В Казани пенсионерка потеряла дом, поверив телефонным мошенникам

Как сообщает пресс-служба МВД, мошенники действовали через мессенджер. Женщине позвонили и сообщили, что с её банковских счетов похищены деньги.

Далее ей сказали, что сотрудник силовых органов даст ей дальнейшие инструкции по спасению средств. Вскоре пенсионерке поступил видеозвонок, якобы из правоохранительных органов.

Сотрудники сообщили, что под угрозой оказалась и её квартира, и предложили фиктивно продать её, чтобы сохранить недвижимость. Женщина последовала указаниям мошенников и нашла покупателя.

Выручку от сделки она передала курьеру. Кроме того, она призналась, что хранит дома ещё 300 тысяч рублей и 500 долларов наличными, которые также перевела на неизвестные реквизиты по указке «доброжелателей».

О произошедшем узнала племянница пенсионерки и обратилась в полицию. Общий ущерб от действий мошенников составил около 7 миллионов рублей.

Ранее аналогичная ситуация произошла в Кирове, где местная жительница продала квартиру, поверив рассказам аферистов, представившихся силовиками.

Второе место заняла Чечня с показателем в 14,94 процента. Замыкает тройку лидеров Новгородская область, где средняя ставка в марте составила 11,93 процента.

Аналитики подсчитали, что четвёртое место заняла Саратовская область с показателем в 11,9 процента. Замыкают пятёрку лидеров Калмыкия и Самарская область, где средняя ставка по жилищному кредиту составила 11,69 процента.

В среднем по стране в марте показатель достиг 10 процентов. Ранее инвестор Владимир Виноградов высказал прогноз о том, что минимальные ставки по рыночной ипотеке на «первичку» в 2026 году снизятся до 15 процентов годовых.

Это стало известно из анализа, проведённого экспертами мебельного ателье Mr.DOORS, о чём пишет «Вечерняя Москва».

Участникам опроса задали вопрос: «Имея возможность сдавать жильё в аренду, каким принципом вы руководствуетесь, обустраивая его?» 68% опрошенных выбрали вариант «Стараемся сэкономить, только базовая отделка и стандартная мебель», 21% — «Не экономим, вкладываемся в надёжность на долгий срок», и лишь 11% предпочли вариант «Делаем чистовую отделку, а обустройство доверяем арендаторам».

Пресс-секретарь мебельного ателье Mr.DOORS Кирилл Герасимов подчеркнул, что результаты опроса демонстрируют обдуманный подход владельцев жилья к его подготовке для сдачи в аренду.

Большинство по-прежнему стремится оптимизировать затраты. Многие арендодатели инвестируют в более качественную и долговечную отделку и мебель, что оправдывает себя в долгосрочной перспективе.

По мнению эксперта, такой подход наиболее рационален в условиях нестабильности рынка аренды жилья. Модель с минимальным обустройством и передачей квартиры «под адаптацию арендатора» остаётся нишевой — большинство владельцев жилья предпочитают предложить готовое решение.

Ранее появилась информация о том, что стоимость аренды квартир-студий в Москве снизилась, и теперь такое жильё в пределах МКАД можно снять за 45–50 тысяч рублей в месяц.

Об этом «Газете.Ru» сообщила Анна Исаева, коммерческий директор группы компаний «АСК» и эксперт по загородной недвижимости.

Прирост цен на дома составил всего 2–4 процента по сравнению с предыдущим годом, а стоимость земельных участков увеличилась примерно на 2 процента. В Московской области цены на загородные дома выросли лишь на 1 процент, а в Ленинградской — на 3,5 процента.

Этот незначительный рост не компенсирует инфляцию, поэтому в реальном выражении загородная недвижимость становится дешевле, утверждает эксперт. Более того, во многих регионах рынок либо стагнирует, либо демонстрирует снижение цен.

Спрос на готовые загородные дома снижается, а объём предложения сократился почти вдвое. Россияне всё больше интересуются недорогими земельными участками.

Рост цен опережает остальные сегменты только в премиум-классе и на участки без подряда, если они обеспечены инженерной подготовкой и инфраструктурой коттеджного посёлка. Льготная ипотека считается одной из главных причин такой тенденции.

По словам Юрия Паршикова, генерального директора риелторской компании «Полезные люди», льготные программы поддерживают спрос и цены на городские новостройки, однако для загородной недвижимости условия часто более жёсткие. Для тех, кто может воспользоваться льготной программой или накопил взнос хотя бы в размере 50 процентов от стоимости жилья, ипотека будет выглядеть привлекательнее, ранее отметили для россиян специалисты.

Он сравнил выгоду при первом и втором варианте. По словам Паршикова, при ипотеке ответственным собственником является заёмщик, а не арендодатель.

Регулярные платежи при ипотеке определяются только на период погашения кредита, и они включают проценты, в то время как при аренде таких выплат нет. Стоимость жилья или аренды зависит от региона и локации, поэтому универсального варианта для каждого человека не существует.

Паршиков отметил, что на рынке долгосрочной аренды заметно охлаждение в спросе. На фоне прошлых лет, когда был ажиотаж, нынешний год показывает стабилизацию или снижение.

В крупных городах цены практически не растут — в Москве и Санкт-Петербурге годовой прирост составил около 3–4 процентов, а в ряде иных мегаполисов ставки упали на 11 процентов. Центральный Банк России прогнозирует снижение ключевой ставки до 7,5–8,5 процента к 2027–2028 годам.

Высокая ключевая ставка — это дорогая рыночная ипотека. На начало текущего года ставки держатся на уровне 21–22 процентов годовых.

Льготные ипотеки (дальневосточная, IT-ипотека, сельская) также действуют, но этот вариант не подойдёт для всех. Паршиков полагает, что в долгосрочной перспективе цены на недвижимость, скорее всего, будут расти, однако в ближайшее время есть шансы на снижение.

Стоимость аренды будет зависеть от уровня инфляции и с большей вероятностью будет дорожать. Для тех, кто может воспользоваться льготной программой или же накопил взнос хотя бы в размере 50 процентов от стоимости жилья, ипотека будет выглядеть привлекательнее.

«Вывод: с учётом вышесказанных моментов точную формулу описать невозможно. Но, опираясь на прогноз, мы уже имеем представление о климате и можем принять верное решение.

Чтобы упростить бюрократическую волокиту и избежать рисков, лучше обращаться к опытному специалисту, остерегаться поспешных решений и подозрительных предложений», — заключил специалист. Ранее директор департамента первичного рынка и ипотеки федеральной компании «Этажи» в Москве Мария Сорока рассказывала, что во второй половине 2026 года минимальный платёж по ипотеке за полноценную квартиру в новостройках столицы будет стартовать от 67,9 тысячи рублей в месяц.