Нейросеть

Россия рискует столкнуться с дефицитом жилья.

В 2028 году в России может возникнуть дефицит нового коммерческого жилья.

Такой прогноз озвучил управляющий директор «РБК Недвижимость», член Общественного совета при Минстрое Игнат Бушухин в интервью радиостанции «Говорит Москва». Он отметил, что если три года назад в Москве за первый квартал было построено 20 новых новостроек, то в этом году — только восемь, то есть в два раза меньше.

Это говорит о том, что через два-три года, когда эти новостройки будут достроены, ожидается дефицит коммерческого жилья. Однако Бушухин считает, что в Москве нехватка нового жилья не будет критической, поскольку есть программа реновации.

Но в целом по России из-за дорогих кредитов может возникнуть дефицит новостроек. Ранее предлагалось запретить россиянам покупать жильё за наличные деньги, если его стоимость превышает один миллион рублей.

Эта мера связана с увеличением числа преступлений, связанных с лишением недвижимости: если в 2022 году их было шесть тысяч, то в 2023 году — восемь тысяч.

Лента ру

Женщина спускается пешком с 24-го этажа из-за сломанных лифтов
Беременная жительница Москвы была вынуждена спускаться с 24-го этажа пешком из-за регулярных поломок лифтов в жилом комплексе застройщика ПИК.

Об этом сообщил Telegram-канал «Осторожно, Москва». Речь идёт о доме на Варшавском шоссе, 141, корпус 7.

Женщина на седьмом месяце беременности рассказала журналистам, что с мая в их подъезде постоянно ломаются лифты. По её словам, в данный момент не работают два из трёх лифтов, а третий часто застревает.

«Сегодня единственный работающий лифт несколько раз проезжал мимо нашего этажа. Я стояла около 20 минут в душном холле, а потом была вынуждена спускаться пешком с 24-го этажа на седьмом месяце беременности», — поделилась жительница проблемного ЖК.

Она также отметила, что среди её соседей много семей с детьми и беременных женщин. Соседи женщины рассказали, что неоднократно обращались в различные инстанции, но это не привело к результату — сроки ремонта лифтов постоянно переносили.

Люди призвали провести проверку и обратить внимание на ситуацию в доме.

Лента ру

Получайте платёжки за ЖКУ электронно
Начиная с 1 сентября 2027 года, россияне будут получать платёжные документы за жилищно-коммунальные услуги в электронном виде в личных кабинетах на портале госуслуг.

Об этом заявил первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в беседе с агентством РИА Новости. Парламентарий уточнил, что нововведение коснётся собственников квартир, которые имеют подтверждённую учётную запись на госуслугах и согласны на получение документов в электронном формате.

Кошелев подчеркнул, что переход на электронный формат — это право, а не обязанность. Ранее жителям Москвы рассказали о красной квитанции за ЖКУ.

Лента ру

Топурия владеет элитной недвижимостью
Солистка группы «А-Студио» Кети Топурия и её семья владеют недвижимостью стоимостью более 600 миллионов рублей.

Эту информацию опубликовал Telegram-канал «Звездач». С 2025 года певица вместе с семьёй живёт в новом доме на Николиной Горе в Подмосковье, недалеко от Рублёвки.

По данным источника, участок, на котором расположен особняк, имеет площадь около 20 соток, а площадь самого здания — примерно 1,2 тысячи квадратных метров. Топурия говорила, что строительство длилось почти четыре года, и за это время фасад здания переделывали четыре раза.

Генеральный директор риелторской компании Юрий Паршиков сообщил, что стоимость недвижимости в этом посёлке может достигать 500 миллионов рублей. Объект, принадлежащий Топурии и её семье, эксперт оценил в сумму не более 300 миллионов рублей, отметив, что точная стоимость зависит от вложений в дом и мебели.

Помимо особняка, у певицы уже много лет есть квартира в сталинке, расположенной в 1-м Боткинском проезде. Риелтор считает, что стоимость этого жилья составляет не менее 47 миллионов рублей.

Также Кети Топурия приобрела апартаменты в Дубае в ультралюксовом комплексе Bulgari Residences Dubai с видом на Персидский залив. Их площадь — 150 квадратных метров.

Паршиков оценил стоимость недвижимости примерно в 4 миллиона долларов, что на момент сделки в 2023 году составляло около 320 миллионов рублей. Ранее сообщалось, что актриса Агата Муцениеце и её супруг, музыкант Пётр Дранга, владеют жильём на сотни миллионов рублей.

Лента ру

Выбери загородный дом для отдыха
При выборе загородного дома для осеннего отдыха необходимо учитывать его оснащение.

Нина Доминго, основатель сервиса аренды загородных домов в Подмосковье Domingo Dacha, поделилась с «Газетой.Ru» своими мыслями по этому поводу.

В холодное время года важно, чтобы дом был уютным и тёплым, причём не только в переносном смысле. Баня, купель и камин особенно ценятся осенью.

Кроме того, нужно убедиться, что в доме хорошее отопление. Панорамные окна позволят любоваться видами позолотевшей листвы, а большая общая зона станет местом для семейных вечеров.

Эти детали, как отмечает Доминго, часто запоминаются лучше любых дизайнерских решений. Окружающая местность также влияет на общее впечатление от дома: прогулочные маршруты, лес, водоёмы, местные хозяйства или небольшие кафе могут стать дополнительным бонусом.

Сейчас растёт спрос на формат «дачи без забот», где проживание не омрачается бытовыми вопросами, подчёркивает эксперт. Перед покупкой дома Нина Доминго рекомендует изучить отзывы, особенно свежие, оставленные осенью или зимой.

Если вы арендуете дом через сервис, регулярное обновление снимков в зависимости от сезона свидетельствует о скрупулёзности компании и помогает избежать неоправданных ожиданий. «Доверие начинается именно с таких мелочей», — подчеркнула собеседница издания.

Вячеслав Гапеев, технический специалист ТСТН, ранее давал россиянам советы по выбору дачного дома. Он рекомендовал рассматривать не менее 25–30 вариантов.

Чтобы измерить уровень шума, стоит приезжать на просмотр в выходные дни, но если вы планируете жить в доме постоянно, лучше нанести визит в будни.

Лента ру