаты будет рассчитан исходя из оценочной стоимости, соответствующей доле земельного участка под аварийным зданием. При этом из суммы вычтут расходы на демонтаж постройки.

Для этого уже подготовлены поправки в Жилищный кодекс, закон о Фонде развития территорий и ряд других законов. Как пояснил Шагиахметов, это нужно, чтобы исключить ситуации, когда люди сознательно вкладываются в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках.

Кроме того, программу расселения аварийных домов хотят сделать бессрочной. Если раньше расселению подлежали только дома, признанные аварийными до 2011 или 2017 года, то теперь программу предлагают сделать без ограничений по дате признания.

Глава фонда добавил, что изменятся и правила обследования домов на предмет аварийности. Ранее признанные непригодными для жизни здания могут потерять такой статус, если неисправности можно устранить текущим или капитальным ремонтом.

На новую программу расселения аварийного жилья предусмотрено 330 миллиардов федеральных и 220 миллиардов региональных средств. Ранее Минстрой собрался ужесточить правила расселения аварийных домов.

Ведомство предложило по-другому рассчитывать правила возмещения собственникам изымаемого жилья. Сейчас учитывают только рыночную стоимость объекта и расходы россиян на переезд и аренду, но также хотят вычитать расходы на снос дома и проведение ремонтно-восстановительных работ.

При этом сумма не может быть ниже установленного в регионе порога.

Об этом россиянам сообщил юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, ссылаясь на «Газету.ru».

По словам специалиста, есть лишь несколько исключений из этого правила. Например, полиция может потребовать впустить её, если есть основания полагать, что в жилом помещении совершается преступление.

В такой ситуации полиция имеет право войти без разрешения, но затем должна оформить всё процессуально и сообщить об этом прокурору. Хаминский подчеркнул, что в любом случае полицейский обязан представиться и предъявить служебное удостоверение жильцам — россияне имеют право переписать или сфотографировать эти данные.

Если возникают сомнения в подлинности удостоверения, можно позвонить в дежурную часть и проверить, действительно ли этот сотрудник там работает. Юрист добавил, что полиция хорошо знакома со своими правами и обязанностями и старается не злоупотреблять вторжениями в жилища граждан.

Ранее россиян предупредили о том, что если не впустить газовщиков, подача газа в квартире может быть отключена.

Парламентарий подчеркнул, что это не произойдёт сразу, однако напомнил о важности своевременной оплаты. «Коммунальные услуги должны оплачиваться вовремя: от этого зависят содержание дома, работа сетей, расчёты с ресурсоснабжающими организациями», — сказал Якубовский.

Он также отметил, что нельзя автоматически лишать граждан жизненно необходимых услуг из-за одного пропущенного платежа. Пени начнут начисляться не с первого дня просрочки.

В течение 30 дней у россиян есть возможность внести платёж без дополнительных начислений, сообщил депутат. «При длительной неоплате могут последовать предупреждение, ограничение отдельных коммунальных услуг, а затем и судебное взыскание», — предостерег Якубовский.

Если сумма в квитанции вызывает вопросы, не следует её игнорировать. Необходимо сразу обратиться в управляющую компанию за разъяснениями и попросить перерасчёт.

Все обращения лучше фиксировать в письменном виде через ГИС ЖКХ, личный кабинет, электронную почту или заявление в бумажном виде. «Важно, что если нет возможности оплатить всю сумму сразу, то нужно всё равно выйти на связь и оформить понятный график погашения.

Это значительно снижает риск ограничения услуг, начисления лишних пеней и судебного спора», — заключил парламентарий. Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов напомнил, что оплатить ЖКУ за апрель 2026 года россияне должны до 15 мая.

Среди всех возрастных групп о желании иметь дачу заявили 69 процентов опрошенных, а 29 процентов выразили желание иметь несколько дач. Среди зумеров доля тех, кто мечтает о загородной недвижимости, составила 91 процент.

Среди младших миллениалов, родившихся в 1992–2000 годах, этот показатель равен 89 процентам, а среди старших миллениалов, родившихся в 1982–1991 годах, — 81 проценту. При этом у 52 процентов респондентов на данный момент нет загородного жилья или участка.

Ранее стало известно, что шесть процентов опрошенных россиян, то есть каждый семнадцатый, проживает на даче круглый год.

Об этом информирует ТАСС, ссылаясь на его слова. «Вторичное жильё сейчас дешевеет», — подчеркнул он.

Также Степашин выразил надежду на уменьшение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации. По его мнению, при удержании инфляции в пределах 5–6 процентов в течение года ключевая ставка может снизиться до 10 процентов.

Ранее Алексей Щавелев, старший вице-президент и руководитель блока розничного бизнеса ПСБ, спрогнозировал, что полноценное восстановление ипотечного рынка в стране возможно только при ключевой ставке ниже 12 процентов годовых.