Нейросеть

Рынок недвижимости: риски ипотеки.

Основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев рассказал агентству «Прайм», что для российского рынка недвижимости существует риск, связанный с активной выдачей ипотеки с низким первоначальным взносом в последние годы. По его словам, это привело к росту продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Однако при ухудшении финансового положения заёмщиков цена такого жилья часто не покрывает невыплаченный остаток по займу. «Это создаёт риски тикающей бомбы для банков, специализирующихся на подобных продуктах», — отметил Мехтиев.

Он добавил, что Банк России осознаёт эти риски и постепенно уменьшает количество ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С января этого года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту как заёмщиков, так и банков.

Ранее в Российской гильдии риелторов прогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.

Лента ру

Долина въехала в квартиру пианиста
Певица Лариса Долина приобрела квартиру, в которой ранее проживал американский пианист и бизнесмен Игорь Райхельсон, обвиняемый в мошенничестве на крупную сумму в России.

Об этом стало известно из Telegram-канала Shot. Райхельсон, получивший гражданство США, изначально был известен как музыкант, но затем занялся торговлей цветными металлами и титаном, став совладельцем компании Interlink Metals and Chemicals S.

A. Из-за недобросовестного ведения бизнеса его объявили в международный розыск.

Пианиста обвиняют в хищении 5,1 миллиарда рублей у компании «ВСМПО-Ависма», крупнейшего производителя титана в России. Райхельсон долгое время был зарегистрирован в жилом комплексе «Премьер», однако в 2025 году родственник владельца квартиры подал на него в суд из-за неоплаты жилья.

Певица Лариса Долина оформила квартиру не на своё имя, а на имя дочери Ангелины, чтобы избежать возможных негативных ассоциаций, связанных с её фамилией.

Лента ру

Альпинист сорвался в шахту лифта
В центре Москвы промышленный альпинист упал в шахту лифта с седьмого этажа.

Об этом сообщил Telegram-канал «112». Инцидент произошёл в жилом здании в Малом Кисловском переулке.

Альпинист занимался очисткой шахты от копоти после пожара. В процессе работы он упал вниз, но его удалось извлечь из шахты живым.

Информации о состоянии рабочего пока нет. Ранее в Москве в новом доме произошёл другой инцидент: лифт с подростками внутри рухнул с пятого на второй этаж.

Сработала аварийная тормозная система. Подростки попытались связаться с диспетчером, но кнопка не работала, а мобильной связи не было.

Лента ру

Василевский купил виллу в США
Андрей Василевский, российский хоккеист, который был признан лучшим вратарём Национальной хоккейной лиги (НХЛ) по итогам прошлого сезона, взял ипотеку на большую сумму на 30 лет для приобретения виллы в Соединённых Штатах Америки.

Эту информацию опубликовал Telegram-канал Sport Baza. Сейчас Василевский играет за клуб «Тампа-Бэй Лайтнинг».

Два года назад хоккеист и его супруга купили дом во Флориде, в престижном районе Тампы, расположенном у побережья, недалеко от военно-воздушной базы Макдилл. Стоимость сделки составила 8,5 миллиона долларов, из них 5,2 миллиона были получены в кредит на 30 лет.

Погасить задолженность Василевский должен до 1 мая 2054 года. Супругам не понравился дизайн дома, построенного в 2018 году, поэтому они решили сделать капитальный ремонт.

В процессе ремонта они спилили деревья на участке, демонтировали бассейн и пристроили к дому дополнительную часть, чтобы закрыть солнечную сторону соседнего дома. Ранее стало известно, что Филипп Киркоров, известный певец, продал все свои четырнадцать квартир в Болгарии.

Лента ру

Не сообщай ИИ ценные данные
Эксперт по информационной безопасности «Контур.Эгиды» Даниил Бориславский предупредил россиян, что данные о местах хранения документов, ключей, наличных и других ценных вещей в доме не следует сообщать искусственному интеллекту.

В беседе с ТАСС специалист отметил, что особенно рискованно дополнять такую информацию фотографиями. Если пользователь решит сохранять подобные записи, используя ИИ-помощника в качестве внешней памяти, со временем в аккаунте может сформироваться подробный каталог ценных вещей с указанием мест хранения.

В случае получения посторонним доступа к аккаунту, злоумышленник сможет узнать не только сведения о самом пользователе, но и о его физическом окружении. Бориславский также рекомендовал внимательно проверять фотографии перед их отправкой ИИ-помощнику, чтобы случайно не включить в кадр банковские карты или другие важные документы.

Подобные предупреждения становятся особенно актуальными в свете сообщений о случаях мошенничества, когда люди теряют значительные суммы денег. Например, жительница Саратова стала жертвой мошенников, пытаясь вступить в домовой чат, и лишилась 18,5 миллиона рублей.

Лента ру

Другие новости