Рынок недвижимости: риски ипотеки.

Однако при ухудшении финансового положения заёмщиков цена такого жилья часто не покрывает невыплаченный остаток по займу. «Это создаёт риски тикающей бомбы для банков, специализирующихся на подобных продуктах», — отметил Мехтиев.

Он добавил, что Банк России осознаёт эти риски и постепенно уменьшает количество ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С января этого года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту как заёмщиков, так и банков.

Ранее в Российской гильдии риелторов прогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.

Об этом проинформировала пресс-служба департамента городского имущества Москвы. Среди участников программы — жители 38 домов старого жилого фонда в районах Проспект Вернадского, Солнцево и Можайского района.

Общее количество москвичей, ставших правообладателями квартир по реновации в округе, составляет около 27,9 тысячи человек. Это превышает четверть от общего числа горожан, подлежащих переселению по программе на западе столицы.

Всего в Западном административном округе планируется переселить 104 тысячи москвичей из 548 старых домов в равнозначные квартиры с улучшенной отделкой. Ранее основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева рассказала россиянам о вариантах жилья дешевле пяти миллионов рублей в Москве.

По её словам, это компромиссные варианты: переделанные под квартиры комнаты в общежитии или пансионате, апартаменты или доля в обычной квартире.

На Мичуринской улице из кранов потекла вода коричневого цвета. Представители «Ростовводоканала» пока не предоставили объяснений по поводу случившегося, как и не были осведомлены о причинах произошедшего сами жильцы.

Ранее жители Ростова-на-Дону уже сообщали о воде коричневого цвета на улице Тельмана. До этого на мутную зеленоватую воду из кранов жаловались обитатели Кировского, Ленинского, Ворошиловского, Октябрьского, Пролетарского и Железнодорожного районов города, а также жители Батайска.

Об этом заявила Мария Сорока, директор департамента первичного рынка и ипотеки федеральной компании «Этажи» в Москве, ссылаясь на данные, опубликованные «Газета.ru».

Риелтор отметила, что однокомнатную квартиру в столичной новостройке, которую можно легко и выгодно продать, сейчас можно приобрести минимум за 12 миллионов рублей. Ставка по ипотечным программам часто составляет 11,9 процента и предлагается на срок от четырёх до семи лет, а иногда и на весь срок.

Есть варианты без удорожания, а застройщики готовы делать индивидуальные скидки, даже если удорожание присутствует, сообщила Сорока. Семейная ипотека предлагает более низкую ставку — на уровне 6 процентов годовых.

При кредите на 20 лет и первоначальном взносе в 20,1 процента (2,52 миллиона рублей) ежемесячные платежи за квартиру составят 67,9 тысячи рублей, а переплата — 6,82 миллиона рублей. Если же взять кредит с субсидированной ставкой 11 процентов на весь срок, платёж увеличится до 103,7 тысячи рублей в месяц, а переплата — до 15,4 миллиона рублей.

На вторичном рынке минимальный платёж будет сопоставим только при более крупном первоначальном взносе, подчеркнула эксперт. Например, за однокомнатную квартиру стоимостью 10 миллионов рублей придётся отдать 5 миллионов рублей (50 процентов от суммы).

При ставке 15,5 процента годовых ежемесячный платёж составит 67,7 тысячи рублей, а переплата за 20 лет без досрочного погашения — почти 11,25 миллиона рублей. Ранее риелторы выяснили, что средний чек по ипотеке за 2025 год в России вырос на 23 процента и достиг 4,9 миллиона рублей.

В Telegram-канале службы говорится, что откинутые створки в этом режиме могут стать смертельной ловушкой для питомца. Москитная сетка создаёт лишь иллюзию безопасности, так как кошки легко выбивают её весом тела и раздирают когтями.

Поэтому хозяевам рекомендуется не оставлять окна открытыми в режиме проветривания без присмотра. Необходимо устанавливать прочные антикошки-сетки и не полагаться на обычные москитные.

Также следует фиксировать окна ограничителями, чтобы кошка не смогла их открыть. Не стоит забывать и о защите балкона.

Если кошка всё же выпала из окна, нужно обратиться к ветеринару. Специалисты предупреждают, что травмы внутренних органов коварны и могут не проявляться сразу.