Россияне будут платить по ипотеке всё больше.
В «РБК-Недвижимости» подсчитали, что в 2025 году россиянам придётся платить по ипотеке за однокомнатную квартиру в среднем не менее 70 тысяч рублей в месяц. В четырёх из 16 российских мегаполисов необходимая сумма превышает 100 тысяч рублей в месяц.
Это города, где стоимость средней «однушки» площадью 35 квадратных метров превышает 6 миллионов рублей. За четыре последних месяца ежемесячный ипотечный платёж за однокомнатную квартиру в городах-миллионниках для новых заёмщиков увеличился на 14–44 тысячи рублей, или 32,3 процента.
В феврале цены на строящиеся в столице однокомнатные квартиры в среднем составили 12,34 миллиона рублей. Поэтому в Москве в месяц на погашение кредита предстоит тратить 211,7 тысячи рублей — на 44,1 тысячи больше, чем в конце третьего квартала 2024 года, когда при ставке в размере 22 процентов квартира стоила 12,09 миллиона рублей.
За четыре месяца для новых заёмщиков ипотечный платёж увеличился на 32,3 процента. В Санкт-Петербурге ежемесячный платёж составит 165,9 тысячи рублей.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе — 9,67 миллиона рублей. За последние четыре месяца платёж вырос на 33,9 тысячи рублей.
В Казани со средней стоимостью квартиры 7,49 миллиона рублей в месяц придётся тратить 128,4 тысячи рублей. Платёж вырос на 26,5 тысячи рублей.
В Нижнем Новгороде, где квартира в среднем стоит 6,12 миллиона рублей, платёж составит 104,9 тысячи рублей (рост на 20,3 тысячи рублей). Ранее эксперты «Циан.
Аналитики» сообщили, что в феврале ценовой разрыв между первичным и вторичным жильём достиг рекордных 20 процентов. За год показатель увеличился на 4 процентных пункта — в феврале 2024 года он составлял 16 процентов.