Рынок недвижимости: риски ипотеки.

Однако при ухудшении финансового положения заёмщиков цена такого жилья часто не покрывает невыплаченный остаток по займу. «Это создаёт риски тикающей бомбы для банков, специализирующихся на подобных продуктах», — отметил Мехтиев.

Он добавил, что Банк России осознаёт эти риски и постепенно уменьшает количество ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С января этого года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту как заёмщиков, так и банков.

Ранее в Российской гильдии риелторов прогнозировали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.

При сравнении этих финансовых инструментов важно учитывать срок и условия кредитования, наличие созаёмщика и первоначального взноса, а также сумму обеспечения. Если планируется взять небольшую сумму и показатели долговой нагрузки приемлемы, потребительский кредит, по словам эксперта, не так ударит по бюджету, как ипотечный.

Хотя процентная ставка по потребительскому кредиту выше, при ипотеке заёмщику придётся ежегодно оплачивать значительный страховой платёж. Особенно это касается заёмщиков в возрасте — для них сумма страхового полиса жизни и здоровья может превышать 100 тысяч рублей.

Об этом предупреждает финансист. При оформлении займа Светлана Зубкова рекомендует внимательно изучить условия кредитования, размер комиссий, стоимость страхового полиса и сумму комиссии банка за услуги, включая те, что включены в полис.

Например, при досрочном погашении кредита по страховому полису банк пересчитывает и возвращает остаток, в то время как комиссия удерживается. Эксперт напомнила, что банк имеет право взимать комиссию только за опциональные услуги.

Непосредственно с процессом кредитования связанные услуги комиссиями банк брать не может. Средний чек по ипотеке в России за год вырос на 23 процента и достиг 4,9 миллиона рублей.

Она поделилась воспоминаниями о том, как начала мечтать о покупке идеальной квартиры. Чтобы разобраться в своих предпочтениях, ей понадобился внутренний диалог с собой.

Актриса отметила, что для неё было важно, чтобы квартира была не меньше ста квадратных метров. «Не меньше ста квадратных метров, это принципиальная история.

Хорошо, окей, не меньше ста. Что ещё хочешь, Ирочка?

Камин хочу. Отлично.

Какой этаж хочешь? Я говорю: ну не выше четвёртого.

А где камин не выше четвёртого в Москве? Ну восьмой, девятый этаж (бывает с камином)», — рассказала она.

В результате Ирина нашла квартиру, которая соответствовала всем её критериям: площадью 125 квадратных метров, на четвёртом этаже, с камином и мансардой. Актриса призналась, что на тот момент у неё не было достаточно денег для покупки жилья мечты, поэтому ей пришлось продать машину, машино-место и склад, а также взять кредит.

До этого она договорилась с собой, что выберет ту квартиру, которая «попадёт ей в сердце», независимо от суммы. «Почему я в своём уме, своём мышлении ограничиваю себя настолько, что уже себя вычёркиваю себя из списка Forbes заранее?

Эти деньги есть? Есть, эти деньги зарабатывают.

А давай-ка мы не будем этого делать», — убедила себя Ирина. Горбачёва уверена, что именно изменение её мышления позволило ей приобрести идеальное жильё.

Она добавила, что покупка стала возможной, когда она «убрала шоры, которые сама себе поставила», и перестала «обкрадывать себя», действуя из «бедного мышления». Ранее балерина Анастасия Волочкова рассказывала о своём саде с бонсаем и зеркальным забором на приусадебном участке.

Об этом проинформировала пресс-служба департамента городского имущества Москвы. Среди участников программы — жители 38 домов старого жилого фонда в районах Проспект Вернадского, Солнцево и Можайского района.

Общее количество москвичей, ставших правообладателями квартир по реновации в округе, составляет около 27,9 тысячи человек. Это превышает четверть от общего числа горожан, подлежащих переселению по программе на западе столицы.

Всего в Западном административном округе планируется переселить 104 тысячи москвичей из 548 старых домов в равнозначные квартиры с улучшенной отделкой. Ранее основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева рассказала россиянам о вариантах жилья дешевле пяти миллионов рублей в Москве.

По её словам, это компромиссные варианты: переделанные под квартиры комнаты в общежитии или пансионате, апартаменты или доля в обычной квартире.

На Мичуринской улице из кранов потекла вода коричневого цвета. Представители «Ростовводоканала» пока не предоставили объяснений по поводу случившегося, как и не были осведомлены о причинах произошедшего сами жильцы.

Ранее жители Ростова-на-Дону уже сообщали о воде коричневого цвета на улице Тельмана. До этого на мутную зеленоватую воду из кранов жаловались обитатели Кировского, Ленинского, Ворошиловского, Октябрьского, Пролетарского и Железнодорожного районов города, а также жители Батайска.