Путин освободил россиян от уплаты НДФЛ при ипотеке

Информация об этом появилась на портале правовых актов. Льгота распространяется на кредиты, взятые на строительство или покупку жилья, земельных участков, а также на рефинансирование таких займов.

Чтобы воспользоваться ею, необходимо соблюдение двух условий: договор должен быть заключён до 31 декабря 2024 года, и у заёмщика должно быть право на налоговый вычет на строительство или приобретение жилья, подтверждённое специалистами. Материальная выгода возникает, когда проценты по жилищному кредиту составляют менее двух третей ключевой ставки Банка России.

В законе также прописаны другие нормы, и он вступает в силу со дня опубликования. Ранее было предложено освободить от уплаты НДФЛ старших по дому, чтобы мотивировать россиян оставаться на этой должности и не терять индексацию пенсии из-за двух-трёх тысяч рублей.

Как отметил один из спикеров, этот шаг направлен на поддержку граждан, взявших жилищные кредиты, и может стать дополнительным стимулом для развития жилищного строительства и улучшения жилищных условий населения.

По данным крупнейшего ипотечного кредитора страны, банка Halifax, средняя стоимость дома в ноябре достигла почти 300 тысяч фунтов стерлингов, что эквивалентно примерно 38,4 миллиона рублей. Цены на жильё выросли на 1,3 процента, достигнув 298,08 тысячи фунтов стерлингов.

Положительная динамика наблюдается уже пятый месяц подряд. Годовой темп роста цен составил 4,8 процента, что является самым высоким показателем с ноября 2022 года.

Сильнее всего дома подорожали в Северной Ирландии, где годовая инфляция на рынке недвижимости достигла 6,8 процента. За Западной Англией (5,9 процента) и Западным Мидлендом (5,5 процента) следуют другие регионы.

Самыми недоступными оказались дома в Лондоне, где приобрести жильё можно в среднем за 545,5 тысячи фунтов стерлингов, что составляет около 69,8 миллиона рублей. По сравнению с 2023 годом цены выросли на 3,5 процента, подчеркнули аналитики.

Ранее стали известны самые популярные страны у россиян для покупки недвижимости. Лидером рейтинга оказались Объединённые Арабские Эмираты.

Второе место среди наиболее востребованных у россиян локаций заняла Венгрия, а третье — Франция.

Она доступна для покупки на данный момент и стоит 10,2 миллиона рублей. Речь идёт о квартире-студии площадью 23,1 квадратного метра, которая расположена на девятом этаже 19-этажного дома в микрорайоне Бытха.

Специалисты отметили, что, несмотря на скромный метраж, объект привлекает внимание своим средним расположением по этажности и доступной ценой. Ранее в декабре стало известно, что стоимость самой дешёвой однокомнатной квартиры в новостройке Петербурга оценили в 3,67 миллиона рублей.

Лот площадью 30,8 квадратного метра продаётся в микрорайоне Шушары на юго-востоке города.

Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные консалтинговой компании Frank RG. В минувшем ноябре российские банки выдали 256,7 миллиарда рублей ипотеки.

Это показатель снизился не только по отношению к ноябрю 2023 года, но и к октябрю 2024-го — на 27 %. Упало и количество выданных кредитов — минус 68 % к ноябрю 2023-го и минус 26,6 % к октябрю 2024-го.

Эксперты считают, что отрицательная динамика может быть связана в том числе с исчерпанием банками лимитов по госпрограммам и удорожанием ипотеки после очередного увеличения ключевой ставки ЦБ. Ранее стало известно, что в России рекордно упала выдача кредитов.

В ноябре 2024 года банки выдали кредитов на 626,3 миллиарда рублей, что на 28,4 % меньше октябрьского показателя.

За счёт раскрытия гасятся кредиты банкам, снижается бремя высоких процентных ставок», — пояснил Холопик. Специалист добавил, что с января по ноябрь десятка крупнейших девелоперов России задерживала сроки ввода на меньший срок, чем девелоперы в целом по стране — в среднем на 0,75 месяца против 6,7 месяца.

Ранее россиянам посоветовали перед покупкой новостройки внимательно изучить информацию о застройщике. Прежде всего нужно изучить проектную декларацию — обычно её публикуют на официальном сайте.

Стоит оценить, насколько девелопер соблюдает сроки возведения объектов, а также изучить его историю деятельности на строительном рынке.