Риелтор прогнозирует рост цен на жильё

По его мнению, решение регулятора пока не влияет напрямую на рынок, так как ипотечные кредиты по-прежнему недоступны для многих россиян. «На самом деле я бы не привязывал динамику цен к ключевой ставке, — отметил Барсуков.

— Потому что ставка в сегодняшнем виде будет играть скорее психологическую роль». Специалист подчеркнул, что снижение ставки до 18 процентов не делает ипотеку доступной для россиян, особенно учитывая сохраняющийся разрыв с реальными банковскими ставками.

«Нужно отметить, что снижение ещё не произошло на том уровне, на котором можно было бы говорить о появлении доступной ипотеки, — пояснил Барсуков. — 18 процентов — это всё ещё очень высокая цифра».

Риелтор также напомнил, что несколько лет назад банки иногда выдавали ипотечные кредиты под проценты ниже ставки ЦБ, что отражало ожидания дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. Сейчас, по его мнению, ситуация иная.

Тем не менее Барсуков считает, что психологический эффект от снижения ставки может повлиять на поведение продавцов. «Есть психология рынка, — предупредил риелтор.

— Продавцы ожидают, что теперь, со снижением ставки, к ним придут ипотечники. И пока до рынка дойдёт, пока эксперты скажут, что никакого роста спроса не произойдёт, мы останемся в ситуации завышенных цен».

По этой причине, по прогнозам эксперта, к концу года цены на жильё на вторичном рынке могут вырасти на 5–10 процентов. Совет директоров по итогам июльского заседания понизил ключевую ставку сразу на 200 базисных пунктов — с 20 до 18 процентов годовых.

Глава регулятора Эльвира Набиуллина отмечала, что это не приведёт к снижению привлекательности банковских вкладов в РФ. По её мнению, этот финансовый инструмент ещё долго будет пользоваться популярностью у граждан, так как средние ставки по ним остаются выше темпов роста потребительских цен в стране.

Об этой ситуации написало издание «Фонтанка». Анна более 11 лет сотрудничала с волонтёрами, которые оставляли у неё собак на передержку.

Зооспасатели доверяли ей, потому что она ездила с питомцами на выставки и в ветеринарные клиники. «Мы были уверены, что она всё хорошо делает.

У неё там порядка 30 мест для собак в доме», — рассказала одна из волонтёров. В месяц за содержание животных Анне платили 150 тысяч рублей.

Полтора месяца назад женщина стала реже выходить на связь, а затем уехала в отпуск, оставив присматривать за собаками других людей. Когда волонтёры решили навестить подопечных, они попали в квартиру и обнаружили, что жильё завалено экскрементами, а двери нельзя открыть без лопаты.

Пустые миски для еды и воды стояли повсюду. Из 30 собак две уже не подавали признаки жизни, а семь находились в критическом состоянии — последних экстренно доставили в клиники.

Остальных собак, не нуждавшихся в срочной помощи специалистов, также вызволили. Женщина, бросившая питомцев без еды, до сих пор не вышла на связь.

Волонтёры подали заявление о жестоком обращении с животными и сообщили, что выжившие питомцы находятся в безопасности. Ранее стало известно, что жительница Алматы завела в квартире 136 кроликов и попала в психиатрическую больницу.

Об этом сообщает РИА Новости. По словам Елены Мищенко, альтернативные сделки занимают значительную долю на рынке готового жилья в столице России — от 70 до 90 процентов.

Собственники часто продают одну квартиру и сразу покупают другую, нередко в рамках одной сделки, с участием банков или аккредитивов. Часто встречаются ситуации, когда семья с детьми продаёт однокомнатную квартиру в районах старой панельной застройки и хочет улучшить жилищные условия, переехать ближе к центру или в более комфортную локацию.

В таких случаях стоимость продаваемого жилья составляет примерно восемь миллионов рублей, а приобретаемого — 12 миллионов рублей. Разница в стоимости может варьироваться в зависимости от ситуации.

В 50 процентах случаев она составляет от одного до трёх миллионов рублей, в 31 проценте — от трёх до пяти миллионов, и лишь в девяти процентах — более пяти миллионов рублей. Ранее интерес россиян к новостройкам возрос, и в июле 2025 года продажи новостроек в России увеличились на 7,3 процента в годовом выражении.

Они не вводят новых запретов, поскольку ведение бизнеса на дачном участке уже считалось незаконным. Об этом заявила заместитель председателя комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина, как сообщает ТАСС.

Она прокомментировала информацию о том, что с нового месяца российским дачникам запретят получать прибыль со своих участков, например, открывать хостелы, автосервисы и торговые точки. «Любая предпринимательская деятельность на садовых и огородных участках уже была запрещена с 1 января 2019 года», — подчеркнула Оглоблина.

По её словам, изменения, которые вступят в силу 1 сентября, направлены на то, чтобы привести закон в соответствие с Земельным, Градостроительным, Лесным кодексами и другими федеральными законами. Накануне заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов сообщил, что с 1 сентября в России начнут действовать новые критерии для изъятия бесхозных земельных участков.

Основанием для этого станет отсутствие построенного и зарегистрированного объекта в установленные сроки. Ранее также сообщалось, что в России на участках в садоводческих некоммерческих товариществах запретят вести предпринимательскую деятельность, в том числе открывать хостелы, склады, мастерские и автосервисы.

Согласно заявлению заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, основанием для этого станет отсутствие возведённого и зарегистрированного объекта в установленные сроки. Так, для земель под строительство этот срок составляет пять лет, а для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — семь лет.

Об этом сообщает РИА Новости. Кроме того, основанием для изъятия может стать захламление более половины территории отходами или мусором, если проблема не будет устранена в течение года со дня выявления.

Также участки могут изымать у россиян за ненадлежащее содержание построек, включая разрушения стен, отсутствие окон и другие нарушения. Однако, как уточнил Колунов, изъятие неиспользуемой земли — это крайняя мера.

Ранее юрист Михаил Салкин заявил, что складирование мусора на даче может привести к штрафу для россиян до двух тысяч рублей. По его словам, нарушением закона считается складирование бытовых отходов, строительного мусора или других загрязняющих веществ.

С 1 сентября в РФ на участках в садоводческих некоммерческих товариществах будет запрещено вести предпринимательскую деятельность — открывать хостелы, склады, мастерские и автосервисы.