Соблюдайте права соседей при сдаче квартиры

Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, его слова приводит РИА Новости. «На сегодняшний день закон не обязывает собственника жилья получать письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду — ни долгосрочной, ни посуточной», — отметил парламентарий.

При этом собственник должен выполнить ряд обязательных условий. Одно из ключевых — это уважение прав и интересов соседей.

Временные жильцы не должны создавать шум, мусорить в подъезде и беспокоить других жильцов, пояснил Кошелев. Помимо этого, важно, чтобы квартиранты соблюдали правила пользования общим имуществом.

В квартире также должны быть установлены счётчики на воду, электричество и газ, чтобы корректно вести расчёты за коммунальные услуги. «Если соседи докажут в суде, что сдача квартиры систематически нарушает их права — постоянный шум, толпы незнакомцев, мусор на лестничной клетке, суд может запретить сдавать это жильё в таком формате», — подытожил депутат.

Ранее стало известно, что банковский вклад сейчас более выгоден, чем покупка квартиры для последующей сдачи в аренду.

Это связано с тем, что рынок начинает нормализоваться, как передаёт ТАСС. Тем, кто не может воспользоваться льготными программами, сенатор посоветовала дождаться снижения процентной ставки и накопить средства, вместо того чтобы брать кредит сейчас под 20 процентов годовых.

По прогнозам, к концу 2026 года ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 15 процентов. Уваркина также рекомендовала россиянам рассмотреть покупку вторичного жилья вместо новостроек, цены на которые продолжают расти.

Среди объектов вторичного рынка можно найти варианты с дисконтом, особенно когда ставки начнут снижаться, отметила парламентарий. Кроме того, Уваркина посоветовала активнее присматриваться к индивидуальному жилищному строительству.

По её словам, возведение собственного дома часто обходится дешевле покупки квартиры. Ранее финансист Дмитрий Трепольский заявил, что в ближайшее время новостройки в России могут подешеветь.

По его мнению, в мае первичное жильё будет продаваться на два-три процента дешевле.

Об этом информирует ТАСС, ссылаясь на слова депутата Госдумы от ЛДПР, первого заместителя председателя комитета Госдумы по физической культуре и спорту Дмитрия Свищева. Чтобы сменить УК, нужно организовать общее собрание жильцов, причём должны присутствовать более половины собственников.

Затем необходимо принять решение большинством голосов, составить протокол собрания, уведомить действующую УК и жилищные надзорные органы, а также выбрать новую управляющую компанию или иной способ управления домом. Дмитрий Свищев подчеркнул, что у россиян часто возникают похожие проблемы с УК.

Жители жалуются на бездействие компаний и игнорирование их проблем. При этом многие не знают, что УК можно сменить.

Процедура смены УК может быть сложной и потребовать от собственников активной позиции. Важно осознавать, что это не быстрый процесс.

Жильцам нужно объединяться и действовать последовательно. «Важно понимать, что добросовестное содержание дома — в интересах самих УК, так как от этого напрямую зависит их доход», — отметил парламентарий.

При замене УК необходимо обращать внимание на правильность оформления документов и протоколов, а также на прозрачность голосования. Важно убедиться, что новая управляющая компания готова принять дом и получить техническую документацию и расчёты.

Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь предложил создать возможность обращаться с жалобами на шумных соседей через «Госуслуги». Он напомнил, что на портале уже есть сервис, позволяющий отправить сообщение владельцу автомобиля, если тот заблокировал проезд.

«Вводишь номер машины, и хозяину приходит вежливое уведомление. Никакой личной информации, никакого конфликта.

Почему бы не сделать нечто похожее для многоквартирных домов?» — предложил Бондарь.

В беседе с News.ru он обратился к кабинету министров с этим предложением.

Парламентарий подчеркнул, что за последние три года более трети регионов не выполнили свои обязательства по расселению аварийного жилья. «При этом некоторые субъекты своих средств в программу практически не вкладывали, а выделенные федеральные деньги не возвращали», — отметил Миронов.

Он добавил, что проблема расселения не ограничивается недоработками на местах, а носит глобальный характер, в первую очередь из-за нехватки бюджетных средств. «Жилой фонд ветшает намного быстрее, чем расселяется.

И тех показателей, которые спускаются в регионы, недостаточно, чтобы наверстать», — описал ситуацию парламентарий. В связи с этим члены партии предложили кабинету министров ввести социальную квоту для застройщиков, чтобы они передавали по крайней мере пять процентов от пустующих квартир государству под социальные нужды.

Миронов подчеркнул, что для решения жилищной проблемы необходимо увеличить федеральное финансирование программы расселения. Он также отметил, что застройщики, которые в последние годы значительно увеличили цены на недвижимость, стали жаловаться на низкий спрос.

В то же время Миронов уточнил, что во Франции до 20 процентов квартир в каждой новостройке отводится под социальное жильё. Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что сделать жильё доступнее для граждан можно за счёт раскрытия градостроительного потенциала.

Она мечтала построить на этом месте дом своей мечты, но столкнулась с препятствиями со стороны местных властей. На участке растут около 20 берёз, небольшая ель, несколько кустарников и ивы.

Женщина хотела избавиться от растительности, чтобы начать работы по демонтажу здания, однако чиновники заявили, что все эти растения защищены законом. Для того чтобы спилить деревья, необходимо получить «порубочный билет», за который придётся заплатить около 700 тысяч рублей.

В Омске ранее произошёл случай, когда у владельцев изъяли 13 дачных участков из-за неухоженной территории. В регионе впервые применили новый закон, который позволяет изымать заброшенную землю.