В Петербурге выставили на аренду необычный подвал

Внимание на это объявление обратило издание «Подъем». Подвал расположен на цокольном этаже дома недалеко от станции метро «Горьковская».

Его площадь составляет семь квадратных метров, а единственное удобство — небольшой вентилятор в дверце для продува помещения. Высота двери, судя по фото, менее метра.

Как рассказал журналистам представитель собственника, в подвал можно попасть, только присев на корточки и прыгнув внутрь. Ранее помещение сдавали под склад для хранения мебели, документов и других личных вещей, но прежний арендатор уехал.

Представитель собственника отметил, что микропомещение пользуется большим спросом. За аренду подвала просят шесть тысяч рублей в месяц.

При этом владелец понимает, что помещение «специфическое», поэтому готов сдать хоть за какую-то сумму. Однако сдавать объект для проживания собственник не планирует.

Он заявил, что не сдаст подвал под проживание или под использование в качестве юрадреса. Ранее стало известно, что в ряде российских регионов, как и в Москве, не стали запрещать строительство микроквартир.

Об этом информирует Telegram-канал «Москвач». На видео зафиксировано, как перед входом в подъезд плитка пришла в негодность и образовалась яма.

Происшествие случилось возле дома на Алтуфьевском шоссе. Ранее появилась информация о том, что жительница Ярославской области на протяжении 14 лет обитала в аварийном строении с провалившимся полом, надеясь на предоставление нового жилья от государственных органов.

В центре Санкт-Петербурга в одной из квартир произошло обрушение потолка. На улице Некрасова в жилом здании отвалился значительный фрагмент штукатурки и упал на кровать.

Обошлось без пострадавших, поскольку в этот момент на кровати никого не было. Жители дома предполагают, что причиной нестабильности здания стали частые перепланировки в помещениях на нижнем этаже и в подвале.

Активность рынка обусловлена снижением процентных ставок ниже 20 процентов годовых. «Выдачи начинают оживать даже на этих ставках», — подчеркнул Гольдберг.

Однако, по его мнению, жилищное кредитование станет по-настоящему доступным для граждан только при снижении ставок ниже 15 процентов. О полном восстановлении рынка ипотеки в России можно будет говорить, когда процентная ставка достигнет 12 процентов, добавил глава ДОМ.

РФ. Сейчас банки, как отметил Гольдберг, реагируют на последнюю коррекцию ключевой ставки.

Предполагается, что ставки продолжат снижаться и к концу года достигнут уровня 12–13 процентов, что приведёт к росту объёмов ипотечного кредитования. Если в прошлом году доля рыночных выдач не превышала 20 процентов, то в этом году она может увеличиться вдвое.

Ранее Гольдберг подсчитал, что большинство семей может накопить необходимую сумму для первоначального взноса по ипотеке за два — два с половиной года. Однако опросы демонстрируют, что для трети населения этот срок превышает три года.

Telegram-канал Amber Mash обратил внимание на эту ситуацию. С начала года в здании затапливает квартиры с четвёртого по первый этаж.

При обращении в аварийную службу сотрудники объяснили потоп сугробами на крыше, но расчистить их не смогли. После жалоб жильцов в прокуратуру и министерство регионального контроля работы были выполнены, однако ситуация повторилась после нового снегопада и последующей оттепели.

Некоторые жильцы утверждают, что воды с крыши хлынуло столько, что пришлось выкачивать из натяжных потолков по 35 литров за раз. На записях, сделанных жильцами, видно, насколько сильно провисли потолки после очередного потопа, а также подтёки на потолках и стенах.

Жители Светлогорска считают, что застройщик пытается убедить их в том, что вода с крыши — это «конденсат», и уклоняется от ответственности, не решая проблему. Они отметили, что в марте 2026 года гарантия на ремонт от компании закончится.

Сейчас жильцы ждут ответа на письмо, отправленное застройщику управляющей компанией. Ранее в Подольске подъезд дома залило кипятком после обрушения кровли из-за снега.

Общий объём нового жилья в этом году может достичь около 45 миллионов квадратных метров, если не учитывать фонд реновации. В 2025 году девелоперы начали реализацию проектов на 41 миллион квадратных метров жилой недвижимости.

Стоит отметить, что объём строящегося жилья в стране остаётся стабильным и составляет примерно 120 миллионов квадратных метров в год. Михаил Гольдберг подчеркнул, что снижение ставок по рыночной ипотеке приведёт к росту спроса, и в результате правила на рынке начнут устанавливать продавцы, а не покупатели.

Ранее инвестор Владимир Виноградов высказал мнение о том, какая ставка по ипотеке сделает кредиты на жильё доступными для россиян. По его словам, она должна составлять 10–11 процентов годовых.