Недвижимость
17 января 2025, 02:35
Рынок недвижимости: риски ипотеки.
Основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев рассказал агентству «Прайм», что для российского рынка недвижимости существует риск, связанный с активной выдачей ипотеки с низким первоначальным взносом в последние годы. По его словам, это привело к росту продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
Однако при ухудшении финансового положения заёмщиков цена такого жилья часто не покрывает невыплаченный остаток по займу. «Это создаёт риски тикающей бомбы для банков, специализирующихся на подобных продуктах», — отметил Мехтиев.
Он добавил, что Банк России осознаёт эти риски и постепенно уменьшает количество ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С января этого года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту как заёмщиков, так и банков.
Ранее в Российской гильдии риелторов прогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.
Лента ру
