Нейросеть

Рынок недвижимости: риски ипотеки.

Основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев рассказал агентству «Прайм», что для российского рынка недвижимости существует риск, связанный с активной выдачей ипотеки с низким первоначальным взносом в последние годы. По его словам, это привело к росту продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Однако при ухудшении финансового положения заёмщиков цена такого жилья часто не покрывает невыплаченный остаток по займу. «Это создаёт риски тикающей бомбы для банков, специализирующихся на подобных продуктах», — отметил Мехтиев.

Он добавил, что Банк России осознаёт эти риски и постепенно уменьшает количество ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С января этого года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту как заёмщиков, так и банков.

Ранее в Российской гильдии риелторов прогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.

Лента ру

Тележурналист оспорил сделку с квартирой
Известный тележурналист продал свою московскую квартиру за 22 миллиона рублей.

Покупателем стала 64-летняя Мария. После сделки журналист заявил, что стал жертвой мошенников.

Об этом информирует Telegram-канал Baza. По информации канала, квартира площадью 74 квадратных метра была продана 66-летним Игорем.

Во время просмотра тележурналист сообщил, что планирует переезд в Санкт-Петербург вместе с женой, поэтому собирается купить дом в Ленинградской области. Сделка прошла по всем правилам: продавец выписался из квартиры, снял обременение, предоставил справки о психическом здоровье и получил деньги.

После этого он должен был освободить жильё, но перестал выходить на связь. Риелтор сообщил Марии, что продавец снял деньги со счёта и перевёл их.

Однако позже Игорь обратился в полицию и в эфире федерального телеканала назвал покупательницу и риелтора мошенниками. Экспертиза установила, что на момент сделки тележурналист находился в состоянии, которое влияло на его способность понимать происходящее.

Спор продолжается, а Мария не может пользоваться квартирой, хотя формально остаётся её владелицей. Ранее россиян предупреждали о риелторах-мошенниках, работающих по «схеме Долиной».

Среди мошеннических схем — попытки ограничить контакт покупателя с собственником квартиры.

Лента ру

Аренда квартир в Хамовниках сравнялась с покупкой жилья в регионах
Стоимость месячной аренды квартир в московском районе Хамовники достигла уровня цен на покупку жилья в регионах.

Это стало известно из Telegram-канала Shot. Согласно данным издания, за аренду некоторых апартаментов в этом районе Москвы нужно заплатить до 4,5 миллиона рублей в месяц.

Годовая аренда обойдётся в ту же сумму, что и покупка трёхкомнатной квартиры и дома с баней в регионе. На цену аренды влияют различные факторы, такие как наличие дополнительной инфраструктуры во дворе или удобств в самой квартире.

Это может быть система «умный дом», сад, хаммам или помещения для прислуги. Ранее сообщалось, что состоятельные москвичи стали массово переезжать из центра на окраины.

Лента ру

Женщина заняла раскладушку в подъезде
В Иркутске местная жительница решила обустроить себе спальное место в общем коридоре многоквартирного дома.

Расстояние от раскладушки до её квартиры составляет всего один метр. Об этом сообщил Telegram-канал Babr Mash.

По словам соседей, женщина не только спит в подъезде, но и ест там. Жильё в этом доме она приобрела недавно.

Ранее жители столичного района Отрадное пожаловались на то, что из одной из квартир регулярно выбрасывают вещи. Москвичей беспокоит, что один из жильцов девятого этажа выкидывает из окна сковородки, ножи, банки, детское питание, лекарства, подушки и одежду.

Лента ру

Ребёнок заболел из-за насекомых
В Сочи в съёмной квартире за 100 тысяч рублей в месяц ребёнок заболел из-за кожеедов, которые жили под кроватью.

Об этом сообщил Telegram-канал «112». Екатерина, мать трёхлетнего пострадавшего, рассказала, что у ребёнка несколько раз поднималась температура до 38,8 градуса, началась рвота и диарея, посинели губы и побледнели конечности, а также снизился уровень сахара до 2,8.

Семья трижды вызывала скорую помощь. Позже на теле ребёнка появились укусы, волдыри и отёки.

Родители выяснили, что причиной ухудшения здоровья малыша стало большое количество кожеедов. Семья срочно съехала с квартиры, и состояние ребёнка улучшилось.

Теперь Екатерина и её муж пытаются доказать, что проблемы со здоровьем малыша связаны именно с насекомыми в жилье. Ранее в сентябре стало известно, что в Новосибирске началось нашествие клещей.

Одна местная жительница рассказала, что после прогулки обнаружила дома 10 членистоногих.

Лента ру

Другие новости