Спрос на квартиры в Москве снизился.
По данным компании «Метриум», в 2024 году спрос на квартиры в массовых новостройках Старой Москвы сократился на 31%.
Это минимальный уровень покупательского интереса за последние пять лет. Всего за прошедший год было заключено 28,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ).
Наименьший спрос наблюдался в третьем квартале — 5,6 тысячи ДДУ. В четвёртом квартале показатель вырос почти на 38% и составил 7,7 тысячи договоров, однако всё равно оказался на 34,5% меньше результата аналогичного периода 2023 года.
Эксперты связывают такую динамику с длительным ростом ключевой ставки, окончанием льготной ипотеки и снижением вывода на рынок новых проектов массового сегмента. Последнее связано с ростом интереса девелоперов к объектам бизнес-класса.
Под конец года спрос начал восстанавливаться в ежемесячном выражении, при этом фиксировалось сокращение доли сделок с ипотекой. Этому поспособствовали скидки от застройщиков и рассрочки.
Ранее сообщалось, что в декабре 2024 года в Москве подешевели массовые новостройки. Средняя цена «квадрата» снизилась на 2,3% по сравнению с ноябрём, до 324,5 тысячи рублей.