Рынок квартир-студий в Москве: спад и изменения.
В новостройках Москвы количество квартир-студий за год сократилось на 13 процентов и достигло трёхлетнего минимума.
Это выяснили специалисты компаний «Метриум» и «Основа» в совместном исследовании. По данным экспертов, за 2024 год предложение жилья такого формата уменьшилось до 7914 лотов.
При этом количество однокомнатных квартир выросло на 2,2 процента, «двушек» — на 2,1 процента. «Троек» стало меньше на 2,1 процента, а многокомнатных квартир — на 2 процента.
Раньше студий на рынке было почти в полтора раза больше, чем трёхкомнатных квартир, а теперь их число почти сравнялось. Аналитики связывают такую динамику с обновлением градостроительной политики Москвы.
В том числе на ситуацию повлиял запрет на проектирование малогабаритного жилья и на строительство апартаментов. Спрос на студии остаётся высоким.
Их покупают родители детям-студентам, молодые пары, которые ищут первое бюджетное жильё, и одинокие пожилые люди.
