Проверь цену квартиры перед покупкой

В редких случаях заниженная стоимость недвижимости может показаться удачной, однако чаще всего это сигнал о предстоящих вложениях. Квартира, цена которой отличается от среднерыночной по району, вероятно, нуждается в капитальном ремонте, как пояснил эксперт.

Помимо этого, заниженная цена может указывать на неудобное расположение объекта, отсутствие инфраструктуры в районе, плохой вид из окна или близость к шумным автотрассам. Выгодная цена может скрывать и другие недостатки, например, расположение квартиры на первом или последнем этаже дома.

Эксперты ранее отмечали, что если стоимость снижена за счёт акции застройщика, то компания могла сэкономить на материалах, инженерных системах или отделке.

Согласно статистике Центробанка, которую приводит издание «Известия», спад наблюдается в трети регионов страны. За апрель — июнь стоимость квадратного метра на вторичном рынке упала в 27 из 83 субъектов.

Наиболее существенное снижение произошло в Калужской области, где цены опустились на 10 процентов и достигли отметки в 92 тысячи рублей за квадратный метр. В Краснодарском крае снижение составило 9 процентов, а стоимость «квадрата» на вторичном рынке установилась на уровне 175,5 тысячи рублей.

В Мурманской области цены уменьшились на 5 процентов, до 84 тысяч рублей за квадратный метр. Среди других регионов, где также наблюдается снижение цен на вторичное жильё, можно выделить Тверскую область, Еврейский автономный округ, Калмыкию и Тыву.

Кроме того, снижение цен отмечается в Санкт-Петербурге, Карелии, Адыгее, Северной Осетии, Астраханской и Нижегородской областях. Эксперты связывают эту тенденцию со слабым спросом и недоступностью ипотеки.

В результате покупатели стали чаще выбирать новостройки, на которые распространяются льготные программы. Продавцы также начали снижать цены на объекты после длительного периода роста.

Ранее был отмечен рост заявок на оформление ипотеки в России. В сегменте новостроек количество заявок увеличилось на 12 процентов, а на вторичном рынке — на 26 процентов.

Недвижимость находится на западе города, в жилом комплексе, который строит компания «Самолёт». По словам неназванных источников, Алина долго выбирала район, прежде чем принять решение.

Несколько дней назад она посетила офис застройщика и заключила договор купли-продажи. Информация о стоимости и площади квартиры пока не разглашается.

Ранее актриса Юлия Такшина поделилась историей о том, как подрядчики обманули её, и из-за некачественной работы ей пришлось снести почти готовый дом и начать строительство заново.

Площадь лота составляет 23,4 квадратных метра, он находится в Пушкинском районе города, на последнем этаже десятиэтажного дома. Однушка меньшей площадью — 27,5 квадратных метра — продаётся в Красногвардейском районе за 4,7 миллиона рублей.

Это самая дешёвая «однушка» в Санкт-Петербурге со сдачей в этом году. Квартира расположена на первом этаже двадцатитрёхэтажного дома.

Ранее сообщалось, что в августе аренда самой дешёвой однокомнатной квартиры в Москве стоила 25 тысяч рублей в месяц.

Она призналась, что из-за неопытности допустила много ошибок в строительстве и потратила огромные средства — столько, сколько хватило бы на два дома, а также потеряла много времени. «Везде, где можно было меня обманывать, меня обманули.

И после пяти лет строительства, когда дом был готов, отштукатурен и можно было уже вносить мебель, мы всё снесли и строим заново», — сообщила артистка. Такшина отметила, что негативный опыт научил её тщательно выбирать профессионалов, даже если их услуги стоят дорого, и быть внимательной на стройке.

«Тебе скажут: вот, мы тебе всё построили. И ты видишь, что всё прекрасно, а на следующий день, когда строители уходят, у тебя начинает всё сыпаться, отваливаться.

У меня такое впечатление, что многие, у кого где-то что-то не сложилось, сегодня идут в строители, потому что очень востребованы, хорошо получают», — добавила она. Также Такшина рассказала, что однажды к ней приехали строители на дорогих автомобилях, на фоне которых её собственная машина выглядела непрезентабельно.

В заключение актриса уточнила, что сейчас ей удалось найти хорошего инженера, который занимается стройкой с нуля. Ранее стало известно, что певица Рита Дакота (настоящее имя — Маргарита Герасимович) продала недвижимость в Москве за 141 миллион рублей.